北京公租房房租里包括物業(yè)費嗎

　　有些地方溫度較低，冬天的時(shí)候需要取暖，但是這需要相應的費用，那么，公租房租金包含物業(yè)費取暖費嗎，以下小編為大家整理了北京公租房房租里是否包括物業(yè)費的相關(guān)內容，希望對大家有所幫助！

　　北京公租房房租里包括物業(yè)費嗎

　　租房租金里是否包含物業(yè)費和取暖費是在簽訂租房合同中由房東和租戶(hù)自行協(xié)商決定的。

　　根據《商品房屋租賃管理辦法》第七條房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：

　�。ㄒ唬┓课葑赓U當事人的姓名（名稱(chēng)）和住所；

　�。ǘ�）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況；

　�。ㄈ�）租金和押金數額、支付方式；

　�。ㄋ模┳赓U用途和房屋使用要求；

　�。ㄎ澹┓课莺褪覂仍O施的安全性能；

　�。�六）租賃期限；

　�。ㄆ撸┓课菥S修責任；

　�。ò耍┪飿I(yè)服務(wù)、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納；

　�。ň牛�爭議解決辦法和違約責任；

　�。ㄊ�）其他約定。

　　公租房租金減免規定：

　�。ㄒ唬┛梢陨暾垳p免的情況：

　　公租房月標準租金支出超過(guò)上一年家庭月平均收入９％的部分，可申請減免。

　�。ǘ�）不予減免的情況：

　　住房建筑面積超過(guò)面積控制標準的，超標增收租金不予減免。

　�。ㄈ�）全部減免的情況：

　�。�、享受離休待遇的干部或已故離休干部配偶的住房（按離休干部或已故離休干部配偶本人戶(hù)口所在地），提租后新增租金全部減免。

　�。�、烈屬、因公犧牲軍人家屬，特等、一等傷殘軍人或特等、一等傷殘軍人配偶的住房，在上一年實(shí)付租金的基礎上，增租部分全部減免。

　�。�、民政部門(mén)確認的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障標準的，在上一年實(shí)付租金基礎上，增租部分全部減免。

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