廣州公積金貸款額度上限是多少

　　公積金，通常是指住房公積金，有時(shí)也指公司公積金。以下是小編為大家整理的廣州公積金貸款額度上限是多少，希望大家喜歡。

　　廣州公積金貸款額度上限是多少

　　廣州公積金貸款上限最高80萬(wàn)。

　　廣州住房公積金個(gè)人貸款額度取以下三項的最低值：

　　(一)根據個(gè)人住房公積金繳存情況計算的貸款額度。

　　計算公式為:(公積金賬戶(hù)余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2。

　　(二)貸款最高限額。

　　一人申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為50萬(wàn)元，兩人或兩人以上購買(mǎi)同一住房申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為80萬(wàn)元。

　　(三)按照房屋價(jià)格計算的貸款額度。

　　計算公式為：房屋價(jià)格×貸款比例。

　　其中貸款比例根據家庭購房套數、所購住房建筑面積確定。對購買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款額度不超過(guò)所購房屋價(jià)格的80%;對購買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款額度不超過(guò)所購房屋價(jià)格的70%;對購買(mǎi)第二套住房的家庭，貸款額度不超過(guò)所購房屋價(jià)格的40%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。

　　暫停發(fā)放繳存職工家庭購買(mǎi)第三套及以上的住房公積金貸款。

　　二、住房公積金貸款期限按以下兩項的最低值計算。

　　(一)一手樓貸款期限不得超過(guò)30年，二手樓貸款期限不得超過(guò)20年。

　　(二)借款人年齡與貸款期限之和不超過(guò)法定退休年齡后5年。法定退休年齡一般按照55歲，60歲計算。

　　(三)兩人或兩人以上購買(mǎi)同一住房申請住房公積金貸款的，以貸款期限最長(cháng)的計算。

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