北京通州區公積金怎么貸款

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規定申請個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理北京通州區公積金怎么貸款相關(guān)內容，文章希望大家喜歡！

　　購買(mǎi)新建商品房個(gè)人住房貸款

　　第一步：準備住房公積金個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款”）申請資料

　　借款申請人需準備以下申請資料，包括：個(gè)人身份資料、購房資料、特殊情況下需要補充的資料。

　　第二步：提出貸款申請

　�。ㄒ唬┩ㄟ^(guò)個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺提出貸款申請

　　1、借款申請人登錄個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺，進(jìn)入“我要貸款”功能。

　　2、完成貸款網(wǎng)上具體申請操作：

　�。�1）閱讀辦理須知；

　�。�2）根據系統提示選擇貸款類(lèi)型為購買(mǎi)新建住房貸款；

　�。�3）填寫(xiě)申請信息；

　�。�4）選擇業(yè)務(wù)辦理部門(mén)及受委托銀行；

　�。�5）上傳申請資料圖片；

　�。�6）提交貸款申請。

　�。ǘ�）至貸款經(jīng)辦部門(mén)提出貸款申請

　　1、借款申請人準備齊全申請資料后，可于工作日到管理中心貸款經(jīng)辦部門(mén)提出貸款申請。

　　2、在管理中心貸款經(jīng)辦部門(mén)服務(wù)大廳，借款申請人在大廳引導員的協(xié)助下領(lǐng)取業(yè)務(wù)辦理號等待辦理業(yè)務(wù)。

　　3、借款申請人到受理窗口辦理業(yè)務(wù)，管理中心貸款經(jīng)辦部門(mén)業(yè)務(wù)受理人員對擬申請的貸款金額、期限進(jìn)行初步核定，并告知受理結論及下一步業(yè)務(wù)辦理注意事項。

　　第三步：借款合同簽約

　　貸款申請審核通過(guò)后，貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員將撥打借款申請人提供的聯(lián)系電話(huà)通知辦理借款合同簽約手續。借款申請人可在接到電話(huà)通知后，在工作日至貸款經(jīng)辦部門(mén)辦理借款合同簽約手續，在借款合同、抵押合同等資料上簽字。

　　第四步：貸款發(fā)放后領(lǐng)取資料

　　借款申請人完成借款合同簽約后，受委托銀行按照管理中心規定辦理貸款發(fā)放手續，將貸款劃入售房人名下銀行賬戶(hù)，并撥打借款申請人提供的聯(lián)系電話(huà)通知領(lǐng)取借款合同等個(gè)人資料。

　　借款人領(lǐng)取個(gè)人資料后，須認真閱讀借款合同條款內容，重點(diǎn)了解每月還款日、最低還款額，并按照借款合同約定的還款日按期足額還款。

　　購買(mǎi)二手房個(gè)人住房貸款

　　第一步：準備住房公積金個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款”）申請資料

　　借款申請人需準備以下申請資料，包括：個(gè)人身份資料、購房資料、二手房賣(mài)方資料、特殊情況下需要補充的資料。

　　第二步：提出貸款申請

　�。ㄒ唬┩ㄟ^(guò)個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺提出貸款申請

　　1、借款申請人登錄個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺，進(jìn)入“我要貸款”功能。

　　2、完成貸款網(wǎng)上具體申請操作：

　�。�1）閱讀辦理須知；

　�。�2）根據系統提示選擇貸款類(lèi)型為購買(mǎi)二手住房貸款；

　�。�3）填寫(xiě)申請信息；

　�。�4）選擇業(yè)務(wù)辦理部門(mén)及受委托銀行；

　�。�5）上傳申請資料圖片；

　�。�6）提交貸款申請。

　�。ǘ�）至貸款經(jīng)辦部門(mén)提出貸款申請

　　1、借款申請人準備齊全申請資料后，與賣(mài)方一起于工作日到管理中心貸款經(jīng)辦部門(mén)提出貸款申請。

　　2、在管理中心貸款經(jīng)辦部門(mén)服務(wù)大廳，借款申請人在大廳引導員的協(xié)助下領(lǐng)取業(yè)務(wù)辦理號等待辦理業(yè)務(wù)。

　　3、借款申請人到受理窗口辦理業(yè)務(wù)，管理中心貸款經(jīng)辦部門(mén)業(yè)務(wù)受理人員對擬申請的貸款金額、期限進(jìn)行初步核定，并告知受理結論及下一步業(yè)務(wù)辦理注意事項。

　　第三步：辦理房屋評估

　　借款申請人可依據《北京住房公積金管理中心關(guān)于公布從事住房公積金個(gè)人住房貸款二手房評估機構名單的通知》（京房公積金發(fā)〔2018〕32號）（詳見(jiàn)北京住房公積金網(wǎng)—最新重要事項欄目或北京住房公積金網(wǎng)—政務(wù)信息—通知公告欄目）所附名單自行選擇二手房評估機構，并辦理貸款購買(mǎi)房屋評估手續。

　　提示：借款申請人也可在申請貸款前辦理房屋評估手續。

　　第四步：借款合同簽約

　　貸款申請審核通過(guò)后，貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員將撥打借款申請人提供的聯(lián)系電話(huà)通知辦理借款合同簽約手續。借款申請人可在接到電話(huà)通知后，在工作日至貸款經(jīng)辦部門(mén)辦理借款合同簽約手續，在借款合同、抵押合同等資料上簽字。

　　第五步：簽約后辦理房屋過(guò)戶(hù)等手續

　　借款申請人完成借款合同簽約后，可與賣(mài)方辦理交稅、房屋過(guò)戶(hù)及抵押登記手續。

　　第六步：貸款發(fā)放后領(lǐng)取資料

　　抵押登記辦理完畢后，受委托銀行按照管理中心規定辦理貸款發(fā)放手續，將貸款劃入售房人名下銀行賬戶(hù)，并撥打借款申請人提供的聯(lián)系電話(huà)通知領(lǐng)取借款合同等個(gè)人資料。

　　借款人領(lǐng)取個(gè)人資料后，須認真閱讀借款合同條款內容，重點(diǎn)了解每月還款日、最低還款額，并按照借款合同約定的還款日按期足額還款。

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