建筑工程預算與投標報價(jià)探究

　　報價(jià)是投標人根據招標文件中的相關(guān)規定及要求，按照業(yè)主實(shí)際需要并結合項目建設具體施工計劃，編制工程建設過(guò)程中所需總費用的一種經(jīng)濟文件。以下是yjbys小編為您整理的建筑工程預算與投標報價(jià)探究，希望能提供幫助。

　　摘要:近年來(lái)經(jīng)濟快速發(fā)展，建筑工程發(fā)展規模不斷壯大，建筑工程預算在建筑工程中的作用越來(lái)越明顯，與投標報價(jià)也有著(zhù)密切聯(lián)系。建筑工程報價(jià)受多方面因素影響，包括施工方案、施工技術(shù)、建筑材料、建筑市場(chǎng)等，同時(shí)也受報價(jià)人員所掌握的技術(shù)和預算知識制約。文章分析建筑工程預算概念及預算編制過(guò)程，探討建筑工程預算在投標報價(jià)中的作用。

　　關(guān)鍵詞:建筑工程預算;投標報價(jià);作用分析

　　投標報價(jià)是建筑工程中日常工作之一。報價(jià)是投標人根據招標文件中的相關(guān)規定及要求，按照業(yè)主實(shí)際需要并結合項目建設具體施工計劃，編制工程建設過(guò)程中所需總費用的一種經(jīng)濟文件。報價(jià)是建筑工程預算的重要指導標準，也是投標單位投標的依據。加強建筑工程預算，不僅能增加企業(yè)經(jīng)濟收入，也是進(jìn)行投標報價(jià)的重要保障。

　　1建筑工程預算概述

　　建筑工程預算是指在項目建設施工過(guò)程中，對施工材料、施工人員、機械設備等方面進(jìn)行合理計算，分析施工企業(yè)是否具有建設該工程的能力。建筑工程預算實(shí)質(zhì)上是對建筑工程施工圖、實(shí)際情況施工費用進(jìn)行預算，用以指導工程投標報價(jià)。不斷完善建筑工程預算，有利于提高投標單位中標率。

　　在編制建筑工程預算方案時(shí)要秉承與價(jià)分離的原則，采用量化編制法，在簡(jiǎn)化工程環(huán)節、提高建筑工程預算準確性和有效性的同時(shí)，方便工程統計分析。建筑工程預算是整個(gè)施工過(guò)程中的重要環(huán)節，實(shí)現建筑施工方案的合理編制，提高工程投資科學(xué)性，保證中標價(jià)格的合理性，同時(shí)也滿(mǎn)足對施工單位能力及技術(shù)的要求，有效控制建筑成本支出，實(shí)現企業(yè)利益最大化[1]。

　　利用建筑工程預算全面、系統的反映施工過(guò)程中施工圖預算及設計預算情況，科學(xué)指導施工單位的投標報價(jià)。隨著(zhù)建筑行業(yè)的發(fā)展、市場(chǎng)競爭的激烈，建筑工程中要不斷完善建筑工程預算，遵循國家相關(guān)法律和規則，保證預算編制內容符合實(shí)際情況，進(jìn)而提高投標單位市場(chǎng)競爭力，增加企業(yè)效益和知名度。

　　建筑工程預算編制要做好以下工作:

　　第一，做好前期準備工作。認真收集并整理各類(lèi)資料，包括工程勘察報告、地形測量報告、施工設計圖紙、各類(lèi)標準圖集、施工現場(chǎng)環(huán)境等，做好施工調研，設計合理施工方案;

　　第二，熟悉施工圖紙，尤其是總平面設計圖，施工人員要保證心中有數，進(jìn)而編制出準確、有效的預算方案，合理套用單價(jià)，避免預算中漏計、錯計、重計等錯誤的發(fā)生;

　　第三，利用計算機完成各項費用預算和利稅匯總，減輕工作強度，保證原始數據輸入的準確性，提高工作效率和質(zhì)量。

　　2建筑工程預算在投標報價(jià)中的作用

　　2.1確定企業(yè)定額計價(jià)的投標方式

　　定額計價(jià)是建筑工程預算中較為常用的一種投標方式。利用定額計價(jià)法確定工程造價(jià)，包括工程量計算和工程計價(jià)。根據統一項目劃分和相關(guān)規則計算工程量，在確定工程量之后，按一定方法確定工程成本及利潤，進(jìn)而確定工程投標報價(jià)。

　　建筑工程預算編制人員根據施工圖紙、設計預算情況，計算出施工周期內所有工程的工程量。工程量計算可借助計算機軟件完成。工程量計算是定額計價(jià)的數據基礎，因此編制人員要保證工程量計算的準確性。

　　此外，在選擇定額項目套價(jià)時(shí)，技術(shù)標部分要滿(mǎn)足施工組織及過(guò)程的相關(guān)要求，預算編制人員根據施工組織、模板選擇、所需設備等內容確定項目定額。如果不能直接套用定額、不能換算或調整時(shí)，應編制補充定額。

　　2.2確定清單計價(jià)的投標方式

　　在建筑工程預算中，清單計價(jià)是目前使用最為廣泛的投標方式。清單計價(jià)是建設單位以業(yè)主所提供的工程量清單為依據，預算人員不需要再進(jìn)行額外的計算，只需根據工程量清單套用消耗量定額或企業(yè)定額。

　　在日益激烈的市場(chǎng)競爭中，各企業(yè)應根據本企業(yè)的實(shí)際情況和建設能力，盡量以低標價(jià)承包工程。利用清單計價(jià)詳細反映工程實(shí)物消耗及有關(guān)費用，有效避免招投標過(guò)程中盲目壓價(jià)、弄虛作假、暗箱操作等行為出現。

　　清單計價(jià)有利于建筑工程項目實(shí)施和控制，提高投標報價(jià)的真實(shí)性、可靠性，明確承包雙方的責任，由招標方承擔工程量誤差風(fēng)險，投標方承擔工程報價(jià)的風(fēng)險。在建筑工程預算中使用清單計價(jià)，有效推動(dòng)企業(yè)定額編制，提高企業(yè)工程技術(shù)水平和市場(chǎng)競爭能力。

　　2.3規范投標報價(jià)行為

　　隨著(zhù)招投標制度的不斷完善，建筑工程投標報價(jià)工作越來(lái)越規范、合法，但在實(shí)際建筑工程投標環(huán)節中仍有許多不足，暗自勾結、弄虛作假等行為屢禁不止，出現“豆腐渣”工程，浪費社會(huì )資源、損害國家及人民利益。近年來(lái)，建筑工程的投標報價(jià)已逐漸演變成了預算人員間的競爭。

　　預算人員報價(jià)編制準確與否，直接影響企業(yè)在市場(chǎng)競爭中的成敗。建筑工程預算中實(shí)施工程量清單計價(jià)，在一定程度上可以避免企業(yè)在投標過(guò)程中采取不法手段中標。采用工程量清單計價(jià)法，由企業(yè)和市場(chǎng)確定最終定價(jià)，也就是詢(xún)標。通過(guò)詢(xún)標，相關(guān)人員能夠及時(shí)發(fā)現報價(jià)中的不足或存在的問(wèn)題，及時(shí)更正相關(guān)報價(jià)內容，排除不合理的報價(jià)、低標價(jià)條款，確保招標人、投標人的合法權益[2]。

　　3建筑工程預算中的投標報價(jià)策略

　　3.1利用不平衡報價(jià)法

　　在建筑工程預算中不是所有的項目都適合采用不平衡報價(jià)法。使用不平衡報價(jià)法要保證在不提高工程項目總價(jià)的同時(shí)，不影響項目中標率，保證企業(yè)在建筑工程結算中獲得更多的經(jīng)濟效益。

　　隨著(zhù)建筑工程的發(fā)展，施工強度的不斷增加，施工單位可在允許范圍內提高單價(jià)，或降低不可能出現工程的單價(jià)，增加競爭對手的壓力，為中標后的二次經(jīng)營(yíng)留有余地。不平衡報價(jià)是投標中常用的競爭策略，加強對工程量變化方向的關(guān)注，有利于不平衡報價(jià)法的科學(xué)運行。

　　3.2無(wú)利潤算標

　　在建筑工程預算投標報價(jià)中，無(wú)利潤算標是一種高效的投標報價(jià)策略，但需要具備一定的條件:首先，建設單位在項目中標后，將大部分工程承包給索賠金額相對較低的承包商;其次，長(cháng)時(shí)間沒(méi)有中標的承包商，需要擺正心態(tài)，積極投入下一個(gè)項目的競爭中;最后，分期建設項目以較低價(jià)格獲得首期項目，在后續工程建設中爭取獲得更大的經(jīng)濟利潤。

　　4結語(yǔ)

　　充分發(fā)揮建筑工程預算在投標報價(jià)中的作用，采用適當的報價(jià)技巧及策略，提高投標企業(yè)中標率，使企業(yè)在獲得相應工程項目的同時(shí)，實(shí)現工程建設造價(jià)的合理控制，減少項目成本支出及經(jīng)濟損失，提高企業(yè)市場(chǎng)競爭力，實(shí)現企業(yè)利益最大化，推動(dòng)地方及國家經(jīng)濟的增長(cháng)。

　　參考文獻：

　　[1]張桂麗.建筑工程預算在投標報價(jià)中的作用初探[J].東方企業(yè)文化，2015(02).

　　[2]熊建友.淺談建筑工程投標中的預算和報價(jià)技巧[J].中小企業(yè)管理與科技(下旬刊)，2010(03).

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