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休閑農莊的規劃與企規書(shū)
如何以全新的理念及視角，找到既符合項目背景現狀、潭頭鎮資源環(huán)境特點(diǎn)、欒川旅游轉型需要及洛陽(yáng)旅游發(fā)展需求，又對應各級政府政策導向、順應乃至引領(lǐng)市場(chǎng)趨勢潮流的開(kāi)發(fā)方向及主題概念，是本項目的關(guān)鍵所在。以下是小編J.L分享的休閑農莊的規劃與企規書(shū)，更多創(chuàng )業(yè)指導請您繼續訪(fǎng)問(wèn)(www.oh100.com/chuangye)。
項目業(yè)主：
欒川縣產(chǎn)業(yè)集聚區管委會(huì )
完成時(shí)間：
2011年12月
項目背景：
欒川縣產(chǎn)業(yè)集聚區(包括潭頭鎮區)是一個(gè)以鉬鎢等礦產(chǎn)資源加工為主的產(chǎn)業(yè)園區，隨著(zhù)形勢變化，市、縣領(lǐng)導針對潭頭鎮的資源環(huán)境特點(diǎn)，決定將旅游產(chǎn)業(yè)作為推進(jìn)鎮域經(jīng)濟持續、穩定發(fā)展的關(guān)鍵手段，使本產(chǎn)業(yè)集聚區由黑色經(jīng)濟向綠色經(jīng)濟轉變。為此，需要編制一個(gè)方向性、框架性并對后續規劃設計具有指導作用的方案，我院有幸承接了此項任務(wù)。
空間戰略格局圖
核心區功能布局圖
核心思路：
經(jīng)過(guò)對當地地形地貌、旅游要素、市場(chǎng)及旅游資源的調查，綠維創(chuàng )景跳出項目、行業(yè)和市場(chǎng)的局限，認為集生態(tài)農業(yè)、休閑度假、旅游地產(chǎn)和貴族身份四合一的莊園模式，是適應本項目的發(fā)展思路。在此思路指導下，項目組挖掘提煉莊園文脈，打破傳統的農莊或莊園開(kāi)發(fā)模式，以資源為基礎、生態(tài)為本底、文化為靈魂，圍繞“牧歌田園，百年莊園”的核心概念，按文化主題策劃莊園，形成時(shí)尚浪漫莊園區、商務(wù)精英莊園區、養老養生莊園區三大主題莊園區。每個(gè)主題區建立統一的管理、服務(wù)、營(yíng)銷(xiāo)體系，形成獨特的產(chǎn)業(yè)模式，同時(shí)配套飛行俱樂(lè )部、山地運動(dòng)俱樂(lè )部、健康俱樂(lè )部、婚紗攝影基地等項目，豐富度假生活，形成特色鮮明的莊園旅游度假區。
潭頭鎮人民政府已經(jīng)高度認同此理念，提出在廣泛吸引投資的基礎上，力爭于“十二五”末，以一鎮(風(fēng)情旅游小鎮)、一村(溫泉度假村)、五部(飛行、馬術(shù)、房車(chē)、垂釣、養身俱樂(lè )部)、五基地(文化創(chuàng )意、旅游論壇、婚慶攝影、花卉觀(guān)賞、采摘體驗)為主要內容，使旅游小城鎮初具規模，實(shí)現欒川休閑度假主陣地的目標。
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