- 相關(guān)推薦
2017年房產(chǎn)經(jīng)紀人《經(jīng)紀實(shí)務(wù)》鞏固試題及答案
1.在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中，房源一般按照其使用性質(zhì)可以分為( )。
A.住宅、商鋪、收益性物業(yè)、倉庫、廠(chǎng)房
B.住宅、土地、寫(xiě)字樓、車(chē)庫、廠(chǎng)房
C.住宅、商鋪、寫(xiě)字樓、倉庫、車(chē)庫、廠(chǎng)房
D.收益性物業(yè)、商鋪、寫(xiě)字樓、庫房
[答案]C
2.一般來(lái)說(shuō)，得到一個(gè)新顧客的費用是維持一個(gè)老顧客所需費用的( )倍。
A.1-5
B.5-10
C.10-15
D.15-20
[答案]B
3.在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的客源管理中，客源管理要以( )為中心。
A.客戶(hù)的意向需求
B.現時(shí)客戶(hù)的個(gè)人信息和需求信息
C.潛在客戶(hù)的個(gè)人信息和需求信息
D.收集信息、整理信息和存檔
[答案]C
4.房地產(chǎn)經(jīng)紀人應把那些潛在的、創(chuàng )收潛力大的客戶(hù)作為( )。
A.近期重點(diǎn)客戶(hù)
B.短期重點(diǎn)客戶(hù)
C.中期重點(diǎn)客戶(hù)
D.長(cháng)期重點(diǎn)客戶(hù)
[答案]C
5.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在平常的工作中要重視對日常資訊和( )的收集和積累。
A.科技資訊
B.企業(yè)資訊
C.社會(huì )資訊
D.行業(yè)資訊
[答案]D
6.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在接受委托后售賣(mài)或出租房屋時(shí)，可根據房屋情況資料清單向業(yè)主收集房屋情況資料，房屋情況資料清單不包括( )。
A.房屋地址
B.法定用途
C.建筑面積
D.業(yè)主家人姓名
[答案]D
7.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在接受房屋售賣(mài)委托后要進(jìn)行房屋調查，房屋調查包括核實(shí)產(chǎn)權和( )。
A.核實(shí)售賣(mài)目的
B.核實(shí)業(yè)主身份
C.核實(shí)房屋所處位置
D.現場(chǎng)查勘
[答案]D
8.在房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的風(fēng)險管理中，制定和選擇風(fēng)險處理方案的基礎是( )。
A.分清風(fēng)險的種類(lèi)
B.避免或減少損失的發(fā)生
C.對風(fēng)險發(fā)生損失程度的估計
D.對公司各個(gè)系統以及外部環(huán)境的考察
[答案]C
9.風(fēng)險處理的手段一般分為控制法赫( )。
A.計劃法
B.預測法
C.調查法
D.財務(wù)法
[答案]D
10.房地產(chǎn)經(jīng)紀人在房地產(chǎn)經(jīng)紀活動(dòng)中私自抬高房源價(jià)格，賺取“差價(jià)”，后背客戶(hù)發(fā)現索賠而給公司帶來(lái)一定的損失。該項損失屬于( )導致的損失。
A.法律風(fēng)險
B.經(jīng)紀人能力風(fēng)險
C.經(jīng)紀人道德風(fēng)險
D.客戶(hù)道德風(fēng)險
[答案]C
11.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)來(lái)自英文“mArkEting”一詞，對該詞的正確理解有( )。
A.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)是一種經(jīng)營(yíng)理念
B.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)是企業(yè)的一般計劃管理活動(dòng)
C.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)要求通過(guò)了解客戶(hù)的需要以實(shí)現企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標
D.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)要求選擇目標客戶(hù)，設計滿(mǎn)足客戶(hù)需要的產(chǎn)品和服務(wù)
E.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)要讓客戶(hù)選擇并接受自己的產(chǎn)品和服務(wù)，實(shí)現自身目標
[答案]A，C，D，E
12.根據市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)學(xué)理論和實(shí)踐發(fā)展的歷史，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)學(xué)的發(fā)展所經(jīng)歷的時(shí)期有( )。
A.初創(chuàng )時(shí)期
B.應用時(shí)期
C.形成和發(fā)展時(shí)期
D.成熟時(shí)期
E.衰落時(shí)期
[答案]A，B，C
13.在產(chǎn)品規劃設計階段，房地產(chǎn)經(jīng)紀人參與的工作主要有( )。
A.城市規劃
B.項目的市場(chǎng)定位
C.開(kāi)發(fā)建議
D.工程施工監理
E.項目市場(chǎng)推廣
[答案]B，C，D
14.房地產(chǎn)市場(chǎng)調研首先要確定調研目的，一般來(lái)說(shuō)，調研目的可以采用( )確定。
A.因果性調研
B.預測性調研
C.探測性調研
D.描述性調研
E.跟蹤性調研
[答案]A，B，C，D
15.房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境包括( )。
A.政治法律環(huán)境
B.經(jīng)濟環(huán)境
C.社會(huì )文化環(huán)境
D.競爭環(huán)境
E.營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)情況
16.按照預測對象的范圍，房地產(chǎn)市場(chǎng)預測分為宏觀(guān)預測和微觀(guān)預測，下列選項中屬于微觀(guān)市場(chǎng)預測的有( )。
A.人口結構變化
B.企業(yè)產(chǎn)品價(jià)格
C.經(jīng)濟發(fā)展速度
D.企業(yè)產(chǎn)品市場(chǎng)占有率
E.企業(yè)利潤
[答案]B，D
17.從廣義上講，房地產(chǎn)項目可行性研究包括( )。
A.投資機會(huì )研究
B.初步可行性研究
C.項目評估和決策
D.詳細可行性研究
E.項目分析
[答案]A，B，C，D
18.對房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行細分的依據主要有( )。
A.地理細分
B.人口細分
C.功能細分
D.行為細分
E.心理細分
[答案]A，B，D，E
19.房地產(chǎn)項目的形象定位主要是找到房地產(chǎn)項目所特有的并能為目標客戶(hù)所接受而產(chǎn)生共鳴的特征，它一般通過(guò)統一的( )等形式來(lái)表達。
A.用途
B.廣告
C.包裝
D.模型
E.樣板房
[答案]B，C，D，E
20.房地產(chǎn)項目產(chǎn)品定位的方法有( )。
A.房地產(chǎn)項目市場(chǎng)分析方法
B.目標客戶(hù)需求定位法
C.建筑策劃方法
D.競爭導向定位法
E.項目SWOT分析法
[答案]A，B，C，E
【房產(chǎn)經(jīng)紀人《經(jīng)紀實(shí)務(wù)》鞏固試題及答案】相關(guān)文章：
2017房產(chǎn)經(jīng)紀人《經(jīng)紀實(shí)務(wù)》精選試題及答案07-20
2017房產(chǎn)經(jīng)紀人考試鞏固試題（附答案）09-04
房產(chǎn)經(jīng)紀人《經(jīng)紀實(shí)務(wù)》模擬真題及答案11-07
2017房產(chǎn)經(jīng)紀人《經(jīng)紀實(shí)務(wù)》備考試題及答案05-24
2017房產(chǎn)經(jīng)紀考試鞏固試題及答案11-02
2016年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試《經(jīng)紀實(shí)務(wù)》精選試題07-14
2017房產(chǎn)經(jīng)紀人考試《經(jīng)紀實(shí)務(wù)》練習及答案09-16
2017房產(chǎn)經(jīng)紀人《經(jīng)紀實(shí)務(wù)》仿真題及答案07-27