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房屋租賃合同交稅要在哪交？交多少？
在簽訂房屋租賃合同時(shí)繳納的房產(chǎn)稅其實(shí)并不復雜，但有非住房和住房之分，對于兩種不同的房產(chǎn)，也有不同的稅收繳納辦法，簽訂房屋租賃合同時(shí)要特別注意，以免簽訂無(wú)效合同日后產(chǎn)生糾紛。那么有關(guān)房屋租賃合同交稅在什么地方？交多少？下面是小編幫大家整理的相關(guān)內容，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
一、辦理房屋租賃合同房主需要交稅嗎？
辦理房屋租賃合同租房屋當然要交稅。出租人（房東）為當然的納稅義務(wù)人，必須主動(dòng)按章申報納稅。如果應納稅而未納稅的，出租人需承擔因此而產(chǎn)生的法律后果。租金收入相對應的個(gè)人所得稅，租金收入的20%的房產(chǎn)稅，租金收入5%的營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)業(yè)稅的7%的城市維護建設稅，3%的教育費符加，1%的地方教育費。
交稅就是根據國家各種稅法的規定，集體或個(gè)人收入按照一定的比率的把一部分所得收入繳納給國家
二、簽訂房屋租賃合同需要交稅嗎？
按照稅法相關(guān)規定，房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。
1、購買(mǎi)印花稅票自行貼花、并劃線(xiàn)注銷(xiāo)。
2、租賃合同如果只規定了月（或年、或日）租金標準而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結算時(shí)再按實(shí)際金額計稅，補貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。
4、兩個(gè)立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅。
三、房屋租賃合同稅在哪交
去地稅局或者去房屋的所屬街道去開(kāi)房屋租賃發(fā)票，繳納房屋租賃稅。
房屋租賃合同稅解釋?zhuān)?/p>
根據財政部、國家稅務(wù)總局財稅[2008]24號《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規定，對個(gè)人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營(yíng)業(yè)稅。
房屋租賃合同的房產(chǎn)稅是怎樣的？
根據《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，針對房屋出租稅收，國家如此規定：
一、個(gè)人出租非住房（商鋪、寫(xiě)字間等）應繳納以下稅款：
1、房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納（根據《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規定）。
2、營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納（根據《中華人民共和國營(yíng)業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表）。
3、城市維護建設稅及教育費附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
4、個(gè)人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%（根據《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第八條和第二十一條的規定）。
5、印花稅：按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。
二、個(gè)人出租住房應繳納以下稅款：
根據財稅〔2008〕24號文件，對房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠：
1、房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。
2、營(yíng)業(yè)稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。
3、城市維護建設稅及教育費附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅的稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
4、個(gè)人所得稅：對個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額。
5、免征城鎮土地使用稅。
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