杭州租房補貼申請對租房合同有什么要求

　　杭州租房補貼開(kāi)始申請啦！市、區縣各單位新引進(jìn)的應屆全日制本科以上大學(xué)畢業(yè)生，在杭州市無(wú)房且未享受公共租賃住房、人才租賃房等住房?jì)?yōu)惠政策的可申請應屆生租房補貼。接下來(lái)由小編為大家整理出杭州租房補貼申請對租房合同有什么要求，希望大家喜歡！

　　申請新引進(jìn)應屆大學(xué)生租房補貼對租賃合同有要求嗎？

　　答：與房東或中介簽訂的租房合同均可申請，申請時(shí)無(wú)需上傳租賃合同，但應有書(shū)面租賃合同用作備查，合同上要有申請人的名字，多人合租一套房產(chǎn)也可以申請。

　　新引進(jìn)應屆大學(xué)生租房補貼政策：

　　對在杭州市無(wú)房且未享受公共租賃住房、人才租賃房等住房?jì)?yōu)惠政策，市、區縣（市）各單位新引進(jìn)的應屆全日制本科（含）以上大學(xué)畢業(yè)生發(fā)放租房補貼。每戶(hù)每年發(fā)放1萬(wàn)元，可發(fā)放三年，期滿(mǎn)后收入低于城鎮居民人均可支配收入的，可繼續享受，最長(cháng)不超過(guò)三年。

　　新引進(jìn)應屆大學(xué)生租房補貼發(fā)放標準

　　1、最多可發(fā)放6年。

　　2、每戶(hù)每年發(fā)放1萬(wàn)元，可發(fā)放三年，期滿(mǎn)后收入低于城鎮居民人均可支配收入的，可繼續享受，最長(cháng)不超過(guò)三年。

　　3、租房補貼首次發(fā)放后，申請人繼續繳納社會(huì )保險每滿(mǎn)12個(gè)月（含）可提交1次補貼續發(fā)申請，補貼續發(fā)不超過(guò)2次；申請家庭人均可支配收入低于上年度城鎮居民人均可支配收入的可續發(fā)補貼不超過(guò)5次。

　　4、若申請人在前三年內沒(méi)有完成三次補貼申請的，則不可提交后續三年的補貼申請。申請家庭在三年內申領(lǐng)三次租房補貼的，且人均可支配收入低于上年度城鎮居民人均可支配收入的，在社保累計繳納滿(mǎn)36個(gè)月、48個(gè)月、60個(gè)月時(shí)可申請第四、五、六次租房補貼，所有申請應自補貼首次發(fā)放后六年內完成。

　　申請條件

　　經(jīng)杭州市高層次人才分類(lèi)認定，在杭州市區市屬或區屬單位工作符合條件的B、C、D、E類(lèi)人才。

　　(1)購房補貼申請人應在市區市屬或區屬用人單位工作滿(mǎn)3年(含)以上或與用人單位簽訂5年(含)以上全職正式聘用服務(wù)合同，租賃補貼申請人應在市區市屬或區屬用人單位簽訂全職正式聘用服務(wù)合同;連續繳納社會(huì )養老保險半年(含)以上，屬創(chuàng )業(yè)人員的，應持有市區營(yíng)業(yè)執照和半年(含)以上完稅證明。

　　(2)持有市區常住居民戶(hù)口(外籍人才持永久居留證或浙江省“紅卡”);

　　(3)個(gè)人、配偶及未成年子女從本辦法出臺前1年到申請之日期間在市區無(wú)住房，且未享受相關(guān)住房?jì)?yōu)惠政策(包括安家補助)。

　　(4)申請人、配偶及未成年子女在市區享受過(guò)公有住房、集資合作建房、解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房以及批地建房等按政府優(yōu)惠購(建)住房，以及高校等事業(yè)單位發(fā)放的購房補貼的，不能再申請高層次人才購房(租賃)補貼。

　　申請材料

　　申請高層次人才購房補貼應填寫(xiě)《杭州市區高層次人才購房(租賃)補貼申請表》、《杭州市高層次人才分類(lèi)認定申請表》，并提交以下材料原件及復印件(具體以受理公告為準)：

　　(1)申請人及配偶的身份證明、戶(hù)籍證明、以及婚姻狀況證明，未成年子女的戶(hù)籍證明;

　　(2)申請人在市區市屬或區屬用人單位工作滿(mǎn)3年(含)的證明或與市區市屬或區屬用人單位簽訂的5年(含)以上全職正式聘用服務(wù)合同，屬創(chuàng )業(yè)人員的，提供市區營(yíng)業(yè)執照;

　　(3)《杭州市社會(huì )保險參保證明(單位專(zhuān)用)》(不繳納社保的財政補助單位可以不提供)，屬創(chuàng )業(yè)人員的，提供半年(含)以上完稅證明;

　　(4)申請人、配偶及未成年子女在市區的房產(chǎn)狀況證明;

　　(5)最高學(xué)歷證書(shū)(具有中專(zhuān)及以上學(xué)歷人員提供);

　　(6)最高學(xué)位證書(shū)(具有學(xué)位的人員提供);

　　(7)職稱(chēng)證書(shū)(具有職稱(chēng)的人員提供);

　　(8)職業(yè)資格等級證書(shū)(具有職業(yè)資格證書(shū)的人員提供);

　　(9)D類(lèi)人才中擬按高級職稱(chēng)條件認定的人員，如其職稱(chēng)是在外省(含中央在浙單位)評審通過(guò)的，原職稱(chēng)須經(jīng)浙江省人力資源和社會(huì )保障廳重新確認。所需材料和確認流程詳見(jiàn)杭州市專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格網(wǎng)上申報評定系統常見(jiàn)問(wèn)題欄目。

　　(10)E類(lèi)人才中擬按博士條件認定的人員還須提供以下材料：

　�、偃〉脟鴥仍盒ｎC發(fā)的博士學(xué)位人員，須提供教育部學(xué)位與研究生教育發(fā)展中心認證的《中國學(xué)位認證報告》(如何認證見(jiàn)學(xué)位網(wǎng));

　�、谌〉脟�外院校頒發(fā)的博士學(xué)位人員，須提供教育部留學(xué)服務(wù)中心認證的《國外學(xué)歷學(xué)位認證書(shū)》(如何認證見(jiàn)浙江海外人才網(wǎng));

　�、廴〉酶�、澳、臺地區院校頒發(fā)的博士學(xué)位人員，須提供教育部留學(xué)服務(wù)中心認證的《港澳臺學(xué)歷學(xué)位認證書(shū)》

　　(11)符合《杭州市高層次人才分類(lèi)目錄》規定條件的其他相關(guān)佐證材料，如榮譽(yù)證書(shū)、獲獎證書(shū)、研究課題結題材料、學(xué)術(shù)論文等。

　　(12)其他相關(guān)材料。

　　申請流程

　　網(wǎng)上申報—提交申請—單位公示—行業(yè)主管部門(mén)復審—資格終審—資格公示—資格認定

　　如何領(lǐng)取補貼(以購房為例)

　　(1)通過(guò)資格審核后，持《杭州市區高層次人才享受購房補貼資格證》的人才需先購買(mǎi)市區(包含蕭山區、余杭區、富陽(yáng)區)住房

　　(2)在簽訂正式購房合同以后，提交正式購房合同、個(gè)人銀行卡號等資料到市住保房管局，經(jīng)市住保房管局審核并進(jìn)行信息錄入后，人才會(huì )同用人單位至市住保房管局簽訂《杭州市區高層次人才購房補貼發(fā)放協(xié)議》(簽訂協(xié)議后收回資格證)。

　　(3)市屬及杭州經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區等開(kāi)發(fā)區用人單位高層次人才持《杭州市區高層次人才購房補貼發(fā)放協(xié)議》到市住保房管局領(lǐng)取購房補貼，區屬用人單位高層次人才持《杭州市區高層次人才購房補貼發(fā)放協(xié)議》到區住建局領(lǐng)取購房補貼。

　　注意事項

　　(1)購房補貼發(fā)放的5年期間，市委人才辦聯(lián)合市人力社保局、市住保房管局等部門(mén)建立對購房補貼使用情況、婚姻情況、在崗情況的年審制度。

　　(2)購房補貼首次發(fā)放后，次年補貼金額發(fā)放日期之前兩個(gè)月為首次資格年審期間，享受購房補貼資格的個(gè)人應在此期間開(kāi)始的7天內提交年審相關(guān)材料，且在發(fā)放補貼期間每年均以上述時(shí)間為年審申報審核期間。

　　(3)高層次人才租賃住房保障資格有效期為2年，2年后須重新審核。

　　年審所需材料(以購房補貼為例)

　　(1)所購住房房屋所有權證;購買(mǎi)商品房且未辦理房屋所有權證的提供正式購房合同、購房發(fā)票和相關(guān)說(shuō)明;

　　(2)婚姻關(guān)系證明及變動(dòng)說(shuō)明;

　　(3)正式聘用服務(wù)合同及年審時(shí)已連續繳納社會(huì )養老保險金一年的證明;屬創(chuàng )業(yè)人員，提供市區營(yíng)業(yè)執照和一年完稅證明。

　　年審流程(以購房補貼為例)

　　(1)購房補貼資格年審由人才個(gè)人按規定向用人單位提交購房補貼使用情況、婚姻情況的證明，用人單位對相關(guān)材料進(jìn)行初審，并出具人才在崗情況的說(shuō)明

　　(2)市屬、區屬用人單位分別按照市屬、區屬高層次人才購房補貼申請審核程序申報審核后

　　(3)最終由市委人才辦會(huì )同市人力社保局、市住保房管局等對相關(guān)材料進(jìn)行終審。

　　注：以上為2015年官網(wǎng)發(fā)布材料，如有調整，請以官方發(fā)布為準。

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