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1萬(wàn)元創(chuàng )業(yè)項目加盟什么好
1萬(wàn)元以下能租個(gè)店鋪加盟開(kāi)店嗎?可以說(shuō)只是個(gè)夢(mèng)。
我們針對二三線(xiàn)城市和小縣城進(jìn)行了大量調查，詳細了解了各地加盟開(kāi)店的成本費用情況，最終得出一個(gè)接近于加盟開(kāi)店最低投資門(mén)檻的投資額——1.5萬(wàn)元。
(注：本期話(huà)題中的“1萬(wàn)元以下加盟開(kāi)店”是指，在大眾化的行業(yè)里，以租賃的實(shí)體店鋪為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，1萬(wàn)元投入就能滿(mǎn)足所有開(kāi)業(yè)要求的加盟開(kāi)店形式。)
店鋪租金：10平方米最低也要先交5000
小投資加盟開(kāi)店，主流店鋪面積在50平方米左右，最小的檔口或柜臺店一般也要10平方米左右。下面就針對店鋪租金情況做個(gè)調查。調查地區選擇在小投資創(chuàng )業(yè)者集中、加盟項目重點(diǎn)關(guān)注的二三線(xiàn)城市及縣城。
10平方米：偏遠縣城最低也要5000元
10平方米幾乎是加盟開(kāi)店的最低標準了。為了讓你看清租金水平，調查中咱們就再極端一些：以小縣城作為調查樣本。清楚了這里的租金水平，二三線(xiàn)城市的租金也就可想而知了。由于絕大多數店鋪出租都要求至少先交一年租金，有的甚至要求一簽三年，所以下面所說(shuō)的租金都是年租金。
西部相對偏遠地區，以甘肅省為例，縣城里10平方米店鋪年租金5000元—2萬(wàn)元不等。
西南地區以貴州為例，縣城里10平方米店鋪年租金1萬(wàn)—3萬(wàn)元不等。
中部地區以河南省為例，洛陽(yáng)市新安縣老城區店面年租金1萬(wàn)—3萬(wàn)元不等。
東部沿海地區，以經(jīng)濟不算太發(fā)達的安徽為例，安徽定遠縣10平方米店鋪租金一年要3萬(wàn)—4萬(wàn)元。當地有店主介紹：租了一間沿街10平方米門(mén)面房，一年3.6萬(wàn)元。
綜上所述，即便在相對偏遠地區的小縣城租一間10平方米的小店，一年也要5000元。如果到了二三線(xiàn)城市，最低也要接近1萬(wàn)元了。
【鏈接】50平方米租金水平：最便宜2.4萬(wàn)元
50平方米店鋪租金一般2000—3000元/月，較繁華的地段3000—5000元/月。
可以看看下面的調查數據，這些數據來(lái)自各地投資者的實(shí)際介紹：
四川省眉山市，50平方米非繁華地段店鋪，2013年的租金水平大致是2000—2500元/月。
福建省南安市，40—50平方米的店鋪，目前稍好地段的租金水平大概5000元/月。
江蘇鎮江市中等水平的50平方米的店鋪租金水平大概4000—5000元/月。
沈陽(yáng)市普通地段超市內的50平方米店鋪租金水平大概5000元/月，而且合同是三年一簽，租金一年一交。每天必須純賺二三百元才能夠費用。
調查顯示，50平方米以下的店鋪絕大部分都要求按年交租金。因此，即便是按照調查中最便宜的租金(2000元/月)計算，初次開(kāi)店的租金投入一項就要2.4萬(wàn)元。
(小貼士：合理店鋪租金計算公式：商鋪房?jì)r(jià)×7%÷12=月租金。)
店面租金的調查方式由于是抽樣調查，難免有“超低租金”的店面被遺漏，或許你也確實(shí)能找到不用一次性交一年租金的店面，那么，咱們接著(zhù)再看看其他加盟開(kāi)店的費用吧。
工商稅務(wù)、證照：小錢(qián)加起來(lái)也要以千元計
按照國家規定，從2008年10月1日起，取消征收了30多年的工商管理費。所以現在開(kāi)店不需要交工商管理費。
至于稅務(wù)，那就和你營(yíng)業(yè)額和發(fā)票使用量有關(guān)了。一般開(kāi)店，國稅局和地稅局都要辦稅務(wù)登記，在國稅繳納增值稅，在地稅繳納城維稅，教育費附加和個(gè)人所得稅。個(gè)體一般都是定額，如果每個(gè)月?tīng)I業(yè)額達不到5000元是免稅的;如果達到5000元以上，繳納4%的小規模納稅人稅收，也就是200元。地稅定額 100元左右。
不過(guò)理論上的費用不完全等于現實(shí)，某些地方的實(shí)際費用并不止于此。聽(tīng)聽(tīng)被調查的店主怎么說(shuō)的。“我在小縣城開(kāi)店，沒(méi)有辦法，工商管理費還是要交，一年 600元。不交就有麻煩。加上稅務(wù)的要1000元左右。”“我這里一個(gè)月工商管理費要150元，國稅一個(gè)月要130元，地稅一年要360元，城管一年要 120元。”“每月工商120元，國稅200元，地稅100元。”
綜上所述，實(shí)際上，工商稅務(wù)相關(guān)費用保守估計一般也要300元左右/月。
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