杭州淳安公積金人工電話(huà)服務(wù)時(shí)間

　　住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體及其在職職工繳存的長(cháng)期住房?jì)�金。接下�?lái)由小編為大家整理出杭州淳安公積金人工電話(huà)服務(wù)時(shí)間，希望能夠幫助到大家！

　　杭州淳安公積金人工電話(huà)服務(wù)時(shí)間

　　1、服務(wù)時(shí)間：周一到周日冬令時(shí)08:30-12:00、13:30-17:00，夏令時(shí)08:30-12:00、14:00-17:30（雙休日上班時(shí)間僅受理公積金提取業(yè)務(wù)和公積金業(yè)務(wù)咨詢(xún)）

　　2、淳安分中心服務(wù)電話(huà)：64823041、64813333。

　　拓展：

　　一、淳安公積金貸款條件

　　1、按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時(shí)已連續繳存六個(gè)月（含）以上。

　　2、購買(mǎi)住房為本市自住普通住房，有符合法律規定的購房合同和相關(guān)證明材料，并同意以所購住房作為貸款擔保。

　　3、購買(mǎi)商品房的，銷(xiāo)售樓盤(pán)已經(jīng)審批同意，在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付首付款后，提出貸款申請。

　　4、購買(mǎi)二手房的，房產(chǎn)代理中介已經(jīng)備案，在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付首付款后，辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)手續前，提出貸款申請。

　　5、購買(mǎi)公有住房的，應在合同簽訂、全部房?jì)r(jià)款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)手續前，提出貸款申請。

　　6、拆遷安置的，應在合同簽訂、全部房?jì)r(jià)款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)手續前，提出貸款申請。

　　職工家庭名下有2套及以上住房的，或公積金貸款未結清的，不予發(fā)放公積金貸款。

　　二、淳安公積金貸款額度

　　提高較高貸款額度,由60萬(wàn)元提高到70萬(wàn)元，其中繳存職工單人可貸額度不超過(guò)40萬(wàn)元

　　三、淳安公積金貸款流程

　　一、貸款申請

　　職工按所購住房的不同類(lèi)型，向委貸銀行提出貸款申請。

　　二、貸款受理

　�。ㄒ唬┕�積金或委貸銀行需對申請人的貸款條件、申報資料、申請額度等內容進(jìn)行真實(shí)性、合規性的初步審查；

　�。ǘ�）初審通過(guò)的，委貸銀行約請申請人進(jìn)行面談，進(jìn)一步了解申請人的貸款用途、還貸意愿、還款能力等情況，并建立面談?dòng)涗洠?/p>

　�。ㄈ�）初審、面談均符合規定的，委貸銀行受理貸款申請。

　　三、貸款審批

　�。ㄒ唬┞毠べJ款申請由委貸銀行受理的，委貸銀行需及時(shí)報送公積金審批。

　�。ǘ�）公積金自貸款受理或收到委貸銀行報送材料之日起，在7個(gè)工作日內完成貸款審批。公積金組合貸款另需經(jīng)委貸銀行進(jìn)行商業(yè)貸款審批。

　�。ㄈ�）因情況特殊不能在7個(gè)工作日內完成審批的，經(jīng)公積金負責人批準，可延長(cháng)5個(gè)工作日，公積金或委貸銀行需告知申請人延期原因。

　�。ㄋ模┞毠べJ款申請未獲批準的，公積金或委貸銀行需告知申請人原因。

　　四、合同簽訂

　　職工貸款申請獲批準的，由委貸銀行通知借款人辦理簽約手續。借款人及其配偶、房屋產(chǎn)權共有人、保證人、委貸銀行、公積金應當共同簽訂《杭州市公積金個(gè)人住房擔保借款合同》借款人同時(shí)簽具借款借據。

　　五、放款審核

　　收到房屋抵押權證后進(jìn)行放款審核，放款條件如下：

　�。ㄒ唬�屬期房商品房（經(jīng)濟適用房）貸款的，放款條件為：辦妥并收執《預告登記證明》，所屬樓盤(pán)已申報結頂。

　�。ǘ�）屬現房商品房（經(jīng)濟適用房）貸款的，放款條件為：辦妥并收執《房屋他項權證》，所屬樓盤(pán)已申報結頂。

　�。ㄈ�）屬二手房、房改房等其它貸款的，放款條件為：辦妥并收執《房屋他項權證》。

　　六、貸款發(fā)放

　　委貸銀行應按《擔保借款合同》約定的放款條件，審核無(wú)誤后發(fā)放貸款，貸款資金按合同約定的賬戶(hù)劃轉。

　�。ㄒ唬┥暾埳唐贩抠J款（含經(jīng)濟適用住房）的，貸款資金直接轉入指定的商品房預售資金專(zhuān)用監管專(zhuān)戶(hù)。

　�。ǘ�）申請二手房貸款的，貸款資金以借款人名義轉入房產(chǎn)中介公司在委托銀行的監督支付賬戶(hù)。

　�。ㄈ�）申請房改房貸款、拆遷安置房住房貸款的，貸款資金轉入借款人銀行存款賬戶(hù)。

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