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租房在小區里好創(chuàng )業(yè)
近日，杭州蔣村西溪人家小區的公租房開(kāi)始發(fā)放鑰匙，迎來(lái)首批住客。與此前杭州開(kāi)放的公租房小區不同，蔣村西溪人家的住戶(hù)除了享有公租房的各項物業(yè)服務(wù)外，在家門(mén)口即可參與眾創(chuàng )空間，在小區里創(chuàng )業(yè)。
位于杭州西湖區的蔣村西溪人家公租房，是杭州近年開(kāi)建的六大公租房項目之一。東臨浙江大學(xué)紫金港校區，南靠綠城西溪誠園，西至崇信路，北至余杭塘路，總建筑面積約9.6萬(wàn)平方米，總戶(hù)數1215套，設計有單身公寓、一居室和兩居室三種戶(hù)型。目前為止有855套公租房被申領(lǐng)，即將迎來(lái)大批住戶(hù)。
據初步統計，蔣村西溪人家公租房鄰近杭州城西多個(gè)創(chuàng )業(yè)和產(chǎn)業(yè)園區，目前申請家庭中近7成是新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和創(chuàng )業(yè)人員。
“針對這個(gè)特殊的申請家庭構成比例，我們對蔣村公租房做了全新的‘安居在蔣村，創(chuàng )業(yè)在蔣村’設計。”杭州市住房保障管理辦公室主任馮晶介紹，杭州市住保房管部門(mén)聯(lián)合杭州團市委，為公租房小區的創(chuàng )業(yè)青年提供“私人訂制”服務(wù)，實(shí)現“樓上安居、樓下創(chuàng )業(yè)”，讓小區有志于創(chuàng )業(yè)的青年人才能夠“零門(mén)檻、零等待、零距離”開(kāi)啟創(chuàng )業(yè)之路。
據介紹，蔣村西溪人家意在打造杭城首個(gè)服務(wù)創(chuàng )業(yè)青年示范社區。示范區分為“核心區域”及“拓展區域”。“核心區域”為“2樓1街”，即小區第 2、3號樓為“創(chuàng )業(yè)青年示范樓”，對應的底層配套用房為“創(chuàng )業(yè)青年示范街區”，包含一家“創(chuàng )業(yè)走咖”和一個(gè)“創(chuàng )業(yè)魔方”孵化器;“拓展街區”為“5樓1 街”，底層配套用房?jì)?yōu)先向創(chuàng )業(yè)青年招租。
“目前孵化器的辦公區域不收租金，只收一些水電費、物業(yè)費。”共青團杭州市委副書(shū)記湯筠介紹，孵化器辦公區域設施完善，創(chuàng )業(yè)者只需帶上自己的電腦，即可入住辦公。
湯筠告訴記者：“對大部分創(chuàng )業(yè)者來(lái)說(shuō)，住房也是個(gè)大問(wèn)題。”蔣村西溪人家，可以說(shuō)是杭州第一個(gè)在住宅區內設立的孵化器，把住房和創(chuàng )業(yè)兩個(gè)問(wèn)題 “一網(wǎng)打盡”。“創(chuàng )業(yè)魔方”也是杭州團市委自主運營(yíng)的第一個(gè)孵化器，能夠最大化整合優(yōu)化政府與社會(huì )資源，幫助和支持青年和大學(xué)生創(chuàng )業(yè)。
什么樣的創(chuàng )業(yè)團隊能進(jìn)入“創(chuàng )業(yè)魔方”孵化器?湯筠介紹，首先必須符合蔣村西溪人家公租房申請條件，創(chuàng )業(yè)者必須“住在公租房”。其次，要符合孵化器的孵化理念，“不能僅僅是一個(gè)淘寶店”，主要為有創(chuàng )業(yè)點(diǎn)子或想法，但團隊尚未健全、商業(yè)計劃有待完善、外部資源相對缺乏，而又有投身創(chuàng )業(yè)實(shí)踐熱情的1人至5人團隊，提供創(chuàng )業(yè)苗圃。“我們會(huì )對申請創(chuàng )業(yè)的項目進(jìn)行篩選。”
接下來(lái)，杭州團市委將聯(lián)合市住保房管部門(mén)，在蔣村西溪人家開(kāi)展設備設施冠名眾籌、“梧桐引鳳”青年人才大使征集、“點(diǎn)子換房子”創(chuàng )業(yè)項目選拔等一系列活動(dòng)，并定期組織創(chuàng )業(yè)講座和培訓。
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