西安公租房申請條件及辦理步驟

　　房子的一些相關(guān)問(wèn)題已經(jīng)成了當今社會(huì )的一個(gè)焦點(diǎn)話(huà)題，幾乎每家每戶(hù)都希望擁有一套屬于自己的房子。以下小編為大家整理了西安公租房申請條件及辦理步驟，希望對大家有所幫助！

　　申請公共租賃住房的條件為：

　　年滿(mǎn)18周歲（不含在校學(xué)生）且家庭收入和人均住房面積符合準入條件的人員或家庭。

　　其中：

　　一、單身人均月收入低于4176元/人月；兩人家庭人均月收入低于3828元/人月；三人家庭（包括三人以上家庭）人均月收入低于3480元/人月；

　　二、申請家庭人均住房建筑面積低于17平方米；

　　三、申請人及其家庭成員名下?lián)碛匈徺I(mǎi)價(jià)格超過(guò)15萬(wàn)元的非營(yíng)運車(chē)輛的，不得申請；

　　四、申請人及其家庭成員名下有公司或出資參股的，注冊（參股）資金超過(guò)15萬(wàn)元的，不得申請。

　　五、五區二縣的群眾，須在本市城六區工作，且符合下列情況之一，連續繳納社會(huì )保險半年以上、已與用人單位簽訂1年及1年以上的勞動(dòng)（聘用）合同、持有本市營(yíng)業(yè)執照和稅務(wù)部門(mén)1年以上的完稅證明、連續從事個(gè)體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)1年以上。

　　六、非西安市戶(hù)籍的群眾，須辦理本市城六區的居住證。

　　申請時(shí)需提供的資料有：

　　1、申請人及其家庭成員身份證復印件（驗原件）；

　　2、申請人及其家庭成員戶(hù)口簿復印件（驗原件）或戶(hù)口所在地社區出具的戶(hù)籍證明原件；

　　3、未成年家庭成員的出生證明或獨生子女證復印件（驗原件）；

　　4、婚姻證明；

　　5、申請人及其家庭成員名下有車(chē)的提供購車(chē)發(fā)票；

　　6、申請人及共同申請人（不含未成年子女）《個(gè)人所得稅納稅記錄》和《個(gè)人參保繳費明細》；

　　7、西安市五區二縣戶(hù)籍的人員，需提供在本市城六區工作的相關(guān)證明，即連續繳納社會(huì )保險半年以上的證明、已與用人單位簽訂1年及1年以上的勞動(dòng)（聘用）合同、持有本市營(yíng)業(yè)執照和稅務(wù)部門(mén)1年以上的完稅證明、連續從事個(gè)體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)1年以上的證明，上述證明材料提供其一即可。

　　舉例：

　　1、西安市公共組賃住房資格申請審核表（可前往申請點(diǎn)填寫(xiě)）

　　2、居民戶(hù)口簿

　　3、身份證

　　4、居住證

　　5、出生醫學(xué)證明

　　6、結婚關(guān)系證明

　　7、收入相關(guān)證明或承諾

　　8、下昂管資產(chǎn)證明或承諾

　　公共租賃住房的申請審批程序

　　1、提出申請：申請人持身份證及戶(hù)口本原件提出申請

　　2、受理（4個(gè)工作日）：社區居民委員會(huì )或人才中心受理受理后4個(gè)工作日完成調查、公示、移交，公示3天

　　3、初審（5個(gè)工作日）：街道辦事處或人才中心初審，5個(gè)工作日完成初審，移交區（開(kāi)發(fā)區）住房保障部門(mén)

　　4、終審（11個(gè)工作日）：

　�。�1）公示：區住房保障部門(mén)公示3天

　�。�2）上報聯(lián)審信息：將審核資料上報市住房保障主管部門(mén)進(jìn)行聯(lián)審

　�。�3）終審：將終審信息上報市住房保障主管部門(mén)

　　5、聯(lián)審、備案（10個(gè)工作日）：

　�。�1）市住房保障主管部門(mén)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行聯(lián)審并將聯(lián)審結果返回區住房保障主管部門(mén)

　�。�2）備案

　　其中

　　1、西安市城六區戶(hù)籍的人員，應到戶(hù)籍所在地的社區、人才交流中心提出公共租賃住房資格申請

　　2、西安市五區二縣戶(hù)籍的人員，應到工作所在地社區提出公共租賃住房資格申請

　　3、非西安市戶(hù)籍的人員，需辦理本市城六區居住證，然后到居住證所在地社區提出公共租賃住房資格申請

　　如有疑問(wèn)，可撥打電話(huà)029—87619420（購置型保障房管理）、029—87619419（租賃型保障房管理）進(jìn)行咨詢(xún)

　　溫馨提示：不知道社區在哪里可以咨詢(xún)物業(yè)或者房東，工作單位所在社區咨詢(xún)人事，社區登記領(lǐng)表審核資格通過(guò)后，有房源才可以準備材料申請。

　　申請地址：

　　西安市保障性住房管理中心

　　地址：房產(chǎn)交易大廈7層（西大街116號）

　　電話(huà)：029—87619419

　　新城區住房保障中心

　　地址：新城區建設局4樓（尚德路115號）

　　電話(huà)：029—87424250

　　蓮湖區住房保障中心

　　地址：蓮湖區建設局4樓（紅埠街59號）

　　電話(huà)：029—87613413

　　碑林區住房保障中心

　　地址：南院門(mén)27號院3號樓205

　　電話(huà)：029—89625346

　　雁塔區住房保障中心

　　地址：雁塔區建設局5樓（翠華南路146號）

　　電話(huà)：029—85269700

　　未央區住房保障中心

　　地址：緯29街就業(yè)局5樓

　　電話(huà)：029—89373515

　　灞橋區住房保障中心

　　地址：灞橋區鹿塬街北段27號

　　電話(huà)：029—83546776

　　灃東新城管委會(huì )（國土資源和房屋管理局）

　　地址：西安市三橋建章路158號

　　電話(huà)：029—89143779

　　西安公租房租金標準

　　一、家庭人均收入低于上年度城鎮人均可支配收入40%的城六區城鎮戶(hù)籍家庭，其租金標準按照廉租住房租金標準執行。

　　1、單身人員月收入標準為1668元

　　2、兩人家庭人均月收入標準為1529元

　　3、三人及三人以上家庭人均月收入標準為1390元

　　二、家庭人均收入低于上年度城鎮人均可支配收入80%的，其租金標準按照基礎租金的72%執行。

　　1、單身人員月收入標準為3336元

　　2、兩人家庭人均月收入標準為3058元

　　3、三人及三人以上家庭人均月收入標準為2780元

　　三、家庭人均收入低于上年度城鎮人均可支配收入的，其租金標準按照基礎租金執行�；�礎租金按照市場(chǎng)租金的90%確定。

　　1、單身人員月收入標準為4176元

　　2、兩人家庭人均月收入標準為3828元

　　3、三人及三人以上家庭人均月收入標準為3480元

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