廣州二套房公積金貸款政策是怎樣的

　　住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體及其在職職工，對等繳存的長(cháng)期住房?jì)π�。以下是小編為大家整理廣州二套房公積金貸款政策是怎樣的相關(guān)內容，文章希望大家喜歡！

　　廣州二套房公積金貸款政策是怎樣的：

　　首先對名下已有一套住房但無(wú)貸款記錄，或已一套住房并已結清貸款的繳存職工家庭，申請個(gè)人住房公積金買(mǎi)房的話(huà)，最低首付款為30%；但如果名下已有一套住房，且未結清購房貸款的家庭，申請個(gè)人住房公積金貸款買(mǎi)房，貸款首付款最低為40%。

　　公積金貸款買(mǎi)房注意事項：

　　1、公積金不能直接用作購房首付

　　想要通過(guò)住房公積金貸款購房的市民，需要先墊付首付款，然后申請人攜帶相關(guān)證明材料到當地的住房公積金管理中心提取公積金余額。

　　2、結清公積金貸款后可以再用公積金購房

　　不管是婚前還是婚后申請公積金貸款，如果夫妻中有一方辦理過(guò)公積金貸款，只要上次貸款沒(méi)有還清前，夫妻雙方都不能再使用公積金貸款購買(mǎi)第二套房了。

　　3、公積金貸款前不要動(dòng)用賬戶(hù)貸款買(mǎi)房

　　申請人如果想使用公積金貸款，在辦理貸款前不要輕易動(dòng)用公積金賬戶(hù)內的錢(qián)，否則提取公積金內的賬戶(hù)余額為零，將不能申請公積金貸款。

　　4、貸款一年內不要申請提前還款

　　辦理好公積金貸款后，定要按時(shí)還款，最好一年內不要申請提前還款。否則不但沒(méi)有起到省錢(qián)的作用，還人賠付高額的違約金。

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