濮陽(yáng)市廉租房申請條件

　　廉租房是指政府以租金補貼或實(shí)物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會(huì )保障性質(zhì)的住房。以下是小編為大家整理的濮陽(yáng)市廉租房申請條件，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　依據《濮陽(yáng)市最低收入家庭廉租住房管理辦法》

　　第九條申請享受廉租住房保障的家庭（以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請家庭）應當同時(shí)具備下列條件：

　�。ㄒ唬┥暾埣彝サ娜司�收入在市人民政府當年確定的最低生活保障線(xiàn)標準以下，且領(lǐng)取最低生活保障金1年以上；

　�。ǘ�）申請家庭的人均住房面積在市人民政府確定的住房困難標準以下。目前市城區范圍內暫定人均住房建筑面積在12平方米以下的家庭為住房困難家庭，以后隨著(zhù)經(jīng)濟和社會(huì )的發(fā)展適當調整；

　�。ㄈ�）申請家庭成員中至少有一人為本市非農業(yè)常住戶(hù)口3年以上（含3年），其他家庭成員為本市非農業(yè)常住戶(hù)口1年以上（含1年）；

　�。ㄋ模┥暾埣彝コ蓡T之間有法定的贍養、扶養和撫養關(guān)系；

　�。ㄎ澹┓�合市人民政府規定的其他標準。

　　第十條申請享受廉租住房保障的最低收入家庭，應當由戶(hù)主向市房地產(chǎn)管理局提出書(shū)面申請；戶(hù)主不具備完全民事行為能力的，由申請家庭推舉具有完全民事行為能力的家庭成員為申請人，向市房地產(chǎn)管理局提出書(shū)面申請。申請時(shí)填寫(xiě)《濮陽(yáng)市最低收入家庭廉租住房申請表》并提交以下材料：

　�。ㄒ唬┥暾埲思凹彝コ蓡T的身份證、戶(hù)口本；

　�。ǘ�）《居民最低生活保障金領(lǐng)取證》；

　�。ㄈ�）居住地居委會(huì )、單位或市房地產(chǎn)管理局房地產(chǎn)業(yè)管理科出具的住房情況證明；

　�。ㄋ模┕吕�、烈屬、殘疾等有關(guān)證明；

　�。ㄎ澹┥暾埲藶榉菓�(hù)主的，還應當出具其他具有完全民事行為能力的家庭成員共同簽名的書(shū)面委托書(shū)。

　　廉租房申請條件

　　1、請人具有5年以上當地城市常住戶(hù)口;

　　2、請人必須是當地民政部門(mén)認定的低收入家庭或最低收入家庭;

　　3、請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;

　　4、請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關(guān)系，并一起共同生活的;

　　5、請人及其家庭成員經(jīng)當地房管部門(mén)確認他處沒(méi)有住房的。

　　(一)單身(含離異)申請人未滿(mǎn)35周歲。但經(jīng)民政部門(mén)認定的社會(huì )救濟、社會(huì )救助的孤兒除外;

　　(二)離婚不足2年的;

　　(三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過(guò)廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關(guān)證明的除外;

　　(四)領(lǐng)取城鎮居民社會(huì )保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的;

　　(五)掛靠戶(hù)口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;

　　(六)擁有轎車(chē)或經(jīng)營(yíng)性機動(dòng)車(chē)的;

　　(七)興建、購買(mǎi)商業(yè)用房或高標準裝修現有住房的;

　　(八)出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費學(xué)校的;

　　(九)住房保障主管部門(mén)規定的其他不得申報的情況。

　　廉租住房的申請條件是什么?

　　(1)廉租住房申請家庭須同時(shí)具備下列條件：

　�、偕暾埣彝プ陨暾堉�日的上月起連續6個(gè)月人均月收入低于960元(含960元)，家庭不擁有機動(dòng)車(chē)輛、出租房屋和臨時(shí)的較大財產(chǎn)收入(如福利、體育彩票中獎等)，家庭財產(chǎn)低于12萬(wàn)元(含12萬(wàn)元)。家庭財產(chǎn)是指家庭成員擁有的全部存款、非居住類(lèi)房屋、車(chē)輛、有價(jià)證券等財產(chǎn)。

　�、谏暾埣彝サ娜司�居住面積低于7平方米(不含7平方米)。

　�、凵暾埣彝コ蓡T在戶(hù)主戶(hù)籍地具有本市非農業(yè)常住戶(hù)口且實(shí)際居住，并至少有一人取得本市非農業(yè)常住戶(hù)口3年以上，其他成員戶(hù)口遷入此住處須滿(mǎn)1年以上。但支援外地建設退休(職)回滬定居并遷入戶(hù)口的人員，可不受此限制。

　�、苌暾埣彝ス餐�生活的成員之間須具有法定的贍養、扶養或撫養關(guān)系。

　　(2)下列特殊家庭，人均月收入低于本市職工最低工資標準(目前為960元/月)，并符合廉租住房其它申請條件的，可申請廉租住房：

　�、僭�獲得省部級及以上勞動(dòng)模范稱(chēng)號的退休職工。

　�、诹覍�、因公犧牲軍人家屬，一至四級殘疾軍人。

　�、墼�獲得全國三八紅旗手或2次及以上省部級三八紅旗手稱(chēng)號的退休職工。

　�、�1966年底以前的歸國老華僑。

　　廉租住房到哪里申請，怎樣申請?

　　街道(鎮)住房保障部門(mén)在街道(鎮)社區事務(wù)受理服務(wù)中心設立窗口，受理廉租住房的申請。

　　申請家庭應推選具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。申請時(shí)應如實(shí)填報家庭的基本情況，作出誠信承諾，提交相應材料。

　　廉租住房需要提交哪些申請材料?

　　(1)填寫(xiě)廉租住房申請表

　　(2)家庭成員的身份證明(出示身份證原件)

　　(3)家庭成員的戶(hù)籍證明(出示戶(hù)口簿原件)

　　(4)家庭現有住房的證明(出示現居住地的房屋產(chǎn)權證或租賃證原件;有他處住房的，需提供其房屋產(chǎn)權證或租賃證原件);原住房已拆遷的，需提供拆遷所得憑證或拆遷安置協(xié)議

　　(5)家庭成員的收入證明：低保家庭只要出示低保憑證;其他家庭需提供個(gè)人收入證明和單位證明、領(lǐng)取養老金證明(離退休金、退職生活費、遺屬補助費、養老待遇等)

　　(6)家庭成員中有殘疾人的，需提供本市殘聯(lián)核發(fā)的殘疾證明

　　(7)成員中有喪失勞動(dòng)能力的，需提供喪勞證明

　　(8)家庭成員中有失業(yè)人員的，需提供勞動(dòng)手冊，領(lǐng)取失業(yè)保險金的需出具領(lǐng)取失業(yè)保險金證明

　　(9)家庭成員中有大病重病(列入市總工會(huì )特種重病保障的慢性腎衰竭[尿毒癥]、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、-內腫瘤手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)和精神病)的，需提供三級甲等醫院病例證明

　　(10)家庭成員中有個(gè)體工商業(yè)者的，需提供工商登記營(yíng)業(yè)執照、個(gè)調稅憑證(復印件)

　　(11)家庭成員中有勞動(dòng)模范的，需提供勞模證明(市總工會(huì )證明)

　　(12)家庭成員中有重點(diǎn)優(yōu)撫對象的，需提供重點(diǎn)優(yōu)撫對象證明(區(縣)民政部門(mén)證明)

　　(13)家庭成員中有三八紅旗手對象的，需提供三八紅旗手證明(市婦聯(lián)證明)

　　(14)家庭成員中有歸國老華僑對象的，需提供歸國老華僑證明(市僑聯(lián)證明)

　　(15)離異家庭需提供法院離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)原件及復印件

　　(16)申請家庭交納水費、燃氣費、電費、電話(huà)費、手機費等憑證(出示原件)

　　廉租住房申請審核需要多少時(shí)間?

　　廉租住房申請審核共需約50個(gè)工作日：

　　住房保障部門(mén)自受理之日起30個(gè)工作日內，完成住房面積核定、收入核對等審核程序。

　　區(縣)住房保障中心將經(jīng)審核符合條件的申請家庭基本情況在申請人戶(hù)籍所在地區進(jìn)行公示。公示后15日內無(wú)人提出異議的，給予登記;有人提出異議的，在10個(gè)工作日內進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)異議不成立的，予以登記。登記后，進(jìn)入輪候配租程序。

　　申請家庭的住房面積如何核定?

　　(1)申請家庭的住房面積按照其戶(hù)口所在地的住房居住面積計算，申請家庭他處有住房的，應合并計算居住面積。

　　(2)申請家庭居住不成套住房或公有住房的，按照現居住面積計算。

　　(3)申請家庭居住成套產(chǎn)權住房的，其建筑面積按換算系數換算成居住面積計算(住房居住面積=住房建筑面積÷?lián)Q算系數)：

　　(4)申請家庭持有一本《房地產(chǎn)權證》或一本《租用公房憑證》但有兩本及以上戶(hù)口簿的，按申請家庭和其他家庭長(cháng)期共同居住此處的合計戶(hù)籍人口數(共同居住人口他處有住房的除外)計算人均居住面積

　　何種申請對象需進(jìn)行收入核對?具體核對哪些內容?

　　人均月收入低于960元(含960元)、無(wú)低保憑證的家庭申請廉租住房時(shí)需要進(jìn)行收入核對。

　　主要核對工資性收入、經(jīng)營(yíng)性收入、財產(chǎn)性收入、轉移性收入、過(guò)去收入的節余資產(chǎn)(包括家庭金融資產(chǎn)、房產(chǎn)、機動(dòng)車(chē)等)和臨時(shí)的較大財產(chǎn)收入(如福利、體育彩票中獎等)。核對家庭財產(chǎn)的基本時(shí)點(diǎn)為申請之日的上月末。

　　由街道(鎮)住房保障部門(mén)遞交市政府指定的收入核對機構進(jìn)行核對。

　　廉租住房配租方式有哪些?

　　實(shí)行租金配租和實(shí)物配租相結合，主要采取租金配租方式。

　　(1)租金配租

　　享受租金配租家庭為符合廉租住房申請條件的一般對象。廉租對象按照區(縣)住房保障中心確定的補貼額度，自行到市場(chǎng)租賃住房，并與出租人簽定租房合同，區(縣)住房保障中心通過(guò)銀行把補貼款直接支付給出租人。

　　(2)實(shí)物配租

　　享受實(shí)物配租的對象為符合廉租住房申請條件的特殊家庭：①孤老、殘疾、大病重病和喪失勞動(dòng)能力的家庭。②獲得省部級及以上的退休勞模、烈屬及因公犧牲軍人家屬和一至四級殘疾軍人、獲得全國三八紅旗手或2次以上省部級三八紅旗手稱(chēng)號的退休職工、1966年底以前歸國老華僑的家庭。

　　特殊家庭可選擇實(shí)物配租，也可選擇租金配租。由區(縣)住房保障中心根據籌措廉租房源的情況和廉租實(shí)物配租對象的實(shí)際情況，實(shí)行輪候配租。

　　廉租住房配租面積的標準是什么?

　　廉租住房保障面積為人均居住面積7平方米;對原有住房的家庭，按原住房人均居住面積與7平方米的差額面積計算配租面積，并實(shí)行面積上不封頂、下要保底的辦法，即：每戶(hù)補差面積超過(guò)10平方米的，按實(shí)計算配租面積;不足10平方米的，按10平方米計算配租面積。

　　廉租住房租金補貼的標準是什么?

　　目前每月每平方米居住面積租金補貼標準：9個(gè)中心區和浦東新區62元;閔行、寶山、嘉定3個(gè)區50元;其它6個(gè)區(縣)32元。

　　已配租家庭是否能一直享受廉租住房政策?

　　已配租家庭應每年向街道(鎮)住房保障部門(mén)設在街道(鎮)社區事務(wù)受理中心的專(zhuān)門(mén)窗口申報家庭收入、人口及住房變動(dòng)情況。街道(鎮)住房保障部門(mén)按照規定對已配租家庭實(shí)施年度復核。

　　因收入、住房或人口變動(dòng)不符合廉租條件的已配租家庭，由區(縣)住房保障中心書(shū)面通知該家庭，按規定停止享受廉租住房待遇。

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