廉租房和公租房哪個(gè)比較劃算

　　為了解決城鎮居民最低生活保障標準，國家給住房有困難的家庭提供廉租房。不過(guò)現在各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統稱(chēng)為公共租賃住房。以下小編為大家整理了廉租房和公租房比較劃算的詳細內容，希望對大家有所幫助！

　　一、廉租房和公租房的區別在哪？

　　公租房和廉租房主要有以下4點(diǎn)區別：

　　1、廉租房收入標準要求更低。

　　2、廉租房申請對象僅限本市城鎮低收入家庭，公租房一般沒(méi)有戶(hù)籍限制。

　　3、公租房一般要求租期在5年內，廉租房沒(méi)有具體規定。

　　4、廉租房有政府補貼，實(shí)際租金更低。

　　二、廉租房和公租房哪個(gè)更劃算？

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會(huì )各種主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。租賃期限一般為5年。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

　　廉租房是指政府以租金補貼或實(shí)物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會(huì )保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。一般沒(méi)有限制租期，但是當條件不滿(mǎn)足的時(shí)候就要申請搬離，因此，申請條件要求高，而且每年標準又不同，今年有個(gè)別地方要求全家月工資低于2000元的家庭，人均住房面積又低于18平米的居民，才可申請，且沒(méi)有產(chǎn)權。

　　總的來(lái)說(shuō)，公租房和廉租房都是只具備使用權，70年的居住權，而沒(méi)有所有權。廉租房是國家為了宏觀(guān)調控房地產(chǎn)市場(chǎng)而推出的一種廉價(jià)租用的使用房，抵制高房?jì)r(jià)對一些貧困群眾、困難群眾買(mǎi)不起房的窘境做出的惠民政策。廉租房只需要一次性支付70年較少的租住費用，沒(méi)有房本，沒(méi)有產(chǎn)權，只可以租住使用，不能變賣(mài)。而公租房由政府出資，符合條件的人群可以申請入住，但不得轉租、轉讓、贈與等。租房是不受區域限制的；再有收入標準，主城區申請廉租房的收入標準是家庭人均收入低于450，公租房收入限制標準是，單身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000。同樣，公租房產(chǎn)權多少要看房子的性質(zhì)，如果公租房是住宅的話(huà)，那么他就按照住宅的產(chǎn)權來(lái)算，住宅房屋的產(chǎn)權是70年。

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