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注冊上海房產(chǎn)經(jīng)紀公司
房地產(chǎn)市場(chǎng)日益成熟，房地產(chǎn)經(jīng)紀的作用不容忽視，如何在上海注冊房產(chǎn)經(jīng)紀公司呢?
首先房產(chǎn)經(jīng)紀公司要求有5個(gè)及以上具有房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格的人員，擁有房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)。
然后房地產(chǎn)經(jīng)紀公司必須是有限責任公司的形式。一人有限公司的最低注冊資金是10萬(wàn)元，需要一次性繳清，2人或以上的合伙企業(yè)注冊資金最低是3萬(wàn)元，如超過(guò)3萬(wàn)元可分批到位，首批不低于20%且不低于3萬(wàn)元，其余的可以2年內到位。
房地產(chǎn)經(jīng)紀公司還需具備下列條件：有自己的名稱(chēng)和組織機構;2.有固定的服務(wù)場(chǎng)所;3.有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費
公司注冊流程：
第一步核名：建議取5-10個(gè)名稱(chēng)備用，然后到工商局領(lǐng)取《企業(yè)(字號)名稱(chēng)預先核準申請表》;
第二步租房：必須是辦公用房，上海規定注冊公司必須是辦公用房，住宅房不允許注冊公司。然后簽訂租房合同并需要提供房產(chǎn)證復印件。
第三步編寫(xiě)公司章程：可以到網(wǎng)上下載章程樣本然后根據自己公司的實(shí)際情況稍作修改。由所有股東簽名
第四步刻章：需要到公安局指定地點(diǎn)刻章。
第五步到會(huì )計師事務(wù)所領(lǐng)取“銀行詢(xún)征函”
第六步開(kāi)戶(hù)驗資
第七步辦理營(yíng)業(yè)執照。
第八步辦理組織機構代碼證
第九步辦理稅務(wù)登記證。
最后一步：如果您公司是評估類(lèi)中介公司，需要到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理資質(zhì)證書(shū)，如果是普通的經(jīng)紀類(lèi)公司則要到房地產(chǎn)管理部門(mén)備案。
上面流程下來(lái)，您的房產(chǎn)經(jīng)紀公司就已經(jīng)完全注冊好，可以開(kāi)始營(yíng)業(yè)了。如果還有什么不明白的地方可以咨詢(xún)我們的客服人員。
上海注冊公司可享受的政策扶持
政策要點(diǎn)：在上海市行政區域內依法設立的有利于滿(mǎn)足社會(huì )需要，增加就業(yè)，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規模符合國家中小企業(yè)劃分標準的各種所有制和各種形式的中小企業(yè)，可享受創(chuàng )業(yè)扶持、資金支持以及市場(chǎng)開(kāi)拓等政策扶持。
支持中小企業(yè)開(kāi)展各類(lèi)創(chuàng )新活動(dòng);
1、鼓勵中小企業(yè)開(kāi)展創(chuàng )新活動(dòng),中小企業(yè)開(kāi)發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝發(fā)生的研究開(kāi)發(fā)費用，可以依法在計算應納稅所得額時(shí)加計扣除。(中小企業(yè)開(kāi)展技術(shù)創(chuàng )新活動(dòng)，符合國家和本市技術(shù)創(chuàng )新等規定的'，可以向科技等行政管理部門(mén)申請中小企業(yè)創(chuàng )新資金支持)。
2、中小企業(yè)建立的技術(shù)研究開(kāi)發(fā)機構、設計機構等被國家或者本市認定為工程技術(shù)研究中心、企業(yè)技術(shù)中心或者企業(yè)設計中心的，可以享受?chē)液捅臼幸幎ǖ亩愂�、財政資金支持等政策。
3、鼓勵中小企業(yè)研發(fā)擁有自主知識產(chǎn)權的技術(shù)和產(chǎn)品，創(chuàng )建自主品牌。
4、加強對中小企業(yè)申請專(zhuān)利的指導，為中小企業(yè)辦理專(zhuān)利檢索提供便利，對中小企業(yè)申請和維持專(zhuān)利給予資金支持。
5、加強對中小企業(yè)保護知識產(chǎn)權的指導和服務(wù)，依法保護中小企業(yè)的知識產(chǎn)權。
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