福州公積金買(mǎi)房提取條件

　　住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體及其在職職工，對等繳存的長(cháng)期住房?jì)π�。接下�?lái)由小編為大家整理出福州公積金買(mǎi)房提取條件，僅供參考，希望能夠幫助到大家！

　　福州公積金買(mǎi)房提取條件

　　1、因購買(mǎi)自住住房申請提取住房公積金。

　　2、申請提取前12個(gè)月內未提取過(guò)住房公積金。

　　3、同一套住房在12個(gè)月內交易兩次（含）以上的，只能辦理1次購房提取住房公積金手續，后續產(chǎn)權持有人申請提取應與該套住房上次提取日期間隔滿(mǎn)12個(gè)月

　　4、職工因購買(mǎi)自住住房或還貸申請提取住房公積金的，只能以夫妻名下的一套住房來(lái)申請提取。

　　5、職工因購買(mǎi)自住住房申請提取住房公積金的，提取金額不得超過(guò)實(shí)際支付購房款（不含住房貸款部分），且不得超過(guò)申請提取時(shí)的住房公積金賬戶(hù)余額。

　　6、職工購買(mǎi)自住住房的應一次性申請提取住房公積金：購買(mǎi)商品房申請提取住房公積金的，應從取得不動(dòng)產(chǎn)登記證明（或房屋預告登記證明）之日起一年內申請提��；購買(mǎi)二手房（含拍賣(mài)房）申請提取住房公積金的，應從不動(dòng)產(chǎn)權屬證書(shū)（或房屋所有權證）登記之日起一年內申請提取。

　　拓展內容：

　　一、公積金的性質(zhì)

　�。�1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問(wèn)題提供了保障；

　�。�2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無(wú)房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無(wú)房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；

　�。�3）長(cháng)期性，每一個(gè)城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內，都必須繳納個(gè)人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。

　　二、公積金的特點(diǎn)

　�。�1）普遍性，城鎮在職職工，無(wú)論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；

　�。�2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶(hù)設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關(guān)條款進(jìn)行處罰，并可申請人民法院強制執行；

　�。�3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款；

　�。�4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，戶(hù)口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個(gè)人。

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