公租房住多久可以買(mǎi)

　　雖然國家早就實(shí)施了公租房的政策，但是不了解它的人也不會(huì )去接觸它，都是聽(tīng)別人說(shuō)了這種房子好之后才想著(zhù)要申請的，那么不知道怎樣才能申請到公租房就沒(méi)有辦法居住它，以下小編為大家整理了公租房住多久可以買(mǎi)的相關(guān)內容，希望對大家有所幫助！

　　公租房住多久可以買(mǎi)？

　　1、5年一審，公租房?jì)r(jià)格規定如下：公租房租金由各地縣級政府房產(chǎn)局公租房管理部門(mén)報物價(jià)部門(mén)核定。地區不同、房源不同，租金價(jià)格都不同。

　　2、公租房是不賣(mài)的，在我國公租房只租不售，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購（購買(mǎi)價(jià)格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。租滿(mǎn)五年后可以購買(mǎi)，價(jià)格按照政府公布的建筑成本加上利息。

　　3、公租房不能一直租住下去。公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購買(mǎi)改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房�；蛘邩I(yè)主租住滿(mǎn)5年后，能夠以成本價(jià)＋銀行利購買(mǎi)購自住。因為公租房遠低于商場(chǎng)價(jià)的房錢(qián)，導致在現在的狀況下，公租房僧多粥少，請求公租房的條件也較為嚴格。

　　4、購買(mǎi)時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。分期付款時(shí)，未付款面積依照規則交納房錢(qián)。公租房不可以上市買(mǎi)賣(mài)，采購人需求轉讓的，由公租房所在的單位組織回購，一旦發(fā)現用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。一次性付款后不再支付房錢(qián)，回購報價(jià)為原銷(xiāo)售報價(jià)＋同期銀行活期存款利息，不會(huì )跟著(zhù)房?jì)r(jià)的上漲而上漲。

　　怎樣才能申請到公租房？

　　1、我們辦理公租房的時(shí)候，很多人有一個(gè)誤區，那就是公租房有時(shí)間的限制，其實(shí)這是錯誤的，根據我國的公租房暫時(shí)管理辦法規定，公租房隨時(shí)都可以進(jìn)行申請，這點(diǎn)大家可以放心。申請公租房有一定的財產(chǎn)限制，那就是本人在本地區沒(méi)有買(mǎi)房子的經(jīng)歷，沒(méi)有任何的房產(chǎn)購買(mǎi)，也就是會(huì )所你在本地無(wú)住房，或者是你居住房面積低于規定標準，那么你就可以申請了。

　　2、我們在申請公租房的時(shí)候，你和家人的收入也要進(jìn)行統計和審核，如果你是單身提供自己的收入證明即可，如果你結婚了，那么你和你愛(ài)人的收入以及財產(chǎn)必須低于規定標準，這點(diǎn)要看各個(gè)地區具體的情況而定。

　　3、我們如果準備申請公租房的時(shí)候，你要先了解相關(guān)的基本法律法規，我國的公租房的規定主要是參照《公共租賃住房管理辦法》進(jìn)行辦理，大家可以在百度上面搜索一下既可以知道。申請公租房需要的條件有幾個(gè)，如果你有單位為的話(huà)，那么你可以跟單位的人事部門(mén)進(jìn)行申請，叫他們給你打一個(gè)單子，然后幫助你去住建部申請既可以，這樣你可以省去不少時(shí)間，一般單位是一批一批辦理。

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