大連共有產(chǎn)權房公積金貸款比例是多少

　　住房公積金繳存的長(cháng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。以下是小編為大家整理的大連共有產(chǎn)權房公積金貸款比例是多少相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　大連共有產(chǎn)權房公積金貸款比例

　　計算大連首套共有產(chǎn)權房貸款額度時(shí)，購房人首次購買(mǎi)共有產(chǎn)權份額時(shí)自籌資金比例不低于首次購買(mǎi)份額所對應房款額的30%，購房人增持產(chǎn)權份額時(shí)自籌資金比例不低于每次增持份額所對應房款額的30%，但總建筑面積90平方米以?xún)鹊�，自籌資金比例可降至20%。

　　二套房貸款的自籌資金比例不低于60%，利率上浮1.1倍。

　　三套房貸款不予受理。

　　拓展：大連共有產(chǎn)權房能用公積金貸款嗎？

　　可以的。

　　貸款規定

　　一、本辦法所稱(chēng)共有產(chǎn)權住房貸款是指符合大連市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中心）相關(guān)貸款規定的共有產(chǎn)權住房購房人，根據實(shí)際情況申請辦理的住房公積金貸款或組合貸款。

　　二、中心所屬辦事處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)辦事處）負責與市政府委托的國有專(zhuān)營(yíng)機構（以下簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)營(yíng)機構）就具體項目簽訂《個(gè)人住房公積金貸款合作協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合作協(xié)議》）后，借款人方可申請辦理公積金貸款。

　　《合作協(xié)議》的簽訂程序、所需材料、有效時(shí)限、續簽要求、審批流程及其他要求等按照《大連市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》等有關(guān)規定執行，專(zhuān)營(yíng)機構為共有產(chǎn)權住房貸款提供連帶責任保證。

　　三、共有產(chǎn)權住房購房人申請公積金貸款的，除應滿(mǎn)足《大連市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》等有關(guān)規定外，還需滿(mǎn)足以下情形：

　　1、該共有產(chǎn)權住房沒(méi)有設定其他抵押。

　　2、住房套數依據申請貸款時(shí)住房情況確定。

　　四、共有產(chǎn)權住房購房人首次購買(mǎi)共有產(chǎn)權份額和后續購買(mǎi)增持產(chǎn)權份額時(shí)，均可以申請公積金貸款。

　　五、購房人辦理商業(yè)貸款的，在簽訂購房合同滿(mǎn)5年且取得完全產(chǎn)權后，可申請辦理商業(yè)貸款轉公積金貸款。

　　六、計算首套房貸款額度時(shí)，購房人首次購買(mǎi)共有產(chǎn)權份額時(shí)自籌資金比例不低于首次購買(mǎi)份額所對應房款額的30%，購房人增持產(chǎn)權份額時(shí)自籌資金比例不低于每次增持份額所對應房款額的30%，但總建筑面積90平方米以?xún)鹊�，自籌資金比例可降至20%。二套房貸款的自籌資金比例不低于60%，利率上浮1.1倍。三套房貸款不予受理。

　　七、發(fā)生騰退、退回等情形，專(zhuān)營(yíng)機構回購共有產(chǎn)權住房的，專(zhuān)營(yíng)機構應將退回相應購房款優(yōu)先償還公積金貸款剩余本金、利息和罰息。

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