吳江市住房和城鄉建設局
吳江市住房和城鄉建設局負責擬訂全市住房制度改革實(shí)施方案及相關(guān)配套政策；組織房改方案的實(shí)施；負責擬訂全市經(jīng)濟適用住房建設年度計劃、相應的政策、管理辦法和組織協(xié)調、實(shí)施。下面小編帶來(lái)吳江市住房和城鄉建設局，希望能幫到你！
吳江市住房和城鄉建設局基本職能
(一)貫徹落實(shí)國家和省的法律、法規、規章和政策，研究起草和組織實(shí)施全區住房和城鄉建設的規范性文件。根據區國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展戰略目標，擬訂并組織實(shí)施全市住房和城鄉建設(防震減災)的發(fā)展規劃及年度計劃。研究住房和城鄉建設(防震減災)方面的重大問(wèn)題，并提出政策建議。
(二)承擔規范和指導全市村鎮建設的責任。擬訂小城鎮和村莊建設政策并指導實(shí)施；負責村鎮工程建設的指導和技術(shù)服務(wù)；指導農村住房建設和危房改造，指導小城鎮和村莊人居生態(tài)環(huán)境改善工作。
(三)研究制定建筑業(yè)中近期發(fā)展計劃。負責全區建筑業(yè)行業(yè)管理，建筑市場(chǎng)信用管理工作，規范建筑市場(chǎng)；負責管理全市建設行業(yè)各類(lèi)企業(yè)資質(zhì)和從業(yè)人員資格；負責管理全市建設工程報建、招標投標、工程定額、建設工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等工作；統一管理建設監理、工程造價(jià)試驗檢測、建筑中介、市場(chǎng)監察等工作；統一管理工程建設抗震防災設計規范和抗震防災設計審查、施工圖設計審查工作；負責全區建設科技綜合管理和“四新”技術(shù)推廣應用工作；參與本區墻體材料改革和建筑節能工作。
(四)研究制定并組織實(shí)施房地產(chǎn)改革、發(fā)展規劃和措施，統一部署全區的房地產(chǎn)管理工作，依法實(shí)施房地產(chǎn)行政執法和監察，依法監督檢查轉讓、抵押、租賃、中介等房地產(chǎn)交易活動(dòng)。負責全區房屋產(chǎn)權、產(chǎn)籍管理，負責房地產(chǎn)轉讓、抵押、租賃、中介管理；負責對房產(chǎn)交易評估、置換使用權交換管理；負責處理私有房屋以及華僑、港、澳、臺胞等的房產(chǎn)歷史遺留問(wèn)題；負責全區范圍內的危房安全鑒定、白蟻防治并進(jìn)行管理；平衡與管理全區直管公房維修經(jīng)費，承擔區政府國有資產(chǎn)監督管理辦公室委托的直管公房管理并負責養護維修和解危任務(wù)，使國有房產(chǎn)保值、增值；對全區的房屋物業(yè)管理實(shí)施行業(yè)管理。
(五)負責擬訂全區住房制度改革實(shí)施方案及相關(guān)配套政策；組織房改方案的實(shí)施；負責擬訂全區經(jīng)濟適用住房建設年度計劃、相應的政策、管理辦法和組織協(xié)調、實(shí)施。
(六)負責編制城市綜合開(kāi)發(fā)和舊城改造住宅發(fā)展計劃，指導和實(shí)施全區住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展工作；負責對房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理和商品房預、銷(xiāo)售管理并核發(fā)“商品房預銷(xiāo)售許可證”。
(七)負責城市房屋拆遷許可管理，對全區拆遷活動(dòng)進(jìn)行監督管理，審查拆遷隊伍資質(zhì)，負責因拆遷所引起的行政復議及其它法律事務(wù)處理。
(八)綜合管理全區供水、燃氣、市政公用設施；負責全區公用事業(yè)行業(yè)相關(guān)企事業(yè)資質(zhì)管理工作；負責全區計劃用水、節約用水相關(guān)工作；負責全區生活污水治理行業(yè)監管；協(xié)同管理城市河道、城市防洪。
(九)負責建設檔案管理工作。
(十)綜合管理全區商品混凝土、建筑構配件和設備的準用；負責建設部歸口管理的產(chǎn)品許可證工作。
(十一)研究制訂全區建設事業(yè)和科技發(fā)展規劃并組織實(shí)施，組織科技項目攻關(guān)、科技成果轉化，新技術(shù)開(kāi)發(fā)和技術(shù)引進(jìn)。
(十二)負責局機關(guān)和直屬單位的思想建設、組織建設和作風(fēng)建設，加強紀檢監察和群團工作的.領(lǐng)導。
(十三)負責全區工程建設系列職稱(chēng)改革；負責對全體干部職工專(zhuān)業(yè)培訓和繼續教育。
(十四)擬訂防震減災事業(yè)中長(cháng)期發(fā)展規劃，編制防震減災工作年度計劃并組織實(shí)施；承擔全區地震監測預報、震災防御、地震應急的責任。負責建設工程場(chǎng)地地震安全性評價(jià)和抗震設防、震災損失評估管理；指導地震應急工作，及時(shí)提供震情、災情信息，提出搶險救災的對策和建議。對各類(lèi)房屋建筑及其附屬設施抗震設防進(jìn)行監督管理，組織實(shí)施建筑工程抗震設防專(zhuān)項審查；管理監督事業(yè)費和專(zhuān)項資金的使用。
(十五)承辦區委、區政府交辦的其他事項。
吳江市住房和城鄉建設局職能配置內設機構和人員編制規定
行政科室 ：
黨政辦公室 (法制科)、財務(wù)審計科、行政服務(wù)科、村鎮建設科、工程建設科、城市建設科、房產(chǎn)管理科 ，另設紀委、監察室(合署辦公)
直屬事業(yè)單位
市政建設管理處、節約用水辦公室、排水管理處、建筑安裝管理處、抗震辦公室、建設工程招標投標管理辦公室、建設工程質(zhì)量監督站、建筑安全監督站、住房和城鄉建設監督大隊、人民政府房屋征收辦公室、建設工程設計審查中心、房產(chǎn)管理處、房產(chǎn)登記中心、住房保障中心、城建檔案管理處(檔案館)、燃氣管理辦公室、建設工程定額站、工程建設服務(wù)中心
掛牌機構：
區地震局
內設機構
我局設7個(gè)行政科室，均為股級建制。
(一) 黨政辦公室(掛“法制科”牌子)
負責擬訂并組織實(shí)施全局黨組織建設的工作計劃，協(xié)助局黨委考察、選拔、推薦中層干部；負責局機關(guān)直屬單位機構編制、干部職工人事、勞動(dòng)工資、干部檔案管理和年度考核工作；負責人力資源開(kāi)發(fā)、人才培養和職業(yè)技術(shù)教育工作；負責全市工程建設系列專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的組織工作和建設行業(yè)各類(lèi)從業(yè)人員執業(yè)資格的培訓工作；負責局機關(guān)及直屬單位專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)評審和工人技術(shù)等級考核的組織工作；負責局出國(境)團組的上報審批和人員的政審工作；負責落實(shí)老干部政策和離退休干部的管理工作；負責行政機關(guān)的組織協(xié)調，上情下達，文字材料，安全保衛；處理局黨委、行政的日常事務(wù)工作；負責局行政公文的草擬、文件審核和文電處理；負責對外聯(lián)絡(luò )、政務(wù)信息、督辦、檔案、保密、接待等后勤管理工作；依據法律、法規、規章和規范性文件起草、修訂、報批規范性文件，以及批準實(shí)施后的解釋、匯編工作；負責計算機局域網(wǎng)絡(luò )、信息、辦公自動(dòng)化工作。
(二)財務(wù)審計科
負責貫徹執行上級頒發(fā)的各項財經(jīng)政策、法規、制度和財經(jīng)紀律，起草財務(wù)管理辦法并組織實(shí)施；負責編制、上報全局的年度財務(wù)綜合預算及決算，審核上報所屬單位的年度財務(wù)預算和決算；負責全局各類(lèi)預算內、外資金的收支和結算；負責局系統各單位的財務(wù)審核和投資項目的審核和報批手續；定期開(kāi)展本系統各單位的內部財務(wù)審計；負責對各單位的日常財務(wù)監督和審計工作；負責全局的收費管理工作；負責全局的資產(chǎn)核算及清理工作；負責全局的統計工作，按時(shí)匯總上報各類(lèi)報表。
(三)行政服務(wù)科
承擔工程建設、城市建設、市政公用、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房產(chǎn)管理、住房保障、城鄉拆遷、工程建設檔案、房屋權屬登記、房屋產(chǎn)權交易、房屋租賃管理、地震等住房和城鄉建設領(lǐng)域的行政許可、非行政許可審批以及相關(guān)管理服務(wù)職能。
(四)村鎮建設科
指導村鎮基礎設施的建設和管理、村莊整治、新農村建設；組織指導村鎮建設適用技術(shù)的研究和推廣工作。
(五)工程建設科
負責宣傳、貫徹執行上報有關(guān)建設工程的方針政策，并根據本市實(shí)際，做好建設工程的調查研究和制定有關(guān)規定和實(shí)施細則，綜合管理全市建設工程的報建、招投標、造價(jià)、質(zhì)量監督、安全監察等工作；研究擬訂和組織實(shí)施建筑行業(yè)的發(fā)展戰略、中長(cháng)期規劃；負責全市建筑施工企業(yè)、構件企業(yè)、勘察設計單位的資質(zhì)審(復)查工作的管理，以及建筑、市政項目經(jīng)理執業(yè)資格的管理工作及建筑市場(chǎng)信用管理工作(不含市政類(lèi))；負責建設部歸口產(chǎn)品生產(chǎn)許可證的管理工作；負責編制省、市優(yōu)質(zhì)工程計劃，組織評定本市優(yōu)質(zhì)工程和推薦蘇州市優(yōu)質(zhì)工程；組織評定本市“標化”安全工地，會(huì )同市總工會(huì )、檢察院、安監局等有關(guān)部門(mén)查處建筑工程重大質(zhì)量、安全事故；研究擬訂并組織實(shí)施全市建設科技發(fā)展規劃、計劃；組織科技項目攻關(guān)、新技術(shù)開(kāi)發(fā)、新技術(shù)、新材料推廣應用；參與本市墻體材料改革和建筑節能工作。
(六)城市建設科
參與制定城市建設中長(cháng)期規劃；綜合協(xié)調城市市政公用行業(yè)管理工作，負責市政公用行業(yè)的統計上報工作；綜合負責全市市政公用施工企業(yè)和監理企業(yè)的隊伍管理，資質(zhì)管理、信用管理等行業(yè)管理工作；負責全市市政建設工程的質(zhì)量、安全生產(chǎn)和施工現場(chǎng)的督查工作；負責全市供水行業(yè)管理，組織編制城市供水專(zhuān)業(yè)規劃，負責城市供水特許經(jīng)營(yíng)監管工作；負責全市城鎮生活污水管理工作，組織編制全市排水專(zhuān)業(yè)規劃，負責城市排水許可證審批發(fā)放，負責全市城鎮污水處理費征返及使用管理工作；負責城市節水管理工作，指導城市計劃用水和節約用水管理工作，負責節水型城市創(chuàng )建工作；負責全市燃氣行業(yè)管理工作。
(七)房產(chǎn)管理科
研究擬訂全市住房制度改革和房地產(chǎn)中長(cháng)期發(fā)展規劃；負責擬訂全市保障性住房建設年度計劃、相應的政策、管理辦法，指導全市住宅建設和住宅產(chǎn)業(yè)化以及保障性的建設工作；統一部署全市房地產(chǎn)管理工作，依法實(shí)施房地產(chǎn)行政執法和監察；負責房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理和房地產(chǎn)中介服務(wù)機構的行政管理。
另按規定設置紀委、監察室(合署辦公)。
掛牌機構
區地震局，為正科級建制。
負責全區防震減災工作，制訂防震減災事業(yè)中長(cháng)期發(fā)展規劃，編制防震減災工作年度計劃并組織實(shí)施；管理地震監測預報工作，負責震情速報和地震災情速報；管理監督事業(yè)費和專(zhuān)項資金的使用。
市地震局設1個(gè)職能科，為股級建制。
防震減災科
負責地震監測預報工作，擬定破壞性地震應急預案；承擔震情速報工作，實(shí)施地震現場(chǎng)的震情監視和跟蹤并提出震后趨勢判定意見(jiàn)；承辦重大建設工程場(chǎng)地地震安全性評價(jià)報告及結果的審批和新建、擴建、改建建設工程的抗震設防要求的審核；對承擔地震安全性評價(jià)的單位資質(zhì)進(jìn)行審查備案；指導和監督重大工程及重要設施的抗震設防工作；負責抗震設防要求和地震安全性評價(jià)的行政執法工作及防震減災行政復議和行政訴訟的應訴工作；負責地震現場(chǎng)的科學(xué)考察、震災評估。
吳江市住房和城鄉建設局領(lǐng)導分工
陳朝林：
局長(cháng)、黨委書(shū)記。主持住建局及黨委全面工作，兼管干部、財務(wù)工作。
朱雁鳴：
住建局副局長(cháng)、地震局局長(cháng)。主持地震局全面工作。分管老城區整治改造、房屋征收管理、政府投資工程預選承包商管理、建設工程招投標、工程定額、建設工程標后管理等工作。具體分管區人民政府房屋征收辦公室、建設工程招標投標管理辦公室、工程建設定額站。
徐紅偉：
副局長(cháng)、黨委委員、紀委書(shū)記。分管黨的組織建設、作風(fēng)建設工作，法制工作，政務(wù)公開(kāi)工作，宣傳教育工作，人事教育、建設人才工作，扶貧、局企掛鉤工作，工會(huì )、共青團、關(guān)工委、老干部、人民武裝、紀檢監察、信訪(fǎng)工作，新農村及城鄉一體化建設，機關(guān)績(jì)效建設，社會(huì )穩定、綜合治理工作，黨校、人大建議、政協(xié)提案辦理工作。具體分管黨政辦(法制科)、監察室、村鎮建設科。
沈旋：
副局長(cháng)、黨委委員。分管房產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理，房產(chǎn)交易等管理，物業(yè)行業(yè)管理，廉租房、經(jīng)濟適用房、公租房等保障性住房的建設與管理，建設中介的管理等工作。分管婦女、計劃生育工作。具體分管房管科、房產(chǎn)管理處、住房保障中心，房產(chǎn)交易管理中心。
盧勤鳳：
副局長(cháng)、黨委委員。分管工程建設、建筑安裝、工程質(zhì)量、建筑施工安全生產(chǎn)、建設監察工作、建設工程設計審查、建設檔案管理、建設行政服務(wù)及審批制度改革、從事建筑活動(dòng)企業(yè)的資質(zhì)管理、建設科技。具體分管行政服務(wù)科、工程建設科、建設工程質(zhì)量監督站、建筑安全監督站、建筑安裝管理處、住房和城鄉建設監督大隊、建設工程設計審查中心、城建檔案管理處(館)、抗震辦公室。
陸欣：
副局長(cháng)、黨委委員。分管代建管理局工作，市政建設、重點(diǎn)工程及海綿城市建設等工作，供水、排水及燃氣管理工作。具體分管城市建設科、市政建設管理處、節約用水辦公室、排水管理處、燃氣管理辦公室。
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