創(chuàng )業(yè)項目可行性研究報告的主要內容

　　第一章 項目總論

　　概括性論述項目背景、主要技術(shù)經(jīng)濟指標、結論及建議

　　第二章 項目建設背景及必要性

　　從宏觀(guān)和微觀(guān)方面分析項目提出的背景情況和產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況，用定性和定量的方法分析企業(yè)進(jìn)行投資的必要性。

　　第三章 市場(chǎng)預測與建設規模

　　采用問(wèn)卷調查、抽樣調查等市場(chǎng)調查方法對現有市場(chǎng)情況進(jìn)行準確分析，采用專(zhuān)家會(huì )議、特爾菲、類(lèi)推預測等定性分析方法和時(shí)間序列、因果分析等定量分析方法對市場(chǎng)進(jìn)行預測，通過(guò)競爭力對比分析、戰略態(tài)勢分析、波士頓矩陣分析、SWOT分析等確定項目市場(chǎng)戰略和企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策略，通過(guò)差額投資內部收益率法、凈現值法、最小費用法等定量分析方法確定項目的產(chǎn)品方案和建設規模，采用成本導向定價(jià)法、需求導向定價(jià)法、競爭導向定價(jià)法等方法確定產(chǎn)品的銷(xiāo)售價(jià)格。

　　第四章 建設條件與廠(chǎng)址選擇

　　通過(guò)工程技術(shù)條件和建設投資費用的對比確定場(chǎng)址方案。

　　第五章 工程技術(shù)方案

　　采用評分法、投資效益評價(jià)法確定項目的技術(shù)方案，采用投資回收期法、投資收益率法、運營(yíng)成本法、壽命周期法確定項目的設備方案，通過(guò)對技術(shù)經(jīng)濟指標、總圖布置費用、拆遷方案的對比確定項目的總圖方案。

　　第六章 節能節水與環(huán)境保護

　　從建筑設計、建筑結構、平面布置、設備選型、工藝流程等方面論述項目的節能方案，從設備選型、工藝流程、綜合利用等方面論述項目的節水方案，從項目建設和項目運營(yíng)兩方面論述項目的環(huán)境保護措施及對環(huán)境的影響情況。

　　第七章 勞動(dòng)保護、安全衛生、消防

　　從危害因素、建筑施工、項目運營(yíng)等方面論述項目的勞動(dòng)保護與安全衛生措施，從建筑設計、功能布局、平面設計等方面論述項目的消防措施。

　　第八章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員

　　根據企業(yè)現有組織情況、以及行業(yè)先進(jìn)管理經(jīng)驗，采用勞動(dòng)生產(chǎn)率等方法確定企業(yè)的組織結構和勞動(dòng)定員情況，并根據企業(yè)的生產(chǎn)計劃安排、員工定崗情況和人力資源情況制定人員培訓計劃。

　　第九章 項目實(shí)施進(jìn)度安排

　　根據行業(yè)經(jīng)驗和企業(yè)特點(diǎn)安排項目的實(shí)施計劃和進(jìn)度。

　　第十章 投資估算與資金籌措

　　采用單位建筑工程投資估算法、單位實(shí)物工程估算法估算項目的建筑工程費用，采用設備原價(jià)加設備運雜費估算設備購置費用，以設備購置費用為基數估算工具器具及生產(chǎn)家具購置費用，根據設備購置費用、采用比率法確定項目的安裝工程費用，根據國家有關(guān)計費文件估算工程建設其他費用，采用全額流動(dòng)資金估算法估算項目所需流動(dòng)資金。

　　通過(guò)投資內部收益率、投資回收期、融資成本等對比確定項目的融資方案。

　　第十一章 財務(wù)分析與敏感性分析

　　利用資金時(shí)間價(jià)值方法對項目進(jìn)行財務(wù)評價(jià)、采用不確定性分析、盈虧平衡分析等方法確定項目的抗風(fēng)險能力和保本水平。

　　第十二章 社會(huì )效益分析

　　通過(guò)項目對社會(huì )的影響、項目與所在地互適性?xún)煞矫鎸�項目的社�?huì )效益進(jìn)行分析，確保項目符合社會(huì )發(fā)展要求。

　　第十三章 風(fēng)險分析

　　通過(guò)技術(shù)和產(chǎn)品風(fēng)險、市場(chǎng)風(fēng)險、原材料、自然資源或供貨渠道的風(fēng)險、政策性風(fēng)險、持續融資風(fēng)險等方面的風(fēng)險分析，并提出相應的風(fēng)險應對機制，增加企業(yè)風(fēng)險防范意識、提高項目抗風(fēng)險能力。

　　第十四章 可行性研究結論與建議

　　附件

　　1、項目承辦單位營(yíng)業(yè)執照、法人證書(shū)復印件

　　2、當地規劃、國土、環(huán)保等部門(mén)關(guān)于項目的支持文件

　　3、查新檢索報告

　　4、檢測報告

　　5、相關(guān)知識產(chǎn)權、專(zhuān)利技術(shù)復印件

　　6、自有資金存款證明

　　7、相關(guān)銀行貸款承諾

　　8、其他相關(guān)證明材料

　　9、項目財務(wù)分析報表

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