新加坡留學(xué)生生活小貼士

　　再過(guò)兩個(gè)月，相信就有一批新加坡留學(xué)生要到新加坡了~面對陌生的環(huán)境，如何找到一處合適、安全，關(guān)鍵是合法的住房呢?下面是小編整理的新加坡留學(xué)生生活小貼士，希望大家喜歡!

　　1.二房東

　　“二房東”這個(gè)詞，相信大家并不陌生。有種流傳的說(shuō)法是，二房東都是非法的。然而，事實(shí)并非這樣。簽約者只要在簽訂租約時(shí)，明確告訴房東，自己是租客，將來(lái)會(huì )有一定數額的居住人。在找到合租的人后，租客書(shū)面通知房東，便可以了。

　　2.房子的合法性

　　租客在租房時(shí)需注意以下幾個(gè)點(diǎn)，保證自己租到的房子是合法正規的。

　　(1)房東需要在房子里至少住五年，才可以將房子整套出租。

　　(2)在出租整套租屋的租約里，都有這樣一條條約，“subjecttoHDBapproval”。這意味著(zhù)，若沒(méi)有建屋局的批準，這個(gè)租約是無(wú)效的。小伙伴們可以要求房東退還租金。

　　3.家具裝修清單

　　搬進(jìn)租來(lái)的房子前，房東一般會(huì )出示一張家具裝修清單(Inventorylist)。認真的中介，會(huì )為你逐條羅列，細致記錄各種家具狀況。有問(wèn)題的地方還會(huì )拍照并發(fā)郵件給房東，以避免日后不必要的糾紛。小伙伴們要記住，在發(fā)現家具損壞時(shí)，應及時(shí)通知房東。否則，等到日后提交房子時(shí)，就會(huì )很容易吃虧。

　　4.住宅人數上限

　　有些屋主為了盈利，在房間擺了好幾張床。但是，新加坡重建局明文規定，除有血緣關(guān)系的住戶(hù)，每套住宅單位最多只能住8個(gè)人。這就是說(shuō)，即使你租了一套立地式大屋子，只要和你住在一起的不是你的家人，那么居住總人數也不得超過(guò)8人。如果房主往往房子里不斷加人，小伙伴們可以站出來(lái)對房東SAYNO!

　　5.一個(gè)月的保修期

　　在租房一個(gè)月內，房東有義務(wù)為房客提供保修服務(wù)。這意味著(zhù)，在搬進(jìn)去房子的一個(gè)月內，任何非人為造成的物件損害，都應該由房東負責。小伙伴們應將這一點(diǎn)列入租約中，維護自己的權益。

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