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門(mén)頭溝區怎樣申請廉租房
廉租房是指政府以租金補貼或實(shí)物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會(huì )保障性質(zhì)的住房。以下是小編為大家整理關(guān)于門(mén)頭溝區怎樣申請廉租房的相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
門(mén)頭溝區申請廉租房條件
依據《北京市城市廉租住房申請、審核及配租管理辦法》
第四條申請廉租住房租房補貼或實(shí)物配租應當以家庭為單位，并同時(shí)具備下列條件：
�。ㄒ唬┥暾埲吮仨毦哂斜臼谐擎倯�(hù)籍，在本市生活；
�。ǘ┥暾埣彝ト司》棵娣e、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規定的標準。具體標準按照我市每年向社會(huì )公布的標準執行。
第五條符合本辦法第四條規定的老人、嚴重殘疾人員（以下簡(jiǎn)稱(chēng)重殘人員）、患有大病人員和承租危房及面臨拆遷的家庭可以申請實(shí)物配租。實(shí)物房源不足時(shí)，可采取租房補貼方式過(guò)渡。其中：
老人是指申請家庭成員中至少有1人年滿(mǎn)60周歲以上（含60周歲）。
重殘人員是指申請家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)鑒定為重度殘疾人員。
患有大病人員家庭是指申請家庭成員中患有以下病癥或做過(guò)以下手術(shù)：具體指慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內腫瘤開(kāi)顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)等。家庭成員是否患有上述病種，需要出示醫療機構提供的證明。
承租危房是指申請家庭承租的住房經(jīng)有資質(zhì)的房屋安全鑒定機構鑒定為危險房屋。
面臨拆遷是指申請家庭居住房屋已列入區縣建委（房管局）核發(fā)房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍內，并已在拆遷范圍內發(fā)布拆遷公告。
第六條申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關(guān)系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。低保申請家庭成員按民政部門(mén)核發(fā)的《北京市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》上標明的人口認定；不屬于低保的其他申請家庭成員按下列人員認定：
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�。ㄋ模┮殉赡甑荒塥毩⑸畹淖优�；
�。ㄎ澹└改鸽p亡且由祖父母或者外祖父母作為監護人的未成年或者已成年但不能獨立生活的孫子女和外孫子女；
�。└鶕緱l原則和有關(guān)程序認定的其他人員。
重殘人員家庭1人戶(hù)按2人計算。
申請條件申請流程
�。ㄒ唬�、提出申請：
由北京廉租房申請人（戶(hù)主）持上述文件到戶(hù)籍所在地街道辦事處提出北京廉租房申請。
�。ǘ�、受理、配租：
1、由北京廉租房申請人戶(hù)籍所在地的街道辦事處受理申請，領(lǐng)取填寫(xiě)《北京市城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關(guān)單位蓋章。
2、街道辦事處受理申請（5日內），并對申請家庭入戶(hù)調查，進(jìn)行評議。
3、街道組織在申請人戶(hù)口所在地、居住地、工作單位初審公示（10日），街道鄉鎮提初審意見(jiàn)、配售方案（2個(gè)工作日）。
4、區縣復審申請資料、確定配售方案（5個(gè)工作日），公示（5日）。
5、市住房保障部門(mén)備案（2個(gè)工作日）。
6、符合條件，進(jìn)行搖號配租配售。
7、搖中，進(jìn)行配租北京廉租房；未搖中，繼續輪候或取消資格。
�。ㄈ�、配租管理：
1、租房補貼
已確定為租房補貼的家庭應在6個(gè)月內落實(shí)租賃房屋，并與房屋出租人簽訂《北京市城市廉租住房租賃合同—租房補貼協(xié)議》，報住保辦備案后，區（縣）住房保障管理部分向房屋出租人發(fā)放《北京市廉租住房租房補貼發(fā)放通知單》，房屋出租人持通知單和身份證件到住房辦指定的地點(diǎn)按月領(lǐng)取北京廉租房補貼資金。
2、實(shí)物配租
區（縣）住房保障管理部分確定配租家庭數量，根據配租住房面積（戶(hù)型）將申請家庭分成不同組別，并根據申請家庭的住房困難程度等因素進(jìn)行排隊，確定參加搖號的家庭范圍。區（縣）住房保障管理部門(mén)向選中家庭發(fā)放《北京市廉租住房實(shí)物配租搖號結果通知單》。申請家庭選房確認后，區（縣）住房保障管理部門(mén)為選房家庭發(fā)放《北京市廉租住房實(shí)物配租通知單》。
門(mén)頭溝區申請廉租房所需材料
1、北京廉租房申請人身份證原件及復印件。
2、北京廉租房申請人家庭戶(hù)口簿原件及復印件。
3、《最低生活保障金領(lǐng)取證》或《定期撫恤金領(lǐng)取證》或《定期定量補助領(lǐng)取證》的原件及復印件。
4、房屋尚未拆遷的，需提供《房屋所有權證》或《公有住房租賃合同》原件及復印件以及區拆遷辦開(kāi)具的房屋拆遷證明。
5、房屋已拆遷的，需要提供《房屋拆遷補償安置協(xié)議書(shū)》原件及復印件。
6、北京廉租房配租申請人有其他住房的，提供《房屋所有權證》或《公有住房租賃合同》。
不得申請條件
1、單身(含離異)申請人未滿(mǎn)35周歲。但經(jīng)民政部門(mén)認定的社會(huì )救濟、社會(huì )救助的孤兒除外;
2、離婚不足2年的;
3、在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過(guò)廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關(guān)證明的除外;
4、領(lǐng)取城鎮居民社會(huì )保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已獲得補償安置的;
5、掛靠戶(hù)口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;
6、擁有轎車(chē)或經(jīng)營(yíng)性機動(dòng)車(chē)的;
7、興建、購買(mǎi)商業(yè)用房或高標準裝修現有住房的;
8、出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費學(xué)校的;
9、住房保障主管部門(mén)規定的其他不得申報的情況。
廉租房的申請程序
申請人應當向戶(hù)口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府(以下簡(jiǎn)稱(chēng)受理機關(guān))提出書(shū)面申請，受理機關(guān)應當及時(shí)簽署意見(jiàn)并將全部申請資料移交房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。
除了書(shū)面申請，申請人還需提供3種材料：
一是民政部門(mén)出具的最低生活保障、救助證明或政府認定有關(guān)部門(mén)或單位出具的收入證明;
二是申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現住房證明;
三是申請家庭成員身份證和戶(hù)口簿。
此外，還有地方政府或房地產(chǎn)行政主管部門(mén)規定需要提交的其他證明材料。
廉租房是否可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)?
廉租房不可以買(mǎi)賣(mài)。
1、廉租房只租不售，出租給城鎮居民中低收入者。
廉租房主要是騰退的舊公房，是國家和當地政府為了解決城市中低經(jīng)濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過(guò)廉租房獲得使用權前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，并經(jīng)過(guò)政府相關(guān)部門(mén)核實(shí)批準后，方能購、租、補，并且廉租房無(wú)繼承權。
2、廉租房的分配形式以租金補貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。廉租房一般有兩種表現形式：由政府出資建好后，低租金給住房困難戶(hù)和由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶(hù)，由他們租賃社會(huì )房屋居住。
3、廉租房政策是一種針對既無(wú)力購買(mǎi)商品房又無(wú)力購買(mǎi)經(jīng)濟適用房的城鎮低收入家庭而設計的一種社會(huì )保障性的住房政策。
申請廉租房去哪里申請
申請人應當向戶(hù)口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府（以下簡(jiǎn)稱(chēng)受理機關(guān)）申請廉租房。同時(shí)，也可以到當地房產(chǎn)局去申請，或者到戶(hù)籍所在地或暫住管轄地的小區申請，小區審核后上交給社區－民政局－住建局。此外，還可以到市或縣級房管局領(lǐng)取廉租房申請表，或者到戶(hù)口所在鎮、街道申請，領(lǐng)取申請表。
申請廉租房需要的文件
1、申請人身份證原件及復印件。
2、家庭戶(hù)口簿原件及復印件。
3、《最低生活保障金領(lǐng)取證》或《定期撫恤金領(lǐng)取證》或《定期定量補助領(lǐng)取證》的原件及復印件。
4、房屋尚未拆遷的，需提供《房屋所有權證》或《公有住房租賃合同》原件及復印件以及區拆遷辦開(kāi)具的房屋拆遷證明。
5、房屋已拆遷的，需提供《房屋拆遷補償安置協(xié)議書(shū)》原件及復印件。
6、配租申請人有其他住房的，提供《房屋所有權證》或《公有住房租賃合同》。
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