城鎮土地使用稅的征稅范圍

　　城鎮土地使用稅就是以開(kāi)證范圍的土地為征稅對象，以實(shí)際占用的土地面積為計稅標準的。

　　城鎮土地使用稅征收范圍包括哪些?

　　1、在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地使用稅)的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。城市是指經(jīng)國務(wù)院批準設立的市，縣城是指縣人民政府所在地，建制鎮是指經(jīng)省、自治區、直轄市人民政府批準設立的建制鎮。

　　2、工礦區是指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務(wù)院規定的建制鎮標準，但尚未設立鎮建制的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區須經(jīng)省、自治區、直轄市人民政府批準。

　　3、關(guān)于征稅范圍的解釋?zhuān)撼鞘械恼鞫惙秶鸀槭袇^和郊區�？h城的征稅范圍為縣人民政府所在的城鎮。建制鎮的征稅范圍為鎮人民政府所在地。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。

　　4、由上述規定可知，城鎮土地使用稅的征稅范圍是城市、縣城、建制鎮、工礦區，城市是指經(jīng)國務(wù)院批準設立的市，縣城是指縣人民政府所在地，建制鎮和工礦區須經(jīng)省、自治區、直轄市人民政府批準。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。歡迎點(diǎn)我的昵稱(chēng)-向會(huì )計學(xué)堂全體老師提問(wèn)

　　物流企業(yè)可否減免城鎮土地使用稅?

　　1、自2015年1月1日起至2016年12月31日止，對物流企業(yè)自有的(包括自用和出租)大宗商品倉儲設施用地，減按所屬土地等級適用稅額標準的50%計征城鎮土地使用稅。

　　2、通知所稱(chēng)物流企業(yè)，指至少從事倉儲或運輸一種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，為工農業(yè)生產(chǎn)、流通、進(jìn)出口和居民生活提供倉儲、配送等第三方物流服務(wù)，實(shí)行獨立核算、獨立承擔民事責任，并在工商部門(mén)注冊登記為物流、倉儲或運輸的專(zhuān)業(yè)物流企業(yè)。

　　3、大宗商品倉儲設施，指同一倉儲設施占地面積在6000平方米及以上，且主要儲存農產(chǎn)品和農業(yè)生產(chǎn)資料，礦產(chǎn)品和工業(yè)原材料的倉儲設施。需要注意的是，物流企業(yè)的辦公、生活區用地及其他非直接從事大宗商品倉儲的用地，不屬于該通知規定的優(yōu)惠范圍，應按規定征收城鎮土地使用稅。

　　城鎮土地使用稅的會(huì )計分錄

　　城鎮土地使用稅的會(huì )計分錄和會(huì )計處理。按規定，企業(yè)交納的土地使用稅應通過(guò)“應交稅金——應交土地使用稅”科目核算。該科目貸方反映企業(yè)應繳的土地使用稅;借方反映企業(yè)已經(jīng)繳納的土地使用稅;余額在貸方，表示應繳而未繳的土地使用稅。

　　按規定，企業(yè)交納的土地使用稅應通過(guò)“應交稅金——應交土地使用稅”科目核算。該科目貸方反映企業(yè)應繳的土地使用稅;借方反映企業(yè)已經(jīng)繳納的土地使用稅;余額在貸方，表示應繳而未繳的土地使用稅。

　　每月末，企業(yè)應按規定計算出應繳納的土地使用稅，作如下會(huì )計分錄：

　　借：管理費用

　　貸：應交稅金——應交土地使用稅

　　企業(yè)按照規定的納稅期限繳納稅款時(shí)，作如下會(huì )計分錄：

　　借：應交稅金——應交土地使用稅

　　貸：銀行存款

　　企業(yè)應當按照當地稅務(wù)機關(guān)確定的納稅期限，按照納稅申報表確定的應納稅額，如期足額地繳納城鎮土地使用稅稅額。

　　假如當地稅務(wù)機關(guān)確定城鎮土地使用稅納稅期限為半年。3月16日，企業(yè)開(kāi)出支票，繳納上半年應納城鎮土地使用稅稅款7500元(1250×6)。

　　在具體進(jìn)行會(huì )計核算時(shí)，企業(yè)應當根據實(shí)際繳納的稅款作如下會(huì )計分錄：

　　借：應交稅金——應交土地使用稅　　7500

　　貸：銀行存款　　　　　　　　　　7500

　　假定當地稅務(wù)機關(guān)確定城鎮土地使用稅納稅期限為一個(gè)季度。4月2日企業(yè)開(kāi)出支票，繳納一季度企業(yè)應納土地使用稅稅額3750元(1250×3)。

　　在具體進(jìn)行會(huì )計核算時(shí)，企業(yè)應當作會(huì )計分錄為：

　　借：應交稅金——應交土地使用稅　　3750

　　貸：銀行存款　　　　　　　　　　3750

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