二手房如何遷戶(hù)口

　　戶(hù)籍，又稱(chēng)戶(hù)口，是指國家主管戶(hù)政的行政機關(guān)所制作的，用以記載和留存住戶(hù)人口的基本信息的法律文書(shū)。也是我們每個(gè)公民的身份證明。以下是小編為大家整理的二手房如何遷戶(hù)口相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　辦理遷戶(hù)的材料

　　不同地區辦理遷戶(hù)所需的材料不同，下面以北京為例，市內遷入實(shí)行“一地辦結”，分為普通居民戶(hù)口和集體戶(hù)口：

　　普通居民戶(hù)口

　�、俜慨a(chǎn)證和發(fā)票原件復印件；

　�、诜课菟�有人持身份證（無(wú)產(chǎn)權證的帶購房合同）；

　�、鄯蚱扌钄y帶結婚證；

　�、苄�區的物業(yè)證明；

　�、輵�(hù)口本到場(chǎng)辦理；

　　遷入戶(hù)口的條件

　�、儋I(mǎi)方必須要有房屋產(chǎn)權證明；

　�、谒�購房屋為住宅，房屋產(chǎn)權類(lèi)別為私有；

　　辦理遷戶(hù)的流程

　　北京實(shí)行“一地辦結”，取消市內戶(hù)口遷移證，只需要去一次遷入地派出所，出具相關(guān)證明材料就可以了。（注意：如果辦理其他戶(hù)口事項仍要到戶(hù)口所在地派出所辦理。）

　�、偈紫纫�求賣(mài)方出示戶(hù)口本，并復印保留憑證。通過(guò)審查賣(mài)方的戶(hù)口本，買(mǎi)方即可大致了解賣(mài)方家庭的戶(hù)籍情況。

　�、谌绻麚�心交易房屋有問(wèn)題，買(mǎi)方可以要求同賣(mài)方一起到派出所查詢(xún)交易房屋的戶(hù)籍情況，房屋的戶(hù)籍通常是由該房屋所在地的派出所管理的。

　�、劢灰讜r(shí)，在購房合同中明確落戶(hù)相關(guān)事宜，并約定好違規的處理情況。為避免日后產(chǎn)生糾紛，應與賣(mài)方簽訂書(shū)面的戶(hù)口遷出協(xié)議，并留足“遷戶(hù)押金”，待戶(hù)口問(wèn)題解決后再交清購房款，或者對不及時(shí)遷出戶(hù)口的，約定相應的違約賠償條款，以促使賣(mài)方及時(shí)履行合同義務(wù)。

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