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北京公租房如何申請
關(guān)于承租公租房和直管公房辦理戶(hù)口登記和遷移手續的相關(guān)規定正在制定中，待規定發(fā)布實(shí)施之后，就可以辦理了。以下小編為大家整理了北京公租房申請的相關(guān)內容，希望對大家有所幫助！
哪些人可以申請公租房？
符合下列條件之一的，可以申請公租房：
1、“三房”輪候家庭：
可持備案通知書(shū)到原申請街道辦事處（鄉鎮人民政府）登記申請輪候配租公共租賃住房。公共租賃住房輪候時(shí)間從原保障性住房備案登記日期起算。
2、其他符合條件的本市城鎮戶(hù)籍家庭
家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元（含）以下。申請保障性住房家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女、與申請家庭成員在本市同一戶(hù)籍的已成年單身子女。申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人到戶(hù)籍所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門(mén)申請。
3、產(chǎn)業(yè)園區：
主要用于解決引進(jìn)人才和園區就業(yè)人員住房困難，具體申請條件由產(chǎn)業(yè)園區管理機構確定并報區縣人民政府批準后實(shí)施。
除了以上三種，北京市還開(kāi)展了面向京籍無(wú)房職工家庭和“新北京人”兩個(gè)項目試點(diǎn)，具體要求如下：
4、京籍無(wú)房職工家庭：
申請人家庭成員在本市均無(wú)住房；申請人具有房源分配區戶(hù)籍且在本市工作或具有本市戶(hù)籍且在房源分配區工作。
注：詳細申請條件以項目公告要求為準。
5、外省市來(lái)京家庭（“新北京人”）：
一是必須是在京有穩定就業(yè)，且從事的產(chǎn)業(yè)行業(yè)不得在禁限目錄范圍內；
二是要求家庭成員在京均無(wú)住房，在京沒(méi)有購房記錄，且未享受過(guò)保障性、政策性住房；
三是與居住證政策掛鉤，要求已辦理居住證。
申請公租房的，具有完全民事行為能力、45周歲以下，在京連續繳納社�；騻�(gè)稅滿(mǎn)60個(gè)月。
去哪兒申請？
其他符合條件的本市城鎮戶(hù)籍家庭向申請人戶(hù)籍所在地街道辦事處（鄉鎮人民政府）提出申請。戶(hù)口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門(mén)對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審、公示；區住房保障管理部門(mén)復審、公示和認定；市住房保障管理部門(mén)備案。
外省市來(lái)京工作人員家庭（“新北京人”）和無(wú)房職工家庭可根據北京市住房城鄉建設委官網(wǎng)或北京市保障性住房建設投資中心的官網(wǎng)發(fā)布的項目公告，按要求進(jìn)行申請登記。
申請流程是什么？
一般來(lái)說(shuō)，申請公租房會(huì )經(jīng)過(guò)備案、意向登記、搖號、簽約入住等流程。但按房源歸屬不同，市區兩級可分別組織申請工作。下面，小編將以北京市保障性住房建設投資中心持有的房源為例，詳細介紹下具體的申請流程。
第一步，備案：
“三房”輪候家庭去戶(hù)口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門(mén)進(jìn)行現場(chǎng)登記，申請公租房。
其他符合條件的本市城鎮戶(hù)籍家庭，需經(jīng)過(guò)“三級審核、兩次公示”的程序，由住房保障管理部門(mén)對符合條件的家庭，發(fā)放備案表。
第二步，意向登記：
在項目公告發(fā)出后，四種申請家庭（“三房”輪候家庭、其他符合條件的本市城鎮戶(hù)籍家庭、“新北京人”、京籍無(wú)房職工家庭）均需登陸北京市保障性住房建設投資中心的官網(wǎng)，按照相應提示完成登記。
第三步，搖號：
搖號時(shí)間確定后，項目屬地住房管理部門(mén)和產(chǎn)權單位（北京市保障性住房建設投資中心）將共同組織搖號，搖號過(guò)程由公證部門(mén)現場(chǎng)監督，搖號結果和選房順序都會(huì )向社會(huì )公示。
第四步，簽約入�。�
搖號結果公示結束后，產(chǎn)權單位（北京市保障性住房建設投資中心）將按照搖號順序，分批組織資格審核通過(guò)的申請人辦理選房、簽約及入住手續。
特別提醒
一是按照有關(guān)規定，申請家庭承租的公租房只租不售，不得買(mǎi)賣(mài)！
二是入住公租房后不可以轉租、轉借，否則房屋將被收回！
三是申請公租房是不需要繳納任何費用的，市和區住房保障部門(mén)也不會(huì )委托任何單位代辦公租房申請和租賃業(yè)務(wù)，凡是打著(zhù)代辦公租房手續，收取高額手續費的，一定是騙子！千萬(wàn)不要上當！
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