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西昌公租房申請條件
公共租賃住房作為有別于廉租住房、經(jīng)濟適用房的一種新型保障性住房，尚無(wú)一個(gè)內涵統一的明確界定。接下來(lái)由小編為大家整理出西昌公租房申請條件，僅供參考，希望能夠幫助到大家！
西昌公租房申請條件
一、在西昌市有穩定的工作
西昌市城市規劃區范圍內的西昌市戶(hù)籍，至申請時(shí)已連續在西昌市工作滿(mǎn)1年，社保連續繳納1年。
西昌市城市規劃區范圍外的西昌市戶(hù)籍，至申請時(shí)已連續在西昌市工作滿(mǎn)2年，社保連續繳納2年。
非西昌市戶(hù)籍的：至申請時(shí)已連續在西昌市工作滿(mǎn)3年，社保連續繳納3年。
�。üぷ鲿r(shí)間按照和用人單位簽訂的勞動(dòng)合同來(lái)計算，社保以社保局出具的社保證明為準）
二、收入限制標準：
1、家庭人均月收入低于統計部門(mén)公布的上一年度西昌市城鎮居民人均可支配收入標準（2019年為3338元，年終獎等激勵性的收入也包含在工資之內，一般用申請之日起前推12個(gè)月的銀行流水平均工資來(lái)計算）。
2、家庭最多擁有1輛原價(jià)值10萬(wàn)以?xún)鹊臋C動(dòng)車(chē)（非營(yíng)運）。
3、家庭最多注冊有一個(gè)個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執照，無(wú)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照。
三、住房標準
1、家庭無(wú)住房（這里自申請之日起往前推5年內有過(guò)住房的也視為有住房，并且也不能享受得有單位提供的員工宿舍，或者已經(jīng)享受了公共租賃住房、廉租房）。
2、家庭人均住房面積小于15平方米（有多套住房的合并計算面積，并且自申請之日前5年內賣(mài)過(guò)的房子也要一起計算面積）。
應當退回公共租賃住房的情況：
�。ㄒ唬┺D借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；
�。ǘ└淖兯凶夤沧赓U住房用途的；
�。ㄈ┢茐幕蛘呱米匝b修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；
�。ㄋ模┰诠沧赓U住房?jì)葟氖逻`法活動(dòng)的；
�。ㄎ澹o(wú)正當理由連續6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。
拓展：相關(guān)解讀
(一)有穩定工作是指：
1.與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，且在主城區連續繳納6個(gè)月以上的社會(huì )保險費或住房公積金的人員；
2.在主城區連續繳納6個(gè)月以上社會(huì )保險費且在主城區居住6個(gè)月以上的靈活就業(yè) 人員和個(gè)體工商戶(hù)；
3.在主城區退休的人員；
4.國家機關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。
社會(huì )保險費、住房公積金的繳納時(shí)限從申請之日起往前計算。
(二)收入限制標準是指：
單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過(guò)2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據經(jīng)濟發(fā)展水平、 人均可支配收入、物價(jià)指數等因素的變化定期調整，并向社會(huì )公布。
月收入包括工資、薪 金、獎金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補貼、養老金、其他勞動(dòng)所得及財產(chǎn)性收入。不包括基本養老保險費、基本醫療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保 險費等社會(huì )保險費和住房公積金。
市、區政府引進(jìn)的特殊專(zhuān)業(yè)人才和在主城區工作的全 國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人住房困難家庭不受收入限制。
(三) 無(wú)住房是指：
申請人和共同申請人在主城區無(wú)私有產(chǎn)權住房(私有產(chǎn)權住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權證的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內在 主城區未轉讓住房。
(四)住房困難家庭是指：
人均住房建筑面積低于13平方米的本市 家庭。計算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶(hù)籍人口數。
住房建筑面積 按公房租賃憑證或房屋權屬證書(shū)記載的面積計算；有多處住房的，住房建筑面積合并計算；家庭人口按戶(hù)籍人口計算。
(五)住房資助能力是指：
申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區擁有2套以上住房，且人均住 房建筑面積達到35平方米以上。
公租房的申請是有嚴格的條件限制，而中低收入水平只是其中的一個(gè)條件。
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