沈陽(yáng)公租房申請交給誰(shuí)

　　公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。以下小編為大家整理了沈陽(yáng)公租房申請交給誰(shuí)的相關(guān)內容，希望對大家有所幫助！

　　一、沈陽(yáng)公租房申請交給誰(shuí)？

　　在沈陽(yáng)，城鎮居民和外來(lái)務(wù)工人員辦理申請公租房的地點(diǎn)有所不同。城鎮中等偏下收入住房困難家庭到戶(hù)口所在地社區委員會(huì )進(jìn)行申請；農業(yè)轉移人口、外來(lái)務(wù)工人員和新就業(yè)中高等教育畢業(yè)生申請公租房，一般到單位所在地區級住房保障部門(mén)進(jìn)行申請，交給工作人員即可。

　　二、沈陽(yáng)公租房如何申請？

　　(一)申請方式：

　　1、城鎮中等偏下收入住房困難家庭，向戶(hù)口所在社區委員會(huì )提出申請。

　　2、新就業(yè)普通高校畢業(yè)生、外來(lái)務(wù)工人員可登錄沈陽(yáng)市住房保障網(wǎng)(WWW.SYSZFBZ.COM)直接提出申請。

　　(二)辦理程序：

　　城鎮中等偏下收入住房困難家庭辦理程序：

　　1、申請人向戶(hù)籍所在社區委員會(huì )提出申請，填報《沈陽(yáng)市公共租賃住房(申請)審核表》，社區委員會(huì )調查核實(shí)后，上報街道辦事處。

　　2、街道辦事處對申請家庭的相關(guān)材料進(jìn)行初審，并組織在社區公示(公示期5個(gè)工作日)。初審合格的，上報區級住房保障管理部門(mén)。

　　3、區級住房保障管理部門(mén)，對申請人家庭有關(guān)材料進(jìn)行審核審批。合格的上報市保障性住房管理辦公室。

　　4、市保障性住房管理辦公室，對申請人家庭的住房情況進(jìn)行核查，并對符合條件的申請人家庭的有關(guān)情況在沈陽(yáng)市住房保障網(wǎng)上進(jìn)行公示(公示期5個(gè)工作日)。無(wú)異議者或異議不成立的，予以核準備案，并將申請人信息錄入公共租賃住房保障輪候庫。

　　新就業(yè)的普通高校畢業(yè)生及外來(lái)務(wù)工人員辦理程序：

　　1、申請人按照市保障性住房管理辦公室發(fā)布的公共租賃住房申請公告的時(shí)限和要求，通過(guò)網(wǎng)上直接申報。

　　2、市保障性住房管理辦公室首先對申請家庭住房情況進(jìn)行核查，核查結果予以公告。申請家庭住房情況符合條件的在規定時(shí)限內，持相關(guān)材料到單位所在區住房保障管理部門(mén)辦理審批手續。區級住房保障管理部門(mén)辦結后，將申請人信息通過(guò)信息管理系統上報市保障性住房管理辦公室。

　　3、市保障性住房管理辦公室在受理區級住房保障管理部門(mén)通過(guò)信息管理系統上報的審批信息后，對申請家庭信息進(jìn)行網(wǎng)上核準，且在沈陽(yáng)市住房保障網(wǎng)進(jìn)行公示(公示期5個(gè)工作日)。無(wú)異議者或異議不成立的，予以備案，并將申請人信息錄入公共租賃住房保障輪候庫。

　　(三)申請、審批要件：

　　1、《沈陽(yáng)市公共租賃住房(申請)審核表》;

　　2、申請人及家庭成員身份證、婚姻情況證明、戶(hù)口簿;

　　3、民政部門(mén)或其指定部門(mén)開(kāi)具的公共租賃住房保障家庭收入核定證明(外來(lái)務(wù)工人員的收入證明由務(wù)工單位出具);

　　4、申請人須提供《房屋所有權證》、承租公有住房證明、房屋征收補償協(xié)議等;

　　5、新就業(yè)普通高校畢業(yè)生，須提供畢業(yè)證書(shū)、就業(yè)合同;外來(lái)務(wù)工人員，須提供在沈陽(yáng)連續繳納1年以上社會(huì )養老統籌保險證明;

　　6、其他材料。

　　公共租賃住房保障對象的資格實(shí)行年度復審制度。承租人在租賃期內，家庭收入及住房條件發(fā)生變化的，應當向原申請的區級住房保障管理部門(mén)報告，并按規定重新核定。

　　承租人在合同期滿(mǎn)或合同終止之日起應當退出。確有特殊困難暫不能退出的，給予2個(gè)月的過(guò)渡期限，過(guò)渡期內，承租人按原租金標準繳納租金。過(guò)渡期滿(mǎn)后，仍不退出的，租金按照同地段市場(chǎng)租金執行，具體按租賃合同約定辦理。

　　租賃合同期滿(mǎn)后，承租家庭仍符合保障條件并需繼續承租公共租賃住房的，應在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月重新上報收入及住房情況等證明材料。

　　承租人退出公共租賃住房，須經(jīng)住房保障管理部門(mén)、房屋產(chǎn)權單位、物業(yè)管理單位驗收，并交齊與房屋使用有關(guān)的費用后，方可退出。

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