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大連租房補貼有多少錢(qián)
住房補貼是國家為職工解決住房問(wèn)題而給予的補貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場(chǎng)上通過(guò)購買(mǎi)或租賃等方式解決自己的住房問(wèn)題。以下小編為大家整理了大連租房補貼有多少錢(qián)希望對大家有所幫助！
大連租房補貼有多少錢(qián)
租房補貼按照博士2500元/月、碩士1500元/月、本科1000元/月的標準分季度發(fā)放，保障期為3年。
購房補貼針對購買(mǎi)首套商品住房的上述人員，標準為博士10萬(wàn)元、碩士6萬(wàn)元、本科生4萬(wàn)元，按照40%、30%、30%的比例分3年發(fā)放。
所購房屋所有權人為2人（含）以上且均符合保障條件的，可按符合條件人才中最高標準保障1人。對保障期內不再符合本細則第三條規定標準的，停發(fā)補貼。
享受租房補貼期間在連購買(mǎi)首套商品住房的，可申請轉為購房補貼，購房補貼金額應扣除已領(lǐng)取的租房補貼額度。租房補貼、購房補貼（含租房轉購房補貼）不能重復享受，兩種補貼累計發(fā)放時(shí)間不超過(guò)3年。
補貼標準
1、租金補貼，是指申請家庭在市區自主租賃能滿(mǎn)足其家庭生活需要并符合保障性住房標準的房屋，住房保障和房產(chǎn)管理部門(mén)向符合條件的申請家庭發(fā)放貨幣補貼。
大連最低收入住房困難家庭公租房補貼標準（原廉租房補貼標準）
月補貼標準最高不超過(guò)1120元。
在中山區、西崗區、沙河口區租房，享受最低生活保障待遇或分散供養的特困人員為1人的無(wú)房戶(hù)家庭，月補貼570元;2人的，月補貼850元;3人及以上的，月補貼1120元;
在甘井子區租房，享受最低生活保障待遇或分散供養的特困人員為1人的無(wú)房戶(hù)家庭，月補貼460元;2人的，月補貼680元;3人的，月補貼920元;4人及以上的，月補貼1120元;
有房戶(hù)家庭月租賃補貼額計算低于240元的，按240元計發(fā)。
大連中低收入家庭公租房補貼標準
中低收入住房困難家庭中的無(wú)房戶(hù)家庭以及成年孤兒一人家庭，按照政府測算的公共租賃住房市場(chǎng)租金標準50%予以補貼，即租住中山區、西崗區、沙河口區住房的，每個(gè)申請家庭予以補貼500元;租住甘井子區住房的，每個(gè)申請家庭予以補貼400元。
中低收入住房困難家庭中的有房戶(hù)，按照政府測算的.公共租賃住房市場(chǎng)租金標準30%予以補貼，即租住中山區、西崗區、沙河口區住房的，每個(gè)申請家庭予以補貼300元;租住甘井子區住房的，每個(gè)申請家庭予以補貼240元。
新就業(yè)職工家庭
租房補貼按照博士2500元/月、碩士1500元/月、本科1000元/月的標準分季度發(fā)放，保障期為3年。
購房補貼針對購買(mǎi)首套商品住房的上述人員，標準為博士10萬(wàn)元、碩士6萬(wàn)元、本科生4萬(wàn)元，按照40%、30%、30%的比例分3年發(fā)放。
大連外來(lái)務(wù)工人員公租房補貼標準
按照政府測算的公共租賃住房市場(chǎng)租金標準10%予以補貼，即租住中山區、西崗區、沙河口區住房的，每個(gè)申請家庭予以補貼100元；租住甘井子區住房的，每個(gè)申請家庭予以補貼80元。補貼時(shí)限為5年。
2、實(shí)物配租，是指住房保障和房產(chǎn)管理部門(mén)向符合條件的申請家庭直接提供住房，并按照市價(jià)格主管部門(mén)會(huì )同市住房保障主管部門(mén)核定的租金標準(每月每平方米建筑面積3.5元)收取租金，物業(yè)公共服務(wù)費、電梯運行維護費用由保障家庭自行承擔。
辦理對象
(一)城鎮中等偏下收入住房困難家庭
1、主申請人具備完全民事行為能力;
2、主申請人具有本市城鎮戶(hù)籍，并在本市居住;
3、本市城鎮單身申請人年滿(mǎn)28周歲;
4、申請家庭人均可支配月收入按照政府公布的全市人均可支配月收入的標準測算確定，并適時(shí)調整公布(目前，暫按申請家庭人均可支配月收入低于3000元、單身家庭可支配月收入低于3900元標準執行);
5、人均住房建筑面積不高于16平方米(住房建筑面積指家庭成員在本市擁有的房屋面積、承租公有住房面積);
6、收入水平足以支付租金等相關(guān)費用;
7、未擁有機動(dòng)車(chē)輛;
8、未有工商登記信息。
(二)外來(lái)務(wù)工人員，除符合上述第1、4、5、6、7、8條件外，還應當在本市連續交納社會(huì )養老保險1年以上。
(三)外地來(lái)本市新就業(yè)中高等教育畢業(yè)生，符合上述第1、6、7、8條件的，畢業(yè)之日起五年內，本市無(wú)房的，不受收入條件限制。
辦理材料
1、單位開(kāi)具的申請家庭收入證明;無(wú)單位的由居（村）民委員會(huì )按照戶(hù)籍所在地政府部門(mén)公布的最低月收入標準填寫(xiě)在《市公共租賃住房（申請）審批表》中。
2、市居民家庭經(jīng)濟狀況核對授權書(shū)
3、本市自有《房屋所有權證》或者《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》（原件及復印件）；申請家庭戶(hù)籍地《房屋所有權證》或者《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》（原件及復印件）,承租公有住房的或者房屋被征收補償的，還需提供承租公有住房證明、房屋征收補償協(xié)議等（原件及復印件）。
4、《房屋租賃登記備案證明》。
5、外地來(lái)新就業(yè)中高等教育畢業(yè)生還需提供畢業(yè)證書(shū)、就業(yè)合同（原件及復印件）。
6、主申請人及共同申請人有效身份證、戶(hù)口簿、婚姻狀況證明（單身應當填報“婚姻狀況承諾書(shū)”）（原件及復印件）。
7、《市公共租賃住房（申請）審批表》。
8、外來(lái)務(wù)工人員還需提供勞動(dòng)合同以及在本市連續交納1年以上社會(huì )養老保險證明。
溫馨提示：以上規定材料屬證明的提交原件，屬證件、證書(shū)或合同的提交復印件，并提供原件核對。由單位出具的證明材料須有經(jīng)辦人簽字并加蓋單位公章，由個(gè)人出具的證明材料須有本人簽字。
辦理流程
1、申請人向戶(hù)籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)提出公共租賃住房租金補貼申請。
2、街道辦事處(鄉鎮人民政府)初審，區(縣)住房保障管理部門(mén)復審，通過(guò)審核的家庭獲得租金補貼資格。
3、符合領(lǐng)取租賃補貼條件的申請人承租公租房并每月按時(shí)交納租金的，市住保中心按月在指定銀行將租賃補貼存入申請人交納租金的銀行帳號內。
租房注意事項
1、通過(guò)中介可以適當避免風(fēng)險，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實(shí)找的是網(wǎng)上個(gè)人的房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約時(shí)注意，看房東是否有真正的房產(chǎn)證，必須是原件，產(chǎn)證原件一般是一個(gè)綠色的本子，產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產(chǎn)權號碼，產(chǎn)權人，貸款抵押情況等等。
2、如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫(xiě)的委托書(shū)，最好是公證過(guò)的。
3、如果相關(guān)產(chǎn)權不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶(hù)口本等有效證件。要不就少付點(diǎn)款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上當。
4、關(guān)于轉租，一定要原來(lái)房東到場(chǎng)簽約�？辞逶繓|的產(chǎn)權證和身份證，核對無(wú)誤，才能簽約。
5、房東也要注意房客的素質(zhì)，及房客的相關(guān)身份證件及護照。一般情況下業(yè)主的租金都包物業(yè)管理費，提供租房發(fā)票。發(fā)票稅率為房租的5%，可以由當地稅務(wù)部門(mén)開(kāi)�；蚰闼诜孔�,居委會(huì )代開(kāi),或由我們上海租房網(wǎng)代開(kāi).上海房產(chǎn)中介費一般為房客要付第一個(gè)月租金35%，房東也要付35%，是一次性的收取的,寫(xiě)字樓,別墅,高檔公寓,根據情況收取,房屋租賃合同都是格式的,由中介來(lái)填寫(xiě)。
租房在現在生活中已經(jīng)成為常見(jiàn)的事情，對于租房的相關(guān)政策及注意事項是需要廣大外出工作的人群進(jìn)行詳細了解，以免在租房時(shí)不知道如何應對。同時(shí)，在與戶(hù)主簽署房屋租賃合同時(shí)還應當注意房屋證件的合法性，租賃合同的時(shí)間期限和租金是否合理等。
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