質(zhì)押和抵押的區別
質(zhì)押和抵押都是以書(shū)面形式簽訂的擔保物權，那么他們兩個(gè)的區別在哪呢，下面跟YJBYS小編一起來(lái)看看質(zhì)押和抵押的區別把。
質(zhì)押和抵押的區別
抵押、質(zhì)押與留置之異同 擔保物權是一項重要的法律制度它有三種形式抵押、質(zhì)押和留置。擔保物權是以支配特定物的交換價(jià)值為內容,以確保債權實(shí)現為目的而設立是在債務(wù)人或第三人的特定物或權利上設定的物權當債務(wù)人不如期履行債務(wù)時(shí)債權人可將該財物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)該財物的價(jià)款優(yōu)先受償。了解那些財產(chǎn)可用于抵押、質(zhì)押和留置,抵押、質(zhì)押和留置有何特點(diǎn)以及設立抵押、質(zhì)押和留置的方式及程序對于正確運用擔保物權維護當事人的合法權益具有十分重要的現實(shí)意義。
概念
1抵押
指債權人對債務(wù)人或第三人不移轉占有而用作債權擔保的財產(chǎn)當債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)以該財產(chǎn)折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)該財產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押的特點(diǎn)抵押財產(chǎn)不移轉占有設立抵押抵押物仍由債務(wù)人或第三人(抵押人)占有。抵押權人行使優(yōu)先受償權?以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提。
2 質(zhì)押?
指債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權利憑證移交債權人占有以該財產(chǎn)作為債權的擔保當債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)債權人有權以該財產(chǎn)折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)該財產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的特點(diǎn)債務(wù)人或第三人(質(zhì)押人)須將其動(dòng)產(chǎn)移交債權人占有提供動(dòng)產(chǎn)的債務(wù)人或第三人是動(dòng)產(chǎn)的所有人動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權的行使須以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提。
區別
1抵押標的為動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn);質(zhì)押標的為動(dòng)產(chǎn)與權利。
2抵押物不移轉占有;質(zhì)物移轉占有。
3當事人可以自愿辦理抵押登記的?抵押合同自簽定之日起生效;當事人不必辦理質(zhì)押登記的`?
質(zhì)押合同自質(zhì)物或權利憑證交付之日起生效。
4當事人辦理抵押登記的?登記部門(mén)為抵押物的相應管理部門(mén);以股票、知識產(chǎn)權出質(zhì)的?當
事人應向其相應的管理機構辦理出質(zhì)登記。
5債務(wù)履行期屆滿(mǎn)?抵押權人未受清償的?可與抵押人協(xié)商以抵押物折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵
押物的所得價(jià)款受償?協(xié)議不成的?可向人民法院提起訴訟;債務(wù)履行期屆滿(mǎn)?質(zhì)權人未受清償的?
可與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價(jià)或依法拍賣(mài)、變賣(mài)質(zhì)物清償債權。
聯(lián)系(共同點(diǎn))
1抵押權與質(zhì)權同為擔保物權
2抵押與質(zhì)押都應以書(shū)面形式簽訂抵押合同或質(zhì)押合同
3合同中都不得約定?當債務(wù)履行期屆滿(mǎn)?抵押權或質(zhì)權未受清償的?抵押物或質(zhì)物的所有權轉移為抵押權人或質(zhì)權人所有
抵押合同與質(zhì)押合同都有向有關(guān)部門(mén)辦理登記的規定
抵押物與質(zhì)押物都必須辦理登記的抵押合同與質(zhì)押合同自登記之日起生效
抵押權與質(zhì)權與其各自擔保的債權同時(shí)存在同時(shí)消滅
抵押權因抵押物滅失而消滅因滅失所得賠償金應作為抵押財產(chǎn);質(zhì)權因質(zhì)物滅失而消滅因滅失所得賠償金?應作為出質(zhì)財產(chǎn)
抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現抵押權的費用;質(zhì)押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物的保管費用和實(shí)現質(zhì)權的費用
抵押物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)的價(jià)款超過(guò)債權的部分歸抵押人所有?不足部分由債務(wù)人補足;質(zhì)物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)的價(jià)款超過(guò)債權的部分歸出質(zhì)人所有不足部分由債務(wù)人補足
無(wú)論抵押或質(zhì)押當債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)債權人都享有對該抵押物或質(zhì)物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)價(jià)款的優(yōu)先受償權
抵押人轉讓已辦理登記的抵押物應當通知抵押權人?并告知受讓人轉讓物已抵押的情況抵押人未通知抵押權人或未告知受讓人的轉讓行為無(wú)效;股票出質(zhì)后不得轉讓,但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權人協(xié)商同意的除外。商標權、專(zhuān)利權、著(zhù)作權中的財產(chǎn)權出質(zhì)后?出質(zhì)人不得轉讓但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權人協(xié)商同意的除外轉讓所得價(jià)款應提前清償債權
抵押物不移轉占有;以股票出質(zhì)設定質(zhì)押?由于股票市場(chǎng)電子化股票無(wú)須移轉占有
抵押人可用依法有權處分的國有土地使用權、房屋使用權等權利設定抵押;質(zhì)押人以匯票、支票、本票、債券、 存款單、倉單、提單?依法可以轉讓的股份、股票依法可以轉讓的商標權、專(zhuān)利權、著(zhù)作權中的財產(chǎn)權等其他權利設定質(zhì)押
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