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泉州住房公積金貸款已有房屋套數如何認定
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規定申請個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理泉州住房公積金貸款已有房屋套數如何認定相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
泉州住房公積金貸款已有房屋套數如何認定
�。ㄒ唬┳》抗e金繳存地及購房所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機構（包括房地產(chǎn)主管部門(mén)）出具的職工家庭（包括個(gè)人、配偶及未成年子女）住房情況書(shū)面查詢(xún)結果證明中顯示的名下房產(chǎn)。
�。ǘ┲袊嗣胥y行個(gè)人征信系統、住房公積金業(yè)務(wù)信息系統及貸款臺賬（異地公積金貸款的還應包括《異地貸款職工住房公積金繳存證明》）中購房職工家庭曾有住房公積金貸款記錄。
綜合（一）和（二）按照“認房+認公積金貸”標準認定現有住房套數。經(jīng)核實(shí)，公積金貸款所購房產(chǎn)與“住房套數書(shū)面查詢(xún)結果證明”中顯示房產(chǎn)系同一套的，不重復計算，可予以扣除。
補充：
商業(yè)貸款不能轉為公積金貸款。商業(yè)性普通住房按揭貸款每正常還滿(mǎn)12個(gè)月可提取一次公積金償還貸款本息，不能申請逐月還貸。
拓展：貸款條件
職工申請個(gè)人住房公積金貸款應具備以下幾個(gè)條件：
1、具有本市常住戶(hù)口或有效居民身份證件；
2、按《條例》規定逐月足額繳存住房公積金滿(mǎn)12個(gè)月，具有完全民事行為能力；
3、具有穩定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、購買(mǎi)普通自住住房的（商品房、經(jīng)濟適用房、限價(jià)房、二手房），需簽訂經(jīng)房管部門(mén)登記備案的有效購房合同，并用自有資金支付總購房款30%以上首期付款（屬磚混結構的二手房須支付40%以上首期付款）；
5、同意按照管理中心和受托銀行認可的擔保方式提供擔保；
6、同意以貸款所購的房產(chǎn)作為抵押；
7、貸款人規定的其它條件。
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