租房補貼怎么申請
我們都知道現在國家為一些外來(lái)務(wù)工者準備了比較便宜的房屋，這樣就解決了更多人的住房問(wèn)題，符合申請公租房條件的人，不一定要住在公租房里面，如果不居住的話(huà)，我們是可以領(lǐng)取到相應的補貼的，但是很多人不知道申請的條件以及領(lǐng)取方法。以下小編為大家整理了租房補貼申請的詳細內容，希望對大家有所幫助！
一、租房補貼政策如何申請？
1、取得市場(chǎng)租房補貼資格的家庭應在6個(gè)月內自行到市場(chǎng)租賃住房。市場(chǎng)租房補貼家庭租賃的住房須具備有效的房屋權屬證明或者房屋合法來(lái)源證明等材料。
2、辦理補貼領(lǐng)取手續。自房屋租賃合同租賃期限開(kāi)始之日起，市場(chǎng)租房補貼申請人與房屋出租人共同到申請家庭戶(hù)籍所在地街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門(mén)辦理市場(chǎng)租房補貼領(lǐng)取手續。
3、區住房保障管理部門(mén)在5個(gè)工作日內復核相關(guān)材料。符合市場(chǎng)租房補貼領(lǐng)取條件的，由街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門(mén)代發(fā)《北京市市場(chǎng)租房補貼發(fā)放通知單》給申請人。
4、發(fā)放補貼。市場(chǎng)租房補貼家庭當月辦理市場(chǎng)租房補貼領(lǐng)取手續的，從次月開(kāi)始計發(fā)補貼。區住房保障管理部門(mén)每月20日前通過(guò)銀行將市場(chǎng)租房補貼發(fā)放至申請人銀行賬戶(hù)。
二、租房補貼政策：
1、根據近日出臺的政策，此次貨幣化補貼對象是鄭州市市區建成區（不含上街區）范圍內，經(jīng)民政部門(mén)認定人均月收入低于城市低保標準6倍（含）、符合公共租賃住房保障條件、選擇貨幣化補貼的家庭。
2、房租補貼是政府部門(mén)給那些符合申請條件的，由于房源有限，對那些沒(méi)有分配到房源的困難居住群眾。提供的另外一種補貼方式。以市場(chǎng)上的租金為參照物。給居住困難的群眾相應的租金。
3、對于那些在申請的時(shí)候有所隱滿(mǎn)的，實(shí)際上不符合申請條件的。經(jīng)相關(guān)部門(mén)查出，應該受到相應的處罰。并且在五年內不得在次申請租房補貼。
三、租房注意事項
1、通過(guò)中介可以適當避免風(fēng)險，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實(shí)找的是網(wǎng)上個(gè)人的房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約時(shí)注意，看房東是否有真正的房產(chǎn)證，必須是原件，產(chǎn)證原件一般是一個(gè)綠色的本子，產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產(chǎn)權號碼，產(chǎn)權人，貸款抵押情況等等。
2、如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫(xiě)的委托書(shū)，最好是公證過(guò)的。
3、如果相關(guān)產(chǎn)權不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶(hù)口本等有效證件。要不就少付點(diǎn)款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上當。
4、關(guān)于轉租，一定要原來(lái)房東到場(chǎng)簽約�？辞逶繓|的產(chǎn)權證和身份證，核對無(wú)誤，才能簽約。
5、房東也要注意房客的素質(zhì)，及房客的相關(guān)身份證件及護照。一般情況下業(yè)主的租金都包物業(yè)管理費，提供租房發(fā)票。發(fā)票稅率為房租的5%，可以由當地稅務(wù)部門(mén)開(kāi)。上海房產(chǎn)中介費一般為房客要付第一個(gè)月租金35%，房東也要付35%，是一次性的收取的，寫(xiě)字樓，別墅，高檔公寓，根據情況收取，房屋租賃合同都是格式的，由中介來(lái)填寫(xiě)。
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