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房產(chǎn)經(jīng)紀人工作內容是什么
房產(chǎn)經(jīng)紀人主要是要每天復盤(pán)，跟業(yè)主談價(jià)，放網(wǎng)源吸客，跟進(jìn)客人等。下面是小編整理的相關(guān)內容，歡迎閱讀參考！
1、熟知新增樓盤(pán)，熟悉市場(chǎng)行情，對區域內的樓盤(pán)了如指掌，同時(shí)對自己手中優(yōu)質(zhì)的房源完全掌握熟記。
2、查看公司公告（包括本公司和外公司）發(fā)現自己客戶(hù)所需要的盤(pán)或筍盤(pán)主動(dòng)找回盤(pán)源，增加成交量進(jìn)而增加業(yè)績(jì)（及分類(lèi)廣告）。
3、了解同事們當天的代看情況，積極跟隨同事們一道看房，日積月累，區域內的所有戶(hù)型你都會(huì )了若指掌。
4、每天必須認真按質(zhì)清洗二十個(gè)房源，清洗任何房源必須與業(yè)主徹底交流，了解真實(shí)情況
5、回訪(fǎng)過(guò)程中，了解業(yè)主有換樓的需要。在業(yè)主未出售前，先行約業(yè)主看房（每周至少一個(gè)）
6、下決定每天找尋一個(gè)新客戶(hù)
7、嘗試考核本身對買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，稅費及各項手續費的計算方法。
8、每天必須盡量保證帶兩個(gè)客戶(hù)看房。
9、每天必須即時(shí)跟進(jìn)自己客戶(hù)。
10、主動(dòng)到公交站或房源不足的指定目標派發(fā)宣傳單張爭取客源及房源。
11、自行輯錄五個(gè)筍盤(pán)，不停尋找客戶(hù)作配對，機會(huì )自然大增。
12、跟進(jìn)以往經(jīng)自己成交的租盤(pán)或賣(mài)盤(pán)，（租客到期完約否？會(huì )否另覓新居？會(huì )買(mǎi)房否？）做好自己的“客戶(hù)回訪(fǎng)”工作。
13、跟進(jìn)以往經(jīng)自己租出的樓盤(pán)業(yè)主，會(huì )否買(mǎi)多一個(gè)單位作投資（收租）
14、有時(shí)間到附近交易活躍的社區兜客，及房地產(chǎn)售樓部門(mén)口吸收客源。
15、自己回訪(fǎng)時(shí)認為和自己溝通比較好的業(yè)主多聯(lián)系，加深感情爭取控盤(pán)（簽獨家委托）
16、晚上是聯(lián)絡(luò )客戶(hù)與業(yè)主最佳時(shí)間，堅持在8－9點(diǎn)間跟客戶(hù)、業(yè)主溝通。
17、業(yè)務(wù)員應多了解上海市及國內房地產(chǎn)之要聞，令本身在這方面的知識增加，從而在與業(yè)主及客戶(hù)交談的時(shí)更有內容，塑造“專(zhuān)家”形象。
18、談判過(guò)程中，遇上挫折，是平常不過(guò)之事，并要將問(wèn)題癥結之所在記下，不要重犯。
19、工作總結（看房總結經(jīng)驗），準備第二天工作計劃（客與業(yè)主需聯(lián)系）
20、心動(dòng)不如行動(dòng)，心勤不如手勤，嘴勤不如腿勤，主動(dòng)出擊，才能爭取業(yè)績(jì)。
21、牢記經(jīng)紀人不是靠天吃飯，那是農民的思想，也不要報有僥幸取巧的心理，天道酬勤才是硬道理。
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