- 相關(guān)推薦
襄陽(yáng)住房公積金貸款指南
公積金貸款即指個(gè)人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，以下是小編為大家整理襄陽(yáng)住房公積金貸款指南相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
貸款條件
最新消息：襄陽(yáng)住房公積金異地貸款已全面實(shí)施 貸款流程相應簡(jiǎn)化
1、具有城鎮常住戶(hù)口或者其他有效居留身份；
2、正常繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月（包含）以上，且住房公積金賬戶(hù)余額應達到襄樊住房公積金管理中心規定的額度；
3、購買(mǎi)自住普通住房且能提供符合法律規定的購房合同或協(xié)議；
4、已付首期房款額占所購住房總價(jià)的比例不低于30%（含30%，下同），低收入家庭購買(mǎi)自住性住房，首付款比例不低于20%；
5、具有穩定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
6、襄樊住房公積金管理中心依法規定的其它條件。
貸款材料
基本材料：
1、人住房公積金貸款申請表
2、申請人夫妻雙方的戶(hù)口簿；
3、申請人夫妻雙方的身份證；
4、申請人夫妻婚姻證明；
5、申請人夫妻所在單位出具的月工資收入證明；
根據不情況，選擇相對應的材料：
一手房：
1、符合法律規定的購房合同；
2、所購住房的首付款憑證；
3、襄樊市職工個(gè)人住房公積金貸款申請表；
4、職工個(gè)人住房公積金貸款擔保情況表；
貸款流程
步驟一：提交材料：借款人申請住房公積金貸款應如實(shí)填寫(xiě)《職工個(gè)人住房公積金貸款申請表》，并連同辦理材料交襄樊住房公積金管理中心。
步驟二：等待通知：襄樊住房公積金管理中心應對借款人的申請進(jìn)行審核，并在15日內向借款人做出答復。
步驟三：簽訂合同：借款人在收到同意借款的批準書(shū)后，應在7個(gè)工作日內與襄樊住房公積金管理中心、受委托銀行簽訂借款合同，并依法辦理?yè)Ｊ掷m。
步驟四：銀行放款：借款人與襄樊住房公積金管理中心、受委托銀行簽訂借款合同及擔保合同后，受委托銀行按合同約定發(fā)放住房公積金貸款。
貸款額度：
最高貸款額為60萬(wàn)元。
�。�1）一手房：貸款額度不超過(guò)借款人所購住房總價(jià)款的70%（含70%）；
�。�2）二手房：貸款額度不超過(guò)借款人所購住房總價(jià)的60%；
貸款利率：
首套住房：
�。�1）5年期（含）以下的公積金貸款利率為3.00%；
�。�2）5年期以上的貸款利率為3.50%。
二套房：
�。�1）5年期（含）以下的公積金貸款利率為3.30%；
�。�1）5年期以上的公積金貸款利率為3.85%。
溫馨提示：以發(fā)放貸款時(shí)中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率為準；貸款期間遇國家利率調整，統一在次年的1月1日調整。
貸款期限：
�。�1）公積金貸款年限最長(cháng)為30年；
�。�2）借款人年齡加上貸款年限一般不超過(guò)法定的退休年齡，但若貸款人需要，在法定退休年齡基礎上最多可再延長(cháng)5年。
貸款償還
等額本息：每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
【襄陽(yáng)住房公積金貸款指南】相關(guān)文章：
南通住房公積金貸款指南04-05
棗莊住房公積金貸款指南04-06
蘭州住房公積金貸款指南03-18
銀川住房公積金貸款指南03-18
中山住房公積金貸款指南03-18
寶雞住房公積金貸款指南02-03
昆明住房公積金貸款指南04-03
上海住房公積金貸款指南07-11
佛山住房公積金貸款指南11-19