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以前買(mǎi)房沒(méi)有公積金現在能辦理嗎
住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后,連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶(hù)內。以下是小編為大家整理的以前買(mǎi)房沒(méi)有公積金現在是否能辦理相關(guān)內容,僅供參考,希望能夠幫助大家!
以前買(mǎi)房沒(méi)有公積金現在能辦理嗎
買(mǎi)房時(shí)如果全款的話(huà),現在就不能辦理公積金貸款了,如果是辦理商業(yè)貸款的話(huà),商業(yè)貸款合同簽訂后是否可以更改成住房公積金貸款能否辦理需要了解所在地銀行有支持商業(yè)貸款轉公積金貸款的政策。
申請條件
。ㄒ唬┥虡I(yè)性個(gè)人住房貸款為購買(mǎi)、建造自住房貸款;
。ǘ┌凑战杩詈贤s定商業(yè)性個(gè)人住房貸款尚未到期,且無(wú)逾期現象;
。ㄈ┥虡I(yè)性個(gè)人住房貸款銀行屬于市住房公積金管理中心委托貸款的工、農、中、建四家所屬銀行之一;
。ㄋ模┥剔D公貸款額度和期限不超過(guò)《貸款實(shí)施細則》規定的最高上限;
。ㄎ澹┣昂筚J款抵押物需為同一抵押物;
。┙杩钊朔稀顿J款實(shí)施細則》規定的其他相關(guān)條件。
所需資料原件及復印件
。ㄒ唬┥暾埳虡I(yè)性個(gè)人住房貸款的購房合同、購房發(fā)票;
。ǘ┥虡I(yè)性個(gè)人住房貸款借款合同;
。ㄈ┥暾埲松显履┥虡I(yè)性個(gè)人住房貸款余額書(shū)面證明;
。ㄋ模┥虡I(yè)性個(gè)人住房貸款抵押《房地產(chǎn)他項權證書(shū)》或《宣城市房地產(chǎn)抵押登記證明書(shū)》;
。ㄎ澹┥暾埲思捌渑渑忌矸葑C、結婚證、戶(hù)口本等有效證件;
。┦凶》抗e金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。
申請程序
。ㄒ唬┥暾埲顺稚鲜鲑Y料到市住房公積金管理中心或所屬縣市管理部(以下簡(jiǎn)稱(chēng)中心)申請;
。ǘ┲行膶彶楹蠓蠗l件的,發(fā)給住房公積金貸款文本;
。ㄈ┥暾埲税匆髠潺R相關(guān)資料,連同填寫(xiě)完整的貸款文本一起交中心;
。ㄋ模┲行膶徍撕鬁视栀J款的,確定貸款額度、年限、利率和抵押方式,并簽發(fā)《宣城市住房公積金個(gè)人住房委托貸款通知書(shū)》;
。ㄎ澹┥暾埲顺治匈J款通知書(shū)和相關(guān)資料到委托銀行簽訂住房公積金借款合同和抵押合同;
。┥暾埲顺肿》抗e金借款合同和抵押合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押變更登記或抵押權轉移登記;
。ㄆ撸┲行膽{住房公積金借款合同和抵押權人變更登記憑證簽發(fā)轉賬支票,用于歸還申請人所欠的商業(yè)性個(gè)人住房貸款本金。
貸款額度、期限、利率
。ㄒ唬┵J款額度為商業(yè)性個(gè)人住房貸款所剩余額,精確到“分”;
。ǘ┵J款期限為商業(yè)性個(gè)人住房貸款所剩貸款期限,精確到“日”;
。ㄈ┵J款利率按中國人民銀行住房公積金貸款利率執行。
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