公租房怎么辦理退房

　　由于各經(jīng)濟較為困難的人群屬于弱勢群體，故而國家立法機關(guān)也制定了一系列的法律規范，對這部分公民的權益加以保護。公租房也其中的一項政策規定，對于滿(mǎn)足申請條件的公民，在獲得租賃公租房的權利后，可以按照既定的流程進(jìn)行退房，以下小編為大家整理了公租房怎么辦理退房的詳細內容，希望對大家有所幫助！

　　一、公租房退房流程：

　　1、承租人騰空住房，并向市租賃中心提出退房申請。

　　2、5個(gè)工作日內聯(lián)系承租人，確定驗房時(shí)間；

　　3、市租賃中心派專(zhuān)人與承租人在約定時(shí)間共同現場(chǎng)驗房；房屋如有屬于承租人使用不當造成的損壞、丟失或改變原狀的情形，承租人需承擔維修或賠償責任；雙方現場(chǎng)對水、電、煤氣、太陽(yáng)能等流量表的讀數予以確認，并填寫(xiě)《退房交驗單》，同時(shí)承租人將鑰匙交回。

　　4、驗房后個(gè)工作日內，承租人持本人身份證、租賃合同、租賃保證金收據，《退房交驗單》，以及水、電、煤氣、太陽(yáng)能熱水、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò )、管理費結清或銷(xiāo)戶(hù)清單（需要由承租人自行到相關(guān)部門(mén)辦理），到市租賃中心辦理退房手續。如有欠租的，同時(shí)需要按規定補交租金。

　　5、驗房10個(gè)工作起，承租人不辦理退房后續的，租金按照逾期計算，直至全部退房手續辦理完畢。

　　二、公租房申請方式：

　　公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。

　�。ㄒ唬┘彝ド暾埖�，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養、撫養、扶養關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請人。

　�。ǘ�）單身人士申請的，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進(jìn)城務(wù)工或外地獨自來(lái)渝工作人員可以作為單身人士申請。

　�。ㄈ�）多人合租的，合租人均需符合申請條件，且人數不超過(guò)3人，并確定1人為申請人，其他人為共同申請人。

　　三、公租房申請條件：

　　《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

　�。ㄒ唬┰诒镜責o(wú)住房或者住房面積低于規定標準；

　�。ǘ�）收入、財產(chǎn)低于規定標準；

　�。ㄈ�）申請人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩定就業(yè)達到規定年限。

　　具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門(mén)根據本地區實(shí)際情況確定，報本級人民政府批準后實(shí)施并向社會(huì )公布。

　　然后向市級以上的租賃中心提出退房申請，相關(guān)單位在受理申請后，會(huì )開(kāi)展驗房等工作，驗房后，即會(huì )通知承租人辦理退房手續。由于公租房的租賃金是比較便宜的，故而受到經(jīng)濟較為困難人群的歡迎，一般申請退房的申請都是會(huì )通過(guò)的。

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