怎樣申請公租房
對于公租房的申請，有很多人都是比較關(guān)注的，因為公租房的出現，一直以來(lái)都是供不應求的，所以政府一般都會(huì )給一些比較需要的人，所以設置的門(mén)檻相對來(lái)說(shuō)是會(huì )比較高一些的。下面是小編為大家整理怎樣申請公租房的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
怎樣申請公租房
1、審查自己條件是否符合申請公租房的相關(guān)政策，如果你符合申請的條件，要想成功申請公租房，必須要經(jīng)過(guò)以下幾個(gè)程序。
2、將申請材料遞交，申請受理單位審查申請材料是否齊全，對于符合條件的申請者，申請點(diǎn)應予以受理，并出具受理憑證。
3、自申請受理申請之日起20個(gè)工作日內初審機構完成初審，提出初審意見(jiàn)。初審合格的提交市公租房管理局復審；不合格的書(shū)面告知申請人并說(shuō)明理由。
4、市公租房管理局接收到初審材料之日起7個(gè)工作日提出復審意見(jiàn)。對于合格的人員將進(jìn)行公示；不合格的會(huì )書(shū)面告知申請人并說(shuō)明相關(guān)理由。
5、復審合格的申請將在市公租房信息網(wǎng)上公示，內容包括收入、住房等相關(guān)情況，時(shí)間不少于7個(gè)工作日。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實(shí)名舉報，并在10個(gè)工作日內完成核查。經(jīng)核查異議成立的，應書(shū)面告知申請人并說(shuō)明理由。
6、經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的進(jìn)入申請人輪候庫，申請人可在重慶市公租房信息網(wǎng)或申請點(diǎn)查詢(xún)。輪候期間，申請人工作、收入、住房及家庭人數等情況發(fā)生變化，應主動(dòng)和及時(shí)向原申請點(diǎn)如實(shí)提交書(shū)面材料，重新審核資格。
公租房以后能買(mǎi)嗎？
1、公租房出售，目前租金太低，連續出租15年才能收回成本，為杜絕有人倒賣(mài)房源，管理辦法將規定租滿(mǎn)5年才能買(mǎi)，買(mǎi)后5年才能賣(mài)
2、符合公租房保障條件且已納入公租房實(shí)物保障范圍的城鎮中偏下收入家庭，可自主選擇承租或申請購買(mǎi)，目前公租房可買(mǎi)全部產(chǎn)權，也可買(mǎi)部分產(chǎn)權，如果購買(mǎi)部分產(chǎn)權，保障對象出資所占份額一般不低于總房?jì)r(jià)的50％。
3、購買(mǎi)的是部分產(chǎn)權，那么，首次購買(mǎi)部分產(chǎn)權后的5年內，可按原價(jià)繼續購買(mǎi)剩余的產(chǎn)權份額；超過(guò)5年，房?jì)r(jià)要重新核定。
4、公租房出售價(jià)格參照周邊同地段、同品質(zhì)普通商品住房銷(xiāo)售價(jià)格確定，并給予一定的價(jià)格優(yōu)惠。優(yōu)惠后均價(jià)不得低于同地段、同品質(zhì)普通商品住房銷(xiāo)售均價(jià)的80％。政府部門(mén)還可以根據樓層、朝向等因素適當設置樓層差價(jià)。
5、出售公租房的收入，將被用在公租房建設、運營(yíng)管理維護等支出。公租房出售后，5年內不得上市交易。如果買(mǎi)房人想把這套房子賣(mài)掉，需在5年后向當地住房保障主管部門(mén)申請。如果購房者買(mǎi)的是部分產(chǎn)權的公租房，5年后房子，共有人按比例獲取利益。
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