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公租房每年都審核嗎
公租房眾多保障性住房中的一種，它與廉租房有些相似，都是以租賃的形式，未符合條件的申請人提供住房，雖然廉租房面對的人群會(huì )更困難，但兩者在申請、管理、審核等方面都是一樣嚴格的。下面是小編為大家整理公租房是不是每年都審核的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
一、公租房每年都審核嗎
是的，在租賃合同到期前3個(gè)月，經(jīng)營(yíng)單位會(huì )想承租家庭發(fā)出期滿(mǎn)通知書(shū)，承租人需要根據實(shí)際情況填寫(xiě)續租意見(jiàn)，然后由管理部門(mén)審核，經(jīng)審核通過(guò)的家庭，在合同期滿(mǎn)的次月生效，續期期限為兩年，若審核不通過(guò)，管理部門(mén)也會(huì )發(fā)書(shū)面通知單，承租家庭不得再續租。
二、發(fā)生哪些情況承租家庭要自動(dòng)退租
1、在公租房租賃期間，承租家庭未經(jīng)允許，擅自將房屋轉借或者轉租給他人，屬于違反合同約定，承租家庭需要自動(dòng)退租。
2、公租房租賃期間，承租家庭擅自改變房屋居住用途，或者擅自更改內部結構，且不按甲方要求恢復的，同樣屬于違約行為，需要自行退租。
3、公租房租賃期間，在屋內從事違法活動(dòng)，承租家庭需要自動(dòng)退租，搬離公租房。
4、公租房租賃期間，承租家庭無(wú)故控制房屋半年以上，或者累計半年欠繳租金，甲方有權收回公租房。
5、經(jīng)營(yíng)單位發(fā)出到期通知后，承租家庭沒(méi)有按照規定流程，提出續期申請的，到期后自動(dòng)退租，不得再進(jìn)行續租。
6、承租家庭按照規定提出續期申請，但經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核不通過(guò)，承租家庭在到期后自動(dòng)退租，不得繼續租住。
公租房適用遺產(chǎn)繼承嗎
公租房即公共租賃住房，是指限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮穩定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。
公共租賃住房通過(guò)新建、改建、收購、長(cháng)期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會(huì )力量投資。
房產(chǎn)繼承法律規定是按照《繼承法》的規定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉歸繼承人的行為。它是房地產(chǎn)轉讓中的一種方式。但這種轉讓方式主要是指土地使用權或房屋所有權的轉移行為。
《繼承法》第三條規定，遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財產(chǎn)，包括：
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、圖書(shū)資料;
(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;
(六)公民的著(zhù)作權、專(zhuān)利權中的財產(chǎn)權利;
(七)公民的其他合法財產(chǎn)。
申請成都中心城區公租房所需材料
1、家庭成員戶(hù)口簿、身份證、婚姻證明(未婚的提供未婚承諾)原件及復印件、所在單位出具的收入證明原件(無(wú)工作人員提供收入承諾);
2、新就業(yè)職工還應提交勞動(dòng)(聘用)合同原件及復印件;
3、外來(lái)務(wù)工人員還應提交勞動(dòng)(聘用)合同原件及復印件、城鎮職工社會(huì )保險證明原件;
4、單位組織申請的，還應提供單位組織機構代碼證(營(yíng)業(yè)執照)復印件和單位承租公共租賃住房申請表、職工授權委托書(shū)、法人委托書(shū)原件等。
根據《繼承法》中的規定，一般只有對于公民合法所有的財產(chǎn)，在其去世之后才能轉化為其遺產(chǎn)，然后讓其繼承人進(jìn)行繼承。因此要是在公租房的租賃期間內申請人去世的話(huà)，此時(shí)公租房也是不能適用遺產(chǎn)繼承的。不過(guò)在公租房剩余的租賃期限內，其繼承人仍舊可以繼續租賃使用該公租房。
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