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項目融資的四種資金來(lái)源
項目融資的資金一般從哪里來(lái)？有哪些方法可以找到資金呢？下面小編為您帶來(lái)項目融資的四種資金來(lái)源！希望能幫助你，歡迎閱讀！
項目融資的資金來(lái)源
1、政府投資資金
2、國內外銀行等金融機構的貸款
3、國內外證券市場(chǎng)發(fā)行的股票或證券
4、國內外非銀行金融機構的資金。
項目融資的分散性
因融資主體的排他性、追索權的有限性，決定著(zhù)作為項目簽約各方對各種風(fēng)險因素和收益的充分論證。確定各方參與者所能承受的最大風(fēng)險及合作的可能性，利用一切優(yōu)勢條件，設計出最有利的融資方案。
1. 項目信用的多樣性
將多樣化的信用支持分配到項目未來(lái)的各個(gè)風(fēng)險點(diǎn)，從而規避和化解不確定項目風(fēng)險。如要求項目“產(chǎn)品”的購買(mǎi)者簽訂長(cháng)期購買(mǎi)合同(協(xié)議)，原材料供應商以合理的價(jià)格供貨等，以確保強有力的信用支持。
2.項目融資程序的復雜性
項目融資數額大、時(shí)限長(cháng)、涉及面廣，涵蓋融資方案的總體設計及運作的各個(gè)環(huán)節，需要的法律性文件也多，其融資程序比傳統融資復雜。且前期費用占融資總額的比例與項目規模成反比，其融資利息也高于公司貸款。
項目融資雖比傳統融資方式復雜，但可以達到傳統融資方式實(shí)現不了的目標。
一是有限追索的條款保證了項目投資者在項目失敗時(shí)，不至于危機投資方其他的財產(chǎn);
二是在國家和政府建設項目中，對于“看好”的大型建設項目，政府可以通過(guò)靈活多樣的融資方式來(lái)處理債務(wù)可能對政府預算的負面影響;
三是對于跨國公司進(jìn)行海外合資投資項目，特別是對沒(méi)有經(jīng)營(yíng)控制權的企業(yè)或投資于風(fēng)險較大的國家或地區，可以有效地將公司其他業(yè)務(wù)與項目風(fēng)險實(shí)施分離，從而限制項目風(fēng)險或國家風(fēng)險。
可見(jiàn)，項目融資作為新的融資方式，對于大型建設項目，特別是基礎設施和能源、交通運輸等資金密集型的項目具有更大的吸引力和運作空間。
項目融資的申請條件
1、項目本身已經(jīng)經(jīng)過(guò)政府部門(mén)批準立項。
2、項目可行性研究報告和項目設計預算已經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)審查批準。
3、引進(jìn)國外技術(shù)、設備、專(zhuān)利等已經(jīng)政府經(jīng)貿部門(mén)批準，并辦妥了相關(guān)手續。
4、項目產(chǎn)品的技術(shù)、設備先進(jìn)適用，配套完整，有明確的技術(shù)保證。
5、項目的生產(chǎn)規模合理。
6、項目產(chǎn)品經(jīng)預測有良好的市場(chǎng)前景和發(fā)展潛力，盈利能力較強。
7、項目投資的成本以及各項費用預測較為合理。
8、項目生產(chǎn)所需的原材料有穩定的來(lái)源，并已經(jīng)簽訂供貨合同或意向書(shū)。
9、項目建設地點(diǎn)及建設用地已經(jīng)落實(shí)。
10、項目建設以及生產(chǎn)所需的水、電、通訊等配套設施已經(jīng)落實(shí)。
11、項目有較好的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益。
12、其它與項目有關(guān)的建設條件已經(jīng)落實(shí)。
融資方案分析應包括哪些內容？
一般來(lái)說(shuō)企業(yè)融資方案主要涉及到如下的內容：
一、資金籌措方案規劃
項目融資研究的成果最終歸結為編制一套完整的資金籌措方案，這一方案以分年投資計劃為基礎。實(shí)踐中常有項目的資本金與負債融資同比例到位的安排，或者先投入一部分資本金，剩余的資本金與債務(wù)融資同比例到位。
二、資金結構分析
項目融資方案的設計及優(yōu)化中，資金結構的分析是一項重要內容。資金結構的合理性和優(yōu)化由公平性、風(fēng)險性、資金成本等多方因素決定。項目的資金結構指項目籌集資金中股本資金、債務(wù)資金的形式、各種資金的占比、資金的來(lái)源。包括：項目資本金與負債融資比例、資本金結構、債務(wù)資金結構。
三、融資風(fēng)險分析
出資能力風(fēng)險及出資吸引力，項目的再融資能力項目實(shí)施過(guò)程種出現許多風(fēng)險，將導致項目的融資方案變更，項目需要具備足夠的再融資能力。方案設計中中機院將考慮備用融資方案，主要包括：項目公司股東的追加投資承諾，貸款銀團的追加貸款承諾，銀行貸款承諾高于項目計劃使用資金數額，以取得備用的貸款承諾。
項目融資預算的松緊程度中機院認為項目的投資支出計劃與融資計劃的平衡應當匹配，必要時(shí)應當留有一定富余量。利率及匯率風(fēng)險利率是不斷變動(dòng)的，資金成本的不確定性，無(wú)論采取浮動(dòng)利率貸款或固定利率貸款都會(huì )存在利率風(fēng)險。國際金融市場(chǎng)上，各國貨幣的比價(jià)在時(shí)刻變動(dòng)，這種變動(dòng)稱(chēng)為匯率變動(dòng)。軟貨幣的匯率風(fēng)險低，但有較高利率。
項目融資注意問(wèn)題
先讓告訴你一個(gè)不幸的消息：投資商目前絕大多數都扎堆在網(wǎng)絡(luò )、生物制藥、電訊等搶眼球的領(lǐng)域，且他們大多數都喜歡投資擴張期或上市前的公司，在商言商，因為這樣作可以使投資盡快的實(shí)現資本升值兌現。這些并非投資商本身“急功近利”，而是出于目前國內資本市場(chǎng)的現狀和資本自身天性所在的客觀(guān)具體表現。但隨著(zhù)這些領(lǐng)域泡沫的逐漸消失和資本自身的成熟，加上國內本身就少有“硅谷 ”那樣的高新技術(shù)領(lǐng)域(雖然國內號稱(chēng)有1億人口在創(chuàng )業(yè))，以生物制藥為例：目前經(jīng)研制成功為數不多已的生物藥品品種在國內的年產(chǎn)量已經(jīng)夠中國人使用數年的。所以投資商的目光正逐漸向國內普遍存在的傳統行業(yè)“升級換代”等實(shí)用型技術(shù)方向轉移。
作為賣(mài)方市場(chǎng)的投融資領(lǐng)域，如我們個(gè)人一樣“蘿卜白菜各有所愛(ài)”，每個(gè)真正實(shí)力的投資商對本公司投資的領(lǐng)域、階段、規�！加幸欢ǖ钠�。這是由于其歷史、行業(yè)熟悉程度、人力資源、行業(yè)本身的發(fā)展狀態(tài)…來(lái)決定的，無(wú)可非議。
既然是賣(mài)方市場(chǎng)，作為融資者你就不得不接受投資商挑剔眼光的選擇。
但你如何在融資過(guò)程中有效區別“投資商”的真偽，“事半功倍”的少走彎路，盡快獲得資金的支持后開(kāi)始實(shí)現你的鴻圖大志，哪就是“只選對的，不選”貴“的”!
隨著(zhù)投融資市場(chǎng)的發(fā)展，泥沙俱下魚(yú)目混珠。大量以斂財為目的騙子混跡其中，在這里引用股市的一句話(huà)：融資有風(fēng)險，一定要慎入。
如何區別這些“巧立名目，無(wú)孔不入”的騙子呢？
與正規的投資商比較，這些家伙也有正規(甚至是豪華)的辦公地點(diǎn)、網(wǎng)站等表面的裝飾，在外表與正規的公司別無(wú)二致，肉眼難以區分。當你以各種方式得到他們的聯(lián)系方式或他們主動(dòng)聯(lián)系你的時(shí)候，他們往往會(huì )在對項目一知半解的情況下就非常非常熱情的邀請你赴深圳、飛北京、來(lái)上�！懊嬲劇�。如果你頭腦一熱去了，那些豪華的辦公室和“人來(lái)人往”的“托”們就成了他們的有效道具�！奥涞貭�”，也許你會(huì )發(fā)現他們現在說(shuō)的與你在電話(huà)中說(shuō)的根本是“天壤之別”，還好，你僅僅損失的是少許車(chē)馬費和時(shí)間。如果他們的表演功夫到位到家“登峰造極”，那你10有8、9不幸會(huì )被他們的“甜言蜜語(yǔ)、豪言壯語(yǔ)、胡言亂言”嗚呼放倒。接下來(lái)騙子會(huì )與你簽訂許多正規的合同，哪你的腰包就要迅速癟下去了。
騙子制造了這樣多的迷霧的目的只有一個(gè)：哪就是斂取不義之財。
他們經(jīng)常表現的“巧立名目、大小錢(qián)都要、急功近利”的嘴臉，先設立名稱(chēng)繁多的名目：如“押金”、“傭金”、“初審費”、“考察費”、“復審費”……數不勝數不勝枚舉。但他們的目的只有一個(gè)：拿錢(qián)來(lái)!
真正的投資商幾百幾千萬(wàn)元都給你投了，因為他們主要看重的是你的項目在未來(lái)給他們帶來(lái)的收益。所以他們不會(huì )看重這區區幾個(gè)小錢(qián)的。
那么說(shuō)，收取傭金的都是騙子？也不一定，一些正規的中介公司靠有效的“媒婆”行為賺取傭金，那是合理合法的，你必須承認他們的媒介能力。商業(yè)起碼的規則是“一手交錢(qián)一手交貨”，但如果在開(kāi)始就講收錢(qián)不講服務(wù)躲躲閃閃不談融資成功的結果，那10之8、9你要小心了。
魚(yú)上岸走、眼花繚繞，騙術(shù)推陳出新花樣翻新。如何防范？其實(shí)他們的騙術(shù)也不難揭穿，建議你在正式與投資商面談前一定要使用各種方法搞清楚下列問(wèn)題：
1、貴公司是屬于自有資金投資還是中介機構(請寫(xiě)明貴公司中文全稱(chēng))？
2、貴公司是否可以提供營(yíng)業(yè)執照、投資授權委托證明、投資資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)法律文件供我方備案？
3、投資的方式是(風(fēng)險或其它方式的投資)？投資方向、投資規模、階段、幣種是？需要辦理那些相關(guān)手續？項目融資運作的過(guò)程和時(shí)間是？
4、貴公司是否收取傭金和其它費用(如考察、復審、評估等)？其額度和收取時(shí)間是？請列明項目運作過(guò)程中費用詳細清單(含第3方收取的費用)以備我方參考。
5、貴公司在國內是否有成功投資的案例？如有請詳細舉例(單位名稱(chēng)、聯(lián)系人、電話(huà)等)1、2？
6、請明確貴公司地址、網(wǎng)址、電話(huà)、聯(lián)系人等基礎信息。
7、您在貴公司的職位是？對本項目決策的權重是？
真正的投資商是不怕你知道這些基礎、根本的信息的。烈火真金，大浪淘沙。經(jīng)過(guò)你這樣“由表及里”、“尋根問(wèn)底”的有效折騰，如果那些家伙支支吾吾左右而言它，是真是假也就“昭然若揭”“原形畢露”無(wú)疑了。
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