上海二套房公積金貸款利率是多少

　　每一個(gè)城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內，都必須繳納個(gè)人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。接下來(lái)由小編為大家整理出上海二套房公積金貸款利率是多少，希望能夠幫助到大家！

　　上海二套房公積金貸款利率是多少

　　1、對購買(mǎi)了首套自住房且套型建筑的面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶以及未成年子女），貸款的首付款比例不得低于30％；對于貸款購買(mǎi)了第二套住房的家庭（包括借款人、配偶以及未成年子女），貸款的首付款比例不得低于60％，貸款的利率不得低于基準利率的1．1倍。

　　2、如果是貸款購買(mǎi)了二套房以上住房的家庭，那么貸款的首付款比例以及貸款利率都會(huì )大幅度地有所提高，不過(guò)具體的利率以及政策由當地的商業(yè)銀行根據風(fēng)險管理原則里自主確定。

　　上海二套房的貸款政策是什么？

　　1、以借款人的家庭為單位來(lái)認定房貸的次數；

　　2、對于已利用銀行貸款購買(mǎi)首套自住房的家庭，以當地房的地產(chǎn)管理部門(mén)根據房屋的登記信息系統所出具的家庭住房總面積為準，若借款人的家庭人均住房面積已經(jīng)高出當地平均住房水平，再向商業(yè)銀行申請住房貸款的，則可比照首套自住房的貸款政策來(lái)執行。其他的則均按第二套房貸執行。

　　3、已經(jīng)利用過(guò)住房公積金貸款購房的家庭，再次向商業(yè)銀行提出申請住房貸款的房貸房。

　　4、商業(yè)銀行應當切實(shí)履行告知的義務(wù)，要求借款人按照誠信的原則來(lái)提交真實(shí)的房產(chǎn)、收入、戶(hù)籍等的證明材料。若果發(fā)現填報的信息、提供的證明有虛假的，的商業(yè)銀行都不得受理其提出的信貸申請。

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