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東莞公積金個(gè)人貸款條件是什么
全國所有住房公積金管理中心將“聯(lián)網(wǎng)”，通過(guò)統一的平臺辦理住房公積金異地轉移接續業(yè)務(wù)。據不完全統計，目前，北京、上海、福州、廣州等20多個(gè)城市已經(jīng)接入全國住房公積金異地轉移接續平臺。以下是小編為大家整理的東莞公積金個(gè)人貸款條件是什么，希望對大家有所幫助！
東莞公積金個(gè)人貸款條件是什么
依規繳存公積金的職工，可向公積金中心申請貸款，需要符合以下條件：
�。ㄒ唬┚哂型耆袷滦袨槟芰�；
�。ǘ┬庞昧己�；
�。ㄈ┥暾堎J款時(shí)往前推算已依規繳存公積金達規定期限并繼續履行繳存義務(wù)；
�。ㄋ模橘徺I(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的產(chǎn)權人并能夠提供合法有效的購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同；
�。ㄎ澹┞毠ぜ彝ィㄓ煞蚱揠p方及未成年子女組成，下同）收入來(lái)源穩定合法，沒(méi)有尚未還清的公積金貸款且累計使用公積金貸款次數未滿(mǎn)2次，家庭總債務(wù)月均還款額不超過(guò)規定范圍；
�。┠軌蛱峁┕e金中心認可的擔保。公積金貸款應采用抵押擔保方式，必要時(shí)可采用保證或其他擔保方式。
申請商轉公貸款的，除符合本辦法第七條、第八條規定外，還應具備以下條件：
�。ㄒ唬┨崆皟斶�部分或全部原商業(yè)貸款的申請已獲原商業(yè)銀行的同意；
�。ǘ┵徺I(mǎi)的住房已辦妥不動(dòng)產(chǎn)權屬證書(shū)；
�。ㄈ┵徺I(mǎi)的住房除為原商業(yè)貸款提供擔保外沒(méi)有其他權利限制；
�。ㄋ模┥暾埲嘶蚱渑渑际亲》康乃袡嗳�；
�。ㄎ澹┎捎孟冗�后貸方式的，原則上應在商轉公確認書(shū)出具后規定期限內先行辦妥提前還款手續才能提出公積金貸款申請；
�。┎捎靡再J沖貸方式的，應由擔保機構提供擔保；
�。ㄆ撸┥剔D公貸款無(wú)法結清原商業(yè)貸款的，再次抵押應取得原立約方同意，且公積金貸款抵押不得為第三或以上順位；
�。ò耍┥暾堎J款的住房為雙拼房的，該雙拼房的兩個(gè)不動(dòng)產(chǎn)權均應符合本條上述相關(guān)規定。
申請步驟
�。ㄒ唬┥暾�。職工可向公積金中心、受委托銀行、擔保機構或代理機構提出申請，按規定提交資料并配合貸款調查和審核。
職工購買(mǎi)由房地產(chǎn)企業(yè)或擔保機構等第三方機構提供擔保的新建商品住房的，可在合同備案登記前申請貸款。否則，應在辦妥合同備案登記后申請貸款。
職工購買(mǎi)再交易商品住房的，應在辦妥不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續后申請貸款；如有擔保機構提供擔保的，可在辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續前申請貸款。
商轉公貸款采用先還后貸方式的，原則上職工應在商轉公確認書(shū)出具后規定期限內提前還款后提出貸款申請；采用以貸沖貸方式的，由擔保機構代理貸款申請手續。
�。ǘ┏鯇�。公積金中心、受委托銀行、擔保機構或代理機構受理人員進(jìn)行初審，各自對貸款要件、要素完整性、一致性、真實(shí)性進(jìn)行初步檢查。
�。ㄈ⿲徟�。公積金中心對貸款風(fēng)險進(jìn)行審核。公積金中心貸款審批時(shí)限為收到齊全資料之日起5個(gè)工作日。
�。ㄋ模⿵秃�。受委托銀行對公積金中心審批通過(guò)的貸款進(jìn)行復核。受委托銀行對公積金中心作出的準予貸款決定有異議的，可要求公積金中心重新審核。公積金中心重新審核后認為確有風(fēng)險的，可撤銷(xiāo)準予貸款的決定，并通知受委托銀行和職工。
�。ㄎ澹┖灱s。受委托銀行復核無(wú)誤后與職工簽訂借款合同。
�。⿹�。受委托銀行和職工應按借款合同約定及時(shí)辦理?yè)Ｊ掷m。
�。ㄆ撸┓趴�。受委托銀行使用公積金中心業(yè)務(wù)系統辦理公積金貸款發(fā)放登記，以轉賬方式將公積金貸款資金劃轉至借款合同約定的收款賬戶(hù)。受委托銀行應在落實(shí)擔保后5個(gè)工作日內完成貸款發(fā)放。
�。ò耍w檔。受委托銀行、擔保機構和代理機構應依規做好貸款檔案的移交、歸檔、保管、利用和銷(xiāo)毀等工作，貸款檔案的日常管理由受委托銀行負責，公積金中心可隨時(shí)調用貸款檔案，也可同時(shí)建立貸款檔案的備份。
�。ň牛┗�。公積金中心對公積金貸款活動(dòng)進(jìn)行事中、事后抽查、監督，相關(guān)責任單位或部門(mén)應根據稽查意見(jiàn)及時(shí)整改，當事人應予配合。
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