2017房產(chǎn)經(jīng)紀考試鞏固試題及答案

　　1.下列建設用地中，不能以劃撥方式取得土地使用權的是(　 )。

　　A.國家機關(guān)用地

　　B.軍事用地

　　C.經(jīng)濟適用住房用地

　　D.高檔寫(xiě)字樓用地

　　2.《中華人民共和國刑法》規定，承擔資產(chǎn)評估.法律服務(wù)等職責的中介組織的人員，嚴重不負責任，出具的證明文件有重大失實(shí)，造成嚴重后果的，處(　)，并處或者單處罰金。

　　A.三年以下有期徒刑或者警告

　　B.三年以上，五年以下有期徒刑

　　C.三年以下有期徒刑或者拘役

　　D.五年以上有期徒刑或者管制

　　3.季度財務(wù)會(huì )計報告應于季度終了后(　 )天內對外提供。

　　A.6

　　B.10

　　C.15

　　D.30

　　4.拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系不能達成協(xié)議的，拆遷人應當(　 )。

　　A.接與房屋承租人協(xié)商

　　B.直接對房屋承租人進(jìn)行安置

　　C.對被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權調換

　　D.對被拆遷人實(shí)行貨幣補償，對房屋承租人實(shí)行房屋產(chǎn)權調換

　　5.房地產(chǎn)投保時(shí)的保險價(jià)值評估，可按該房地產(chǎn)(　 )確定。

　　A.投保時(shí)的實(shí)際價(jià)值

　　B.保險事故發(fā)生前的實(shí)際價(jià)值

　　C.保險事故發(fā)生后的實(shí)際價(jià)值

　　D.A和B

　　6.對于同一種資料，有(　 )。

　　A.簡(jiǎn)單調和平均值>簡(jiǎn)單幾何平均值>簡(jiǎn)單算術(shù)平均值

　　B.簡(jiǎn)單調和平均值<簡(jiǎn)單幾何平均值>簡(jiǎn)單算術(shù)平均值

　　C.簡(jiǎn)單調和平均值<簡(jiǎn)單幾何平均值<簡(jiǎn)單算術(shù)平均值

　　D.簡(jiǎn)單調和平均值>簡(jiǎn)單幾何平均值<簡(jiǎn)單算術(shù)平均值

　　7.以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時(shí)，屬于房屋建設工程的，應當(　 )。

　　A.完成開(kāi)發(fā)投資總額的20%以上

　　B.完成開(kāi)發(fā)投資總額的25%以上

　　C.完成開(kāi)發(fā)投資總額的35%以上

　　D.形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件

　　8.組成簡(jiǎn)單范疇的房地產(chǎn)市場(chǎng)，必須具備(　 )。

　　A.賣(mài)方、買(mǎi)方、房地產(chǎn)經(jīng)紀人

　　B.賣(mài)方、房地產(chǎn)、房地產(chǎn)經(jīng)紀人

　　C.賣(mài)方、買(mǎi)方、房地產(chǎn)

　　D.買(mǎi)方、房地產(chǎn)、房地產(chǎn)經(jīng)紀人

　　9.房地產(chǎn)測繪的復測周期為(　 )。

　　A.5年

　　B.8年

　　C.10年

　　D.及時(shí)修測

　　10.民事法律關(guān)系的構成要素是主體、內容和(　 )。

　　A.權利

　　B.客體

　　C.義務(wù)

　　D.標的

　　11.城市總體規劃的期限一般為(　 )年。

　　A.5

　　B.10

　　C.20

　　D.30

　　12.某城市某地區2001年5月到10月的某類(lèi)型寫(xiě)字樓售價(jià)分別為4000元/平方米、4200元/平方米、4200元/平方米、4500元/平方米，則平均發(fā)展速度為(　 )。

　　A.115%

　　B.102%

　　C.103%

　　D.110%

　　13.序時(shí)平均數屬于(　 )。

　　A.絕對指標

　　B.水平指標

　　C.平均指標

　　D.速度指標

　　14.由于通貨膨脹所引起的房地產(chǎn)價(jià)格的上升，是房地產(chǎn)的(　 )。

　　A.增值

　　B.貶值

　　C.保值

　　D.以上都不正確

　　15.時(shí)間序列中基本時(shí)間序列為(　 )。

　　A.絕對數時(shí)間序列

　　B.相對數時(shí)間序列

　　C.平均數時(shí)間序列

　　D.其他

　　16.一般來(lái)說(shuō)，某種房地產(chǎn)的價(jià)格上升，對其(　 )就會(huì )減少。

　　A.供給

　　B.增長(cháng)

　　C.需求

　　D.數量

　　17.下列不屬于會(huì )計基本職能的是(　 )。

　　A.反映職能

　　B.調節職能

　　C.監督職能

　　D.管理職能

　　18.擔保公司擔保貸款余額的總數，不得超過(guò)其實(shí)有資本的(　 )倍。

　　A.20

　　B.30

　　C.40

　　D.50

　　19.能同時(shí)反映組距式連續型變量數列或組距式離散型變量數列的統計圖是(　 )。

　　A.線(xiàn)性圖

　　B.條形圖

　　C.直方圖

　　D.圓形圖

　　20.在7度及(　 )度以上的地區，除臨時(shí)建筑外，都必須進(jìn)行抗震設防。

　　A.12

　　B.9

　　C.6

　　D.7

　　參考答案

　　1、D 2、C 3、C 4、C 5、A 6、C 7、B 8、C 9、D 10、B 11、C 12、C 13、B 14、C 15、A 16、C 17、B 18、B 19、C 20、D

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