金融租賃
金融租賃，指由出租人根據承租人的請求，按雙方的事先合同約定，向承租人指定的出賣(mài)人，購買(mǎi)承租人指定的固定資產(chǎn)，在出租人擁有該固定資產(chǎn)所有權的前提下，以承租人支付所有租金為條件，將一個(gè)時(shí)期的該固定資產(chǎn)的占有、使用和收益權讓渡給承租人。
金融租賃具有融物和融資的雙重功能。金融租賃可以分為三大品種：直接融資租賃、經(jīng)營(yíng)租賃和出售回租。
金融租賃是現代租賃的一種基本形式，其主要特征是：
�、俳鹑谧赓U涉及三方當事人，需簽訂兩個(gè)或兩個(gè)以上的經(jīng)濟合同。金融租賃不僅涉及出租方同承租方的租賃關(guān)系，還涉及出租方同供貨方的供應關(guān)系。因此，不僅要求出租方同承租方簽訂租賃合同，還必須由出租方同供貨方簽訂供貨合同。特殊情況下，還需簽訂其他經(jīng)濟合同。
�、诔凶馊藢ψ赓U物和供貨商具有選擇的權利和責任。金融租賃的設備和生產(chǎn)廠(chǎng)、供貨商均由承租方選定。出租方只根據承租方的要求出資購買(mǎi)租賃物。因此，承租人對設備的質(zhì)量、規格、數量及技術(shù)上的檢定驗收等負責。
�、圩赓U設備的所有權與使用權分離。在租賃合同期間內，租賃物的所有權屬于出租人，承租人在合同期內交付租金只能取得對租賃物的使用權。
�、芙鹑谧赓U是融資和融物相結合的交易，融通資金起主要作用。
�、莩凶馊艘制谥Ц蹲饨鹨�?xún)敻侗鞠�。金融租賃是一種信用方式，這就要求承租人必須按照合同約定分期支付租金，以保證出租人在租賃期屆滿(mǎn)，收回購買(mǎi)設備的價(jià)款和該項資金租期內應收的利息及一定的利潤。
�、藿鹑谧赓U合同是不可隨意撤銷(xiāo)的合同。一般情況下，當事人無(wú)權取消合同。⑦租賃期內設備的保養、維修、保險和過(guò)時(shí)風(fēng)險均由承租人負責。
�、嘧赓U期滿(mǎn)，設備的處理一般有三種選擇：續租、留購、退租，選擇的方式一般在合同中注明。
品種
融資租賃
含義：直接融資租賃是由承租人選設備，出租人(租賃公司)出資購買(mǎi)，并出租給承租人，租賃期內租賃物所有權歸出租人，使用權歸承租人，租賃期滿(mǎn)承租人可選擇留購設備;租賃期內承租人按期支付租金，折舊由承租人計提。
產(chǎn)品特色：通過(guò)直接融資租賃的方式解決承租人的固定資產(chǎn)投資問(wèn)題，并可以和其他金融工具綜合運作，發(fā)揮不可替代的作用。
帶給客戶(hù)的利益：在客戶(hù)沒(méi)有足夠資金、或不占用資金的情況下完成必要的固定資產(chǎn)投資。
轉租賃
含義：轉租人根據最終承租人(最終用戶(hù))對設備的選擇，從原始出租人那里租入設備，轉租給最終承租人使用的交易安排。轉租賃是租賃公司同時(shí)兼有承租人和出租人雙重身份的一種租賃形式。
產(chǎn)品特色：1，控制資產(chǎn)負債率。設備反映在租賃公司的資產(chǎn)負債表上，而不出現于承租企業(yè)資產(chǎn)負債表上。
2，降低承租企業(yè)債務(wù)風(fēng)險。
3，出租人利用轉租人的租賃技能或租賃許可。在某些情況下，一些擁有融資能力或設備資源優(yōu)勢，但不具備租賃技能或租賃許可的企業(yè)，為了滿(mǎn)足客戶(hù)融資租賃的需求，可通過(guò)轉租賃的方式達到目的。
出售回租
含義：出售回租是指承租人將自有物件出賣(mài)給出租人，同時(shí)與出租人簽訂租賃合同，再將該物件從出租人處租回的租賃形式。
產(chǎn)品特色：回租業(yè)務(wù)可以做成融資租賃的回租和經(jīng)營(yíng)租賃的回租，分別具有融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃的不同功能和特點(diǎn)。適用于有大量?jì)?yōu)質(zhì)固定資產(chǎn)，但急需現金的客戶(hù)。
帶給客戶(hù)的利益：客戶(hù)通過(guò)該項業(yè)務(wù)將固定資產(chǎn)變?yōu)楝F金，用以補充流動(dòng)資金或購買(mǎi)新的設備。
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