建筑工程預算員應該具備的能力

　　建筑工程預算，其實(shí)沒(méi)什么高深的技術(shù)，能看懂圖紙，會(huì )加減乘除、開(kāi)方也就夠了。如果你能把軟件用熟的話(huà)，那工作就更簡(jiǎn)單了。下面是小編整理了建筑工程預算員應該具備的能力，希望對你有幫助！

　　如何積累經(jīng)驗

　　個(gè)人有個(gè)人的做法。實(shí)際操作必不可少。實(shí)際操作過(guò)程中，最主要的是把定額計算規則記熟了。之后的事就是找規律了，之后用EXCEL制表，自動(dòng)計算。我每次做預算，都是根據不同的工程做出不同的表，然后輸入基本數據，也就是墻中心線(xiàn)、外墻凈長(cháng)線(xiàn)，內墻凈長(cháng)線(xiàn)等。舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)，計算一個(gè)房間的工程量時(shí)，我只需要輸入內墻凈長(cháng)線(xiàn)、門(mén)窗尺寸、房間凈高就可以自動(dòng)計算出內墻涂料、地面、天花的工程量。這是一個(gè)技巧，可以提高計算速度和準確率。當然，有些小地方可能考慮不到，沒(méi)關(guān)系，預算工程量本來(lái)就不是要求百分之百的準確。

　　有些人做了很長(cháng)時(shí)間的預算，但問(wèn)其一些問(wèn)題，其只能回答其所做工程的內容。這不利于工作。有一條很簡(jiǎn)單解決的辦法，網(wǎng)上、書(shū)上能找到很多工程的造價(jià)分析，拿過(guò)來(lái)，分類(lèi)對比分析。單方造價(jià)有一點(diǎn)用，但最有用的是單方含量。根據這些單方含量和單方造價(jià)，分析當時(shí)市場(chǎng)的主要材料價(jià)格及當前市場(chǎng)材料價(jià)格，基本上就能估算出你的工程造價(jià)，相差不會(huì )很大�？焖俟浪憬ㄖ�工程造價(jià)是預算高水平的重要表現。

　　關(guān)于軟件的使用

　　預算員熟練掌握軟件，這是最基本的要求，不管是廣聯(lián)達、斯維爾還是其他的造價(jià)軟件，習慣用哪款就選哪款。我個(gè)人一直習慣用廣聯(lián)達，以前一直用他們的一款Q4軟件， 后來(lái)Q4需要升級，所以就買(mǎi)了新上市的云計價(jià)軟件，我自己用著(zhù)還可以，都是大數據、云應用什么的，感覺(jué)挺先進(jìn)，其實(shí)我個(gè)人比較喜歡的是智能組價(jià)這個(gè)功能，好幾百條的清單一鍵就完成了，真的很能提升工作效率。那個(gè)云檢查功能也可以，能自動(dòng)檢查清單綜合單價(jià)的合理性，以及錯套漏套的清單，可以省不少事兒。

　　我周邊朋友老是抱怨軟件不會(huì )用，就不愿意用，要么自己手算要么求人，個(gè)人建議，若想職位有所晉升，就應該最自己嚴格要求，學(xué)會(huì )使用軟件這是未來(lái)的趨勢，現在什么都是智能時(shí)代，不要得過(guò)且過(guò)，最終坑的是自己。

　　怎樣寫(xiě)招標文件

　　招標文件寫(xiě)得好與不好，直接關(guān)系到結算的效果。寫(xiě)招標文件，有很多模板可以利用。但要注意，工程性質(zhì)、地質(zhì)情況、現場(chǎng)交通情況等要描述清楚。另外，對該工程要仔細考慮，把可能發(fā)生的情況都寫(xiě)進(jìn)招標文件，特別是機電工程和裝飾工程，一定要把設備材料要求寫(xiě)進(jìn)去。對于施工階段的變更情況也要寫(xiě)清楚，比如什么樣的變更不計經(jīng)驗洽商，多少金額的變更不計洽商等。最重要的一點(diǎn)，是對施工單位的資質(zhì)描述，這非常重要。如果描述得當，甚至都不用進(jìn)行經(jīng)濟洽商。其它的問(wèn)題，記住，不要照搬模板，一定要把每一個(gè)字都看清，思考每一個(gè)字。

　　投標的技巧

　　很多預算人員，拿來(lái)圖紙就開(kāi)始做預算。我以前的公司就是如此，大家都把圖紙熟悉完并開(kāi)始算工程量的時(shí)候，還沒(méi)有拿到招標文件的復印件，這是很要命的事。正常情況下，首先要詳細閱讀招標文件，特別是對招標文件中投標范圍的描述，一定要看清。有些招標單位的招標文件，寫(xiě)的很簡(jiǎn)單，還有的是很模糊，這些都要記下來(lái)，在答疑的時(shí)候提出來(lái)。分析圖紙很重要。清單報價(jià)，預算人員不用仔細算工程量，但結構形式、細部構造等問(wèn)題還是要弄明白的。比如大體積砼施工，就可以適當的降低報價(jià)，有利于中標。單價(jià)上，各單位有各單位的絕招。對建設單位影響最大的是總價(jià)。當然，一本制作精美的標書(shū)，也是吸引建設方眼球的一個(gè)亮點(diǎn)。

　　變更單的辦理

　　變更單一般情況是由施工技術(shù)人員來(lái)辦理的，但對于變更中的措詞還是應該由經(jīng)營(yíng)人員把握的。變更單辦理的好不好、及時(shí)不及時(shí)都會(huì )給竣工結算帶來(lái)很大影響。根據工程性質(zhì)、建設方人員工作能力、態(tài)度等的不同，需要靈活的來(lái)辦理變更單。有時(shí)候得模糊，有時(shí)候得明確，有時(shí)候得詳細，有時(shí)候得粗糙，有時(shí)候得及時(shí)，有時(shí)候得不及時(shí)。很多時(shí)候，施工方預算人員報結算時(shí)，有數百份的變更，對每一份變更都得計算工程量，編制預算，有時(shí)候金額只有幾十元或是幾百元�；�了很多時(shí)間，雖對總造價(jià)影響不大，可是對建設方審核預算人員的心情影響卻很大，所以現在都有對多少元以下洽商不計算的合同條款。另外，辦理變更單一定要整齊，如果能把變更工程量計算結果也寫(xiě)進(jìn)去是最好的了。

　　工程資料的收集

　　作為造價(jià)控制人員，不管是建設方的，還是施工方的，收集工程資料是必須的。這些資料包括：變更單、施工進(jìn)度、特殊氣候情況、機械設備進(jìn)出場(chǎng)情況等等。某國外公司在小浪底工程的施工過(guò)程中，工程資料可以堆滿(mǎn)一間屋子。不管是認可的還是沒(méi)有認可的，都是索賠的依據。在某個(gè)工程的施工過(guò)程中，因為建設方?jīng)]能及時(shí)協(xié)調電力部門(mén)，把通過(guò)施工現場(chǎng)的高壓線(xiàn)轉入地下，造成施工過(guò)程中泵車(chē)臂撞斷高壓線(xiàn)。雖然沒(méi)造成人員傷亡，但施工方因此損失很大。沒(méi)有簽證，但在結算時(shí)，施工方拿出了當時(shí)的記錄文件，要求建設方給予補償。最后，五五分擔。文字資料在結算過(guò)程中，可以使預算人員說(shuō)的話(huà)有依據。能不能要到錢(qián)，還要看結算策略及結算目標。但不管怎么說(shuō)，這些資料總的來(lái)說(shuō)，是有用的。

　　甲供材料對工程的營(yíng)銷(xiāo)

　　首先，剝奪了施工單位的材料差價(jià)產(chǎn)生的利潤，使施工單位缺少一部分動(dòng)力。這對工程質(zhì)量、工期都會(huì )有影響。并且，還會(huì )出現施工方刁難建設方的情況。其次，甲供材料可以降低造價(jià)，但有例外。第三，甲供可能會(huì )影響設備運行穩定性。其它影響，暫不提。因此，我不主張直接的甲供，但可以指定。

　　如何進(jìn)行成本預控

　　在建設工程過(guò)程中，對即將或可能發(fā)生的情況進(jìn)行預先的造價(jià)控制能力，是預算人員必修的一種工作技能。進(jìn)行成本預控，首先要對即將或可能發(fā)生的事件的施工工藝進(jìn)行了解，之后對施工單位報送的施工方案進(jìn)行審核，根據施工方案對預算進(jìn)行審核。對不合理的施工工藝提出自己的意見(jiàn)供工程師參考，從而達到最優(yōu)施工方案的目的。另外，在合同中約定比例也是很重要的。針對合同比例對變更方案進(jìn)行審核，使之達到最低金額。對于可能的變更，提出自己的意見(jiàn)，根據成本變化程度提出合理建議。領(lǐng)導決策過(guò)程中，必須考慮到成本增加與工期變化之間的關(guān)系，以及工期變化對銷(xiāo)售的影響。

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