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2017房地產(chǎn)經(jīng)紀人《制度政策》鞏固試題及答案
1.《物業(yè)管理條例》屬于( )。
A.行政法規
B.政府規章
C.部門(mén)規章
D.國家強制標準
2.《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》規定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目時(shí)，尚未完成拆遷安置補償的，原拆遷安置補償合同中有關(guān)的權利義務(wù)由( )承擔。
A.受讓人
B.轉讓人
C.房屋拆遷管理部門(mén)
D.受讓人與轉讓人共同
3.王某與甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同，王某購買(mǎi)價(jià)值為50萬(wàn)元的商品住宅一套，并約定甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于次年5月30日交房。合同簽訂后，王某向甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司交付了2萬(wàn)元的定金。如甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司違約，則甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應向王某返還定金( )。
A.2萬(wàn)元
B.4萬(wàn)元
C.6萬(wàn)元
D.8萬(wàn)元
4.對全國的建設工程質(zhì)量實(shí)施統一監督管理的部門(mén)是( )。
A.國家建設部
B.全國人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )
C.國務(wù)院建設行政主管部門(mén)
D.國務(wù)院城市規劃行政管理部門(mén)
5.建設單位應當自領(lǐng)取施工許可證之日起( )個(gè)月內開(kāi)工。
A.1
B.2
C.3
D.4
E.5
6.下列行為中，屬于房屋租賃合同自然終止的是( )。
A.無(wú)正當理由，拖欠房租6個(gè)月以上
B.承租人利用承租的房屋從事非法活動(dòng)
C.將承租的房屋擅自轉租
D.因不可抗力致使合同不能繼續履行
7.代理人為行使代理權，通過(guò)以自己的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系是( )。
A.本代理
B.復代理
C.共同代理
D.法定代理
8.按房產(chǎn)租金收入計征的房產(chǎn)稅，稅率為( )。
A.10%
B.12%
C.20%
D.30%
9.不動(dòng)產(chǎn)物權的變動(dòng)以( )方式公示。
A.占有
B.交付
C.使用
D.登記
10.《城市房屋租賃管理辦法》規定，房屋租賃期限屆滿(mǎn)，承租人需要繼續租用的，應在租賃期限屆滿(mǎn)前( )個(gè)月提出。
A.1
B.2
C.3
D.6
【參考答案】
1：A| 2：A| 3：B| 4：C| 5：C| 6：D| 7：B| 8：B| 9：D| 10：C|
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