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最新5-10萬(wàn)的創(chuàng )業(yè)項目
編者語(yǔ)：這是2011——2012最新的開(kāi)店項目，最新項目只需投資5—10萬(wàn)就可以開(kāi)店，看看這些項目吧！
開(kāi)鹵煮店
小吃行業(yè)基本屬于放哪哪活的，所以，大概花三萬(wàn)塊錢(qián)在大的居民區包一家門(mén)臉很小的鋪面房，雇兩個(gè)伙計，就是“鹵煮火燒”的字號，保證火!
優(yōu)勢：吃是永久不衰的話(huà)題，據市場(chǎng)調查，“十一”國慶期間，單十月二日一天，北京市餐飲市場(chǎng)銷(xiāo)售額為600多萬(wàn)元，比去年同期上漲8%，因此選擇方向是正確的。同樣是做面條，人家可以做出紅火的“面酷”，一碗餛飩能賣(mài)4元也能賣(mài)100元，創(chuàng )業(yè)不在做什么，而是怎么做。鹵煮制作方法簡(jiǎn)單，省去了高薪聘請廚師的麻煩，小鋪面積不求大，所需雇員少，成本較小，收益見(jiàn)效快。
劣勢：民間特色小吃店，生存或許不難，但做大也不容易。首先最好能開(kāi)在鬧市或者旅游地周邊，以吸引流動(dòng)客源，居民區隱蔽不說(shuō)，而且上不了檔次，要想能夠打出名聲，則需要長(cháng)久的努力了。而且現代人嘴挑剔，民間小吃已經(jīng)是窮途末路，加之人們對自己的身體更是百般呵護，關(guān)懷備至，因此對小店的衛生要求極高。
結論：屬于憑興趣愛(ài)好的小本投資，成功幾率70%。
大理開(kāi)酒吧
在離大理酒吧街不遠的巷子里，星羅棋布著(zhù)不少小酒吧，百多平方米的地方，每個(gè)月的租金只需要1500元。然后做簡(jiǎn)單的裝修、雇員工。雖然短時(shí)間之內不會(huì )有太大的回報，但兩年肯定會(huì )回本賺錢(qián)了。
優(yōu)勢：大理是旅游勝地，那里無(wú)論平時(shí)還是節假日都游客眾多，尤其以年輕人為主，而酒吧是必不可少的熱門(mén)消費場(chǎng)所，因此選擇在大理開(kāi)酒吧是一項不錯的選擇。而且大理的店面租金低，開(kāi)店的成本不是很高，風(fēng)險也就隨之降低。利用這些優(yōu)勢，相信成效會(huì )不錯。
劣勢：大理屬于自然風(fēng)景區，酒水的來(lái)源肯定源自周邊的大城市，運輸費用高和物流費用高是投資開(kāi)店的劣勢。最重要的，大理的酒吧星羅棋布，數量太多，且如今的年輕人口味獨特，挑剔性強，如果所開(kāi)的酒吧很單調，與其他酒吧大致相同，沒(méi)有自己獨特的食品、地位、節目等吸引大眾的特色，則不免很容易遭到游客的冷落和其他酒吧的競爭排斥。
結論：屬于把握性較大的投資類(lèi)型，成功幾率70%左右。
炒樓
十萬(wàn)元準備用于炒樓，找那些戶(hù)型較孝價(jià)位較低、位置也不太好的小項目，和朋友一起合作進(jìn)行炒作。這種樓每個(gè)單元一般訂金為1萬(wàn)元，一次訂下10個(gè)單元，一個(gè)月之內一定出貨，贏(yíng)利大約為20%。
優(yōu)勢：炒樓除了對市場(chǎng)熟悉，更重要的是憑著(zhù)和開(kāi)發(fā)商的關(guān)系，沒(méi)有關(guān)系，千萬(wàn)不要貿然入市。憑著(zhù)和開(kāi)發(fā)商關(guān)系入市的，一般都和開(kāi)發(fā)商有非常鐵的關(guān)系，事先征得開(kāi)發(fā)商同意。因為關(guān)系好，一旦樓盤(pán)賣(mài)得不太如意，開(kāi)發(fā)商也會(huì )全額退還押金。
劣勢：很多城市的樓市已經(jīng)顯露一定的疲態(tài)，隨便問(wèn)一問(wèn)房產(chǎn)中介，雖然中高檔價(jià)位的二手新房或毛坯新房房源甚多，雖然掛牌的人都是在成本上加價(jià)不少，看似漲了，但鮮有人問(wèn)津，屬于有行無(wú)市。一宗商品在沒(méi)有正式流通之前，其“增值”的概念還只是賬面上的虛擬數字。
因此，除非和開(kāi)發(fā)商有著(zhù)“親哥們”般的關(guān)系，確定其房屋售不出去可以退房的，最好不要湊熱鬧，也不要漠視市場(chǎng)已經(jīng)發(fā)出的風(fēng)險信號，別總想著(zhù)賺取差價(jià)之類(lèi)的好事。畢竟炒樓不像炒股，不僅所需的資金量大，而且二者的風(fēng)險不可同日而語(yǔ)，一旦被套牢，解套的周期肯定要比股市長(cháng)得多。
結論：屬于投機且風(fēng)險很大的投資。成功可能性50%。
開(kāi)個(gè)性紀念品店
市場(chǎng)很多賣(mài)非洲紀念品的小店都以次充好，用美院學(xué)生的仿制品假裝原單貨，所以先到非洲小國轉一圈，自己搜羅一些既便宜又好，有民族和地域特色的小紀念品，拿回來(lái)賣(mài)。既能旅游，又能躉回好東西來(lái)賺錢(qián)，一舉兩得。
優(yōu)勢：屬于一石二鳥(niǎo)的理想創(chuàng )業(yè)之路，很符合現代社會(huì )潮流中的自由職業(yè)人創(chuàng )業(yè)之舉。利用本身的便利條件，操作較為簡(jiǎn)單，虧盈雖不大，但足以換來(lái)一定的不錯的收入，以及無(wú)法用金錢(qián)來(lái)衡量的精神享受。
劣勢：供給不具備穩定性和持續性。去非洲的路費絕不可小覷，個(gè)人所帶回的飾品數量亦極其有限，且國人模仿力極強，成本低廉，有又便宜又好看的東西，又非國際超級名品，誰(shuí)在乎你是不是從非洲背回來(lái)的!
結論：屬于可行性不大的一次性投資類(lèi)型，成功的可能性為10%。
購買(mǎi)分紅型保險
十萬(wàn)元中的40%，購買(mǎi)分紅型保險，剩余的六萬(wàn)元購買(mǎi)二級市場(chǎng)的國債。雖然錢(qián)花出去了，短期之內也不會(huì )有太明顯的增值，但是也不會(huì )賠本，形同儲蓄，卻比單純的儲蓄值得多。
優(yōu)勢：資金分配比較合理。購買(mǎi)分紅型保險是一個(gè)比較穩妥的投資方式，短期投資保險的預期年收益率為3%-6%，中長(cháng)期為5%-10%，無(wú)事分紅，有事保障，并附加健康疾病保障。到二級市場(chǎng)購買(mǎi)國債，一是可以免稅，二是每年有一個(gè)保底的投資收益率，一般年收益率在3%-4%。購買(mǎi)分紅型保險
劣勢：每年的投資回報不是很高，估計在3%-10%左右。購買(mǎi)分紅型保險
結論：風(fēng)險相對較小，十萬(wàn)元經(jīng)過(guò)若干年的投資，積少成多也是非�？捎^(guān)的，屬于穩妥保底型的投資方案，可行性99%。
經(jīng)營(yíng)個(gè)人網(wǎng)站
十萬(wàn)元，足夠經(jīng)營(yíng)一家個(gè)人網(wǎng)站了。做一個(gè)信息類(lèi)的網(wǎng)站，主要搜集全市最有特色的小店、酒吧、小飯館，以及小型有個(gè)性的娛樂(lè )場(chǎng)所，介紹這些吃喝玩樂(lè )地點(diǎn)的具體信息。
十萬(wàn)元主要用于網(wǎng)站支持和信息采集，找兩個(gè)人一起“掃街”搜集小店，雇個(gè)大學(xué)生兼職負責網(wǎng)站維護，上傳照片、文字。一年之后網(wǎng)站有了穩定的受眾群，便把它以二十萬(wàn)元的價(jià)格賣(mài)掉。
優(yōu)勢：網(wǎng)站的投入較小，不需要很大的固定資產(chǎn)，而且目標群很廣闊，沒(méi)有地域限制，只要看到的，都會(huì )有收益。如果做得大，還可以建立一些廣告合作業(yè)務(wù)。此外，網(wǎng)站傳送信息的方式比圖冊、報紙等快捷方便，且更新頻率非常迅速，易被大眾接受和喜愛(ài)。
劣勢：辦此類(lèi)網(wǎng)站的風(fēng)險，就是競爭激烈。
網(wǎng)絡(luò )泡沫時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，做網(wǎng)站已經(jīng)不是太能賺錢(qián)的新興產(chǎn)業(yè)。除了幾個(gè)有名的門(mén)戶(hù)網(wǎng)站，個(gè)人網(wǎng)站、規模較小不具競爭能力的小網(wǎng)站，很難出名，沒(méi)有聲名在外，點(diǎn)擊率就成問(wèn)題。而且，如果沒(méi)有很好的商業(yè)運作手段，缺少策劃的話(huà)，網(wǎng)站一旦建成，很容易處于一種停滯階段，既沒(méi)有資金的消耗，也沒(méi)有資金的回流，成為死網(wǎng)，最后只能淹沒(méi)在商業(yè)網(wǎng)站的大潮中。
結論：屬于風(fēng)險指數較高的投資類(lèi)型，成功幾率為40%。
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