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孝義市住宅質(zhì)量保證書(shū)
在現在社會(huì )，保證書(shū)的用途越來(lái)越大，保證書(shū)具有誓言性的特征。一起來(lái)參考保證書(shū)是怎么寫(xiě)的吧，以下是小編幫大家整理的孝義市住宅質(zhì)量保證書(shū)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
根據有關(guān)法律法規規定，為加強商品住宅銷(xiāo)售后的服務(wù)，保障購房人的合法權益，本公司對所銷(xiāo)售的區路里幢門(mén)室，建筑面積平方米的商品住宅做出如下質(zhì)量保證：
一、本住宅工程已經(jīng)竣工驗收，符合天津市住宅建設設計標準，工程質(zhì)量合格，由本公司負責按規定進(jìn)行保修。工程竣工驗收日期為年月日。
二、本住宅執行《天津市居住建筑節能設計標準》：
三、本住宅所在幢號已按規定辦理《天津市新建住宅商品房準許使用證》，批準日期為年月日，批準部門(mén)為：，證號為。
四、本住宅工程的地基基礎和主體結構在設計文件規定的該工程合理使用年限內保修。
五、本住宅的屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面防滲漏的保修期至年月日。
六、本住宅交付使用后，在購房人正常使用情況下，凡有以下工程質(zhì)量缺陷，本公司按如下期限免費保修：
1、供熱或供冷系統，保修期至年月日；
2、電氣管線(xiàn)、給排水管道，保修期至年月日；
3、墻面、頂棚抹灰層脫落，保修期至年月日；
4、地面空鼓開(kāi)裂、大面積起沙，保修期至年月日；
5、門(mén)窗翹裂、五金件損壞，保修期至年月日；
6、管道堵塞，保修期至年月日；
7、衛生潔具，保修期至年月日；
8、燈具、電器開(kāi)關(guān)，保修期至年月日；
9、外墻保溫抹灰層開(kāi)裂、脫落，保修期至年月日；1
10、中空玻璃密封失效，保修期至年月日；
11、關(guān)于其它部位、部件的保修約定。
七、本住宅交付使用后，購房人認為主體結構質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規定委托工程質(zhì)量檢測機構重新核驗。經(jīng)核驗，確屬結構質(zhì)量不合格的，購房人有權退房；給購房人造成損失的，本企業(yè)依法承擔賠償責任。
八、本住宅用戶(hù)進(jìn)住后如因質(zhì)量問(wèn)題來(lái)信、來(lái)訪(fǎng)，本公司將于3日內直接或委托物業(yè)管理公司派員予以答復和檢修。
九、本住宅交付使用后，因用戶(hù)使用不當或擅自改動(dòng)結構、設備位置和不當裝修等造成的質(zhì)量問(wèn)題，本公司不承擔保修責任；因用戶(hù)使用不當或擅自改動(dòng)結構，造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶(hù)損失，由責任人承擔相應責任。因不可抗力造成的房屋損害，本公司不承擔責任。
十、本公司質(zhì)量保證的其他內容。
十一、本保證書(shū)在住宅交付使用時(shí)由開(kāi)發(fā)企業(yè)向購房人簽發(fā)。
十二、本保證書(shū)作為住宅商品房銷(xiāo)售合同的附件，與合同具有同等法律效力。
簽發(fā)單位（蓋章）：
法定代表人（簽名）：
簽發(fā)日期：
公司地址：
郵編：
聯(lián)系電話(huà)：
售后服務(wù)部門(mén)及聯(lián)系方式：
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