【推薦】住房質(zhì)量保證書(shū)3篇
在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，需要使用保證書(shū)的情況越來(lái)越多，有效的保證書(shū)只能基于自己有權處分的物進(jìn)行處分，不能因此侵犯他人的合法利益。你知道怎樣寫(xiě)保證書(shū)才能寫(xiě)的好嗎？下面是小編幫大家整理的住房質(zhì)量保證書(shū)3篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
住房質(zhì)量保證書(shū) 篇1
本著(zhù)對住戶(hù)負責、對社會(huì )負責的原則，本公司對提供銷(xiāo)售的＿＿＿市＿＿＿區＿＿＿路＿＿＿號＿＿＿小區＿＿＿幢＿＿＿室住宅，在其結構、部件、設施、配套、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾：
一、本住宅建筑面積為＿＿＿平方米，其中公共建筑面積分攤＿＿＿平方米。
二、本住宅系統具有相應資質(zhì)單位設計，并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)審定。
三、本住宅通過(guò)＿＿＿市、區（縣）建設工程質(zhì)量監督部門(mén)驗收合格。
四、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保
修內容與保修期：
1、屋面防水層3年。
2、墻面、樓面（含廚房和衛生間地面）、地下室、管道滲漏1年。
3、室內墻面、頂棚抹灰層出現抹灰脫落、裂縫（頂層墻面溫度裂縫除外）1年。
4、室內地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂1年。
5、門(mén)窗安裝不密閉，出現翹裂、五金件損壞1年。
6、給排水、衛生潔具、電器開(kāi)關(guān)、類(lèi)具半年。
7、管道堵塞2個(gè)月。
五、因住戶(hù)使用不當或擅自改動(dòng)結構、設備管線(xiàn)位置和不正當裝修而造成的質(zhì)量問(wèn)題，本公司不承擔保修責任。造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶(hù)損失的，由責任人承擔相應責任。
六、住宅竣工后，在規定使用年限內正常使用情況下，經(jīng)市有關(guān)專(zhuān)業(yè)主管部門(mén)鑒定，屬危險房屋的將予以退還或調換。
七、住戶(hù)入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信來(lái)訪(fǎng)、投訴，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時(shí)給予書(shū)面答復和妥善處理。
八、如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的`，向所有地、市建設工程質(zhì)量監督站申請協(xié)調。凡有關(guān)住宅配套建設質(zhì)量的，向所在地、市住宅建設主管部門(mén)申請協(xié)調。
九、本公司愿承諾的其他內容（略）。
十、本保證書(shū)在住宅交付用戶(hù)使用時(shí)提供，并作為住宅銷(xiāo)售合同的附件，與合同具有同等法律效力。
保證單位：
法人代表：
日 期：
公司地址：
聯(lián) 系 人：
電 話(huà)：
郵政編碼：
物業(yè)管理公司
聯(lián) 系 人：
聯(lián)系電話(huà)：
地 址：
住房質(zhì)量保證書(shū) 篇2
基本情況：
1、房屋座落：____區____路（街、巷）____小區____棟____門(mén)____室，建筑面積____平方米
2、房屋所有權人（或單位）：____________
3、開(kāi)發(fā)企業(yè)：____________
4、設計單位：____________
5、施工單位：____________
6、監理單位：____________
7、物業(yè)管理單位：____________
8、住宅結構類(lèi)型：____________
9、本住宅工程已經(jīng)竣工驗收，工程質(zhì)量合格。工程竣工驗收日期為_(kāi)___年____月____日，房屋交付日期為_(kāi)___年____月____日，保修期自房屋交付之日起計算。
表一 正常使用情況下保修內容及保修期限
序號
保修部位、部件
保修年限
1
地基基礎、主體結構
按設計使用年限
2
屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外墻面的防滲漏
5年
3
供熱與供冷系統
2個(gè)采暖期、供冷期
4
電氣管線(xiàn)、給水排水管道、設備安裝和裝修工程
2年
5
保溫（隔熱）工程
5年
6
墻面、頂棚抹灰層脫落
2年
7
地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂
2年
8
門(mén)窗翹裂、五金件損壞
2年
9
衛生潔具
2年
10
燈具、電器開(kāi)關(guān)
6個(gè)月
11
管道堵塞
2個(gè)月
開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)受人約定的其他保修事項：
說(shuō)明：
一、本《住宅質(zhì)量保證書(shū)》依據《湖南省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理辦法》（省政府令第207號）（簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》）、《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規定》（建房[1998]第102號）（簡(jiǎn)稱(chēng)《規定》）和《民用建筑節能條例》（國務(wù)院令第530號）等法規、規章和文件相關(guān)規定制訂。
二、國家對住宅工程質(zhì)量保修內容和保修期另有規定的，按照有關(guān)規定執行。
三、開(kāi)發(fā)企業(yè)按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的約定，承擔保修責任。保修期內，除人力不可抗拒的自然災害和用戶(hù)自身造成的'原因外，開(kāi)發(fā)企業(yè)無(wú)償承擔表一規定內容的維修。
四、用戶(hù)入住后，有關(guān)商品住宅質(zhì)量的來(lái)信、來(lái)訪(fǎng)或投訴，開(kāi)發(fā)企業(yè)將直接或委托專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理公司及時(shí)給予書(shū)面答復或妥善處理。
五、用戶(hù)在使用所購住宅前，應該認真閱讀《住宅質(zhì)量保證書(shū)》，用戶(hù)驗收住宅后自行添置、改動(dòng)的設備、設施，由用戶(hù)自行承擔維修責任。
六、因用戶(hù)使用不當或擅自改動(dòng)結構、設備和不當裝修等造成的質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)企業(yè)不承擔保修責任；因用戶(hù)使用不當或擅自改動(dòng)結構等原因，造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶(hù)損失，由責任人承擔相應責任。
七、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中涉及質(zhì)量保修內容與《質(zhì)量保證書(shū)》有不一致的，以本《質(zhì)量保證書(shū)》承諾為準。
八、本《住宅質(zhì)量保證書(shū)》一式二份，其中一份由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)保留備查，一份在住宅交付時(shí)提供給買(mǎi)受人。
九、其他需要說(shuō)明的事項：
表二 保修記錄
時(shí)間
保修內容
用戶(hù)簽字
維修工簽字
簽發(fā)單位（開(kāi)發(fā)企業(yè)）（蓋章）：____________
法定代表人（簽名）：____________
簽發(fā)日期：____________
公司地址：____________
郵編：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________
售后服務(wù)部門(mén)（物業(yè)管理單位）：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________
住房質(zhì)量保證書(shū) 篇3
尊敬的住戶(hù)：
感謝您選購了我公司開(kāi)發(fā)建設的商品住宅，為了保護您的'合法權益，促進(jìn)我公司不斷提高開(kāi)發(fā)質(zhì)量，做好商品住宅售后服務(wù);同時(shí)也為了指導您更好地使用我公司開(kāi)發(fā)建設的商品住宅。我們根據國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》，實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)制度，請您密切配合，并歡迎您對我們的工作提出意見(jiàn)和建議。
開(kāi)發(fā)公司地址：__________物業(yè)管理公司地址：__________
銷(xiāo)售聯(lián)系人：__________聯(lián)系人：
電 話(huà)：__________電話(huà)：__________
開(kāi)發(fā)公司(章)法人代表：__________(簽章)
_____年_____月_____日
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