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花園小區質(zhì)量保證書(shū)范文
施工質(zhì)量要受到保障才能得到顧客的青睞，下面是YJBYS小編整理的花園小區質(zhì)量保證書(shū)范文，歡迎閱讀。
花園小區質(zhì)量保證書(shū)
為加強商品住宅的質(zhì)量和售后服務(wù)，維護商品住宅消費者的合法權益，本公司對提供銷(xiāo)售的xx花園小區一期xx至xx幢，建筑面積xxxxx平方米的住宅;在其結構、部位、部件、設備、設施、配套及維修等方面作出質(zhì)量保證和承諾：
一、 符合國家、省住宅建筑設計標準。
二、 通過(guò)市工程質(zhì)量監督部門(mén)的驗收，質(zhì)量等級為合格。
三、 住宅交付使用時(shí)，主體結構和各部位、部件、設備、設施完好，設施、設備運轉正常。
四、 自住宅交付之日起，正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期：
1、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內，承擔保修;
2、屋面防水3年;
3、墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年;
4、墻面、頂棚抹灰層脫落1年;
5、地面空鼓開(kāi)裂，大面積起沙1年;
6、門(mén)窗翹裂、五金件損壞1年;
7、管道堵塞2個(gè)月;
8、燈具、電器開(kāi)關(guān)6個(gè)月;
上述部位、部件在保修期內，由本公司免費承擔維修責任。
五、因用戶(hù)不遵照《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，使用不當或擅自改動(dòng)結構、設備位置和不當裝修等造成的質(zhì)量問(wèn)題，本公司不承擔保修責任;
用戶(hù)驗收后自行添置、改動(dòng)的設施、設備，由用戶(hù)自行承擔維修責任。
六、經(jīng)有關(guān)專(zhuān)業(yè)主管部門(mén)鑒定，屬質(zhì)量不合格的商品住宅，將予以退還或協(xié)商調換。
七、有關(guān)部門(mén)質(zhì)量的來(lái)信來(lái)訪(fǎng)、投訴，本公司將直接及時(shí)給予答復，并在3日內妥善處理。報修地點(diǎn)：xx市xx路xxx號xx大廈x樓，電話(huà)：xxxxxxx。
八、如對本公司的答復或處理有爭議，凡屬住宅工程質(zhì)量問(wèn)題的，可向原建設工程質(zhì)量監督站申請協(xié)調。對協(xié)調意見(jiàn)仍有分歧的，可向建設行政主管部門(mén)申請裁決，也可直接向人民法院提起訴訟。
九、本保證書(shū)和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》作為住宅銷(xiāo)售合同的附件，與合同具有同等法律效力。
保證單位：xx花園xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司
法人代表：
xxxx年xx月xx日
附：
施工質(zhì)量保證書(shū)
甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據現場(chǎng)工程需要，為提高工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全管理，依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《勞動(dòng)法》、《建筑裝飾工程承包合同條例》，經(jīng)雙方協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議：
一、工程名稱(chēng)及地點(diǎn)：
二、工程承包方式及內容：
三、開(kāi)工日期為 年 月 日，竣工日期為 年 月 日，共計： 天，
承包價(jià)格付款方式：
四、工程質(zhì)量要求：按公司制定的工程質(zhì)檢標準及質(zhì)量規范執行。
五、乙方是甲方下屬單位，乙方必須服從甲方的安排和調動(dòng)，配合處理工地上各種事情。
六、乙方必須嚴格遵守本公司的各項規章制度(詳見(jiàn)施工現場(chǎng)管理制度及處罰制度)。如有違反制度行為，將無(wú)條件接受甲方的相應處罰。
七、乙方在甲方的要求下，必需自己解決工地施工人員的數量，并親臨工地現場(chǎng)監督指導施工。如在不延遲工期、保質(zhì)、保量完成施工任務(wù)的基礎上，可減少施工人員。但必須向公司作出書(shū)面申請報告，否則因此而造成的損失將由乙方負責。
八、必須按時(shí)、保質(zhì)保量完成工程施工任務(wù)，如沒(méi)有特殊情況，每延遲工期一天，罰款1000元。
九、在施工過(guò)程中，乙方應自覺(jué)遵守公司安全條例和防范措施，如出現人為安全事故，概由乙方負責。
十、乙方施工人員應按圖紙正確施工，如由于施工不當造成返工費用由乙方負責。嚴重影響者，甲方有權辭退乙方。
十一、材料送到施工現場(chǎng)，由乙方負責搬運。
十二、甲方及時(shí)提供施工所用材料，保證在施工材料申購后五天內將材料送到工地，如因甲方無(wú)法及時(shí)提供材料造成工程延期所造成的所有損失，由甲方負責。
十三、工程驗收由公司委派監理或業(yè)主驗收為標準，如維修超過(guò)三次本公司有權不再支付乙方任何費用，乙方并負責維修費用。
十四、在一年內如本工程出現質(zhì)量問(wèn)題，公司安排售后服務(wù)隊進(jìn)行維修，乙方負責全部材料費用及車(chē)費等額外開(kāi)支維修人員工資按每個(gè)工日計時(shí)80元正計算。
十五、雙方違約：如單方違約，應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
本合同一式叁份，簽字日起生效，工程完工驗收合格并結算所有費用后自動(dòng)失效。
甲方： 乙方：
(蓋章) (蓋章)
年 月 日 年 月 日
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