2017房地產(chǎn)經(jīng)紀人《制度政策》練習題及答案

　　1.下列關(guān)于住房公積金會(huì )計核算的表述中，不正確的是( 　)。

　　A.住房公積金管理中心管理的住房公積金和其他住房資金要實(shí)行分賬核算

　　B.住房公積金增值收益和住房公積金管理中心管理費用應分立賬戶(hù)單獨核算

　　C.住房公積金個(gè)人明細賬實(shí)行四級明細核算

　　D.住房公積金會(huì )計核算的內容包括業(yè)務(wù)支出核算

　　2.選聘或解聘物業(yè)管理企業(yè)，必須經(jīng)物業(yè)管理區域內全體業(yè)主所持投票權( 　)以上通過(guò)。

　　A.1/2

　　B.1/3

　　C.2/3

　　D.3/4

　　3.無(wú)頂蓋的室外樓梯按( 　)計算建筑面積。

　　A.按其外圍水平投影面積

　　B.按各層水平投影的一半

　　C.一般不

　　D.按凈面積

　　4.如果合同中對履行地點(diǎn)約定不明確，則合同的履約地為( 　)。

　　A.給付貨幣的，在給付貨幣的一方所在地履行

　　B.交付不動(dòng)產(chǎn)的，在接受方所在地履行

　　C.交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行

　　D.交付不動(dòng)產(chǎn)的，在給付一方所在地履行

　　5.維修基金屬于代管基金。業(yè)主委員會(huì )成立前，維修基金由( 　)代管。

　　A.當地財政管理部門(mén)

　　B.當地稅收主管部門(mén)

　　C.當地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)

　　D.物業(yè)公司

　　6.《環(huán)境保護法》規定，因環(huán)境污染損害賠償提起訴訟的時(shí)效期間為( 　)。

　　A.一年

　　B.兩年

　　C.三年

　　D.四年

　　7.目前，我國未售公有住房的租金標準是由( 　)根據當地政治。經(jīng)濟的需要和職工的承受能力等因素確定的，仍具有較濃的福利色彩。

　　A.縣級以上人民政府

　　B.國家建設部

　　C.縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)

　　D.人民政府

　　8.保修完后，由( 　)組織驗收，涉及結構安全的，應當報當地建設行政主管部門(mén)備案。

　　A.建設單位

　　B.房屋建筑所有人

　　C.建設單位和房屋建筑所有人

　　D.建設單位或房屋建筑所有人

　　9.批準臨時(shí)建設和臨時(shí)用地的使用期限，一般均不超過(guò)( 　)年。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　10.公民下落不明滿(mǎn)( 　)年的，利害關(guān)系人可以向人民法院申請宣告其為失蹤人。

　　A.0.5

　　B.1

　　C.1.5

　　D.2

　　參考答案

　　1：C| 2：C| 3：B| 4：C| 5：C| 6：C| 7：D| 8：D| 9：B| 10：D|

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